2024年家装清工承包合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家装清工承包合同条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程进度计划第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应及质量5.4工程变更处理第六条发包方义务6.1配合与协助6.2现场管理6.3工程款项支付6.4工程验收第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理第十二条税务和保险12.1税务责任12.2保险责任第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件修改权第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××家居装饰有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2承包方信息乙方：×××清工服务有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.3工程定义本合同所述工程为甲方位于××省××市××区××路××号的住宅装修工程，包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间装修等。第二条工程内容2.1工程范围乙方负责根据甲方要求完成上述工程的施工，包括但不限于拆除、清理、新建、装修等。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程进度计划详见附件二：工程进度计划。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000）。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按实际情况协商调整合同价格。3.3支付方式及进度甲方按照乙方提交的进度报告和完成的工程量，分阶段支付合同价款。具体支付方式和进度详见附件三：支付计划。第四条工期要求4.1开工日期双方同意工程于2024年3月1日开工。4.2竣工日期双方同意工程于2024年9月30日竣工。4.3工期延误及延长如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条承包方义务5.1施工质量乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3材料供应及质量乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。如材料质量不符合约定，乙方应承担更换及赔偿责任。5.4工程变更处理如甲方要求对工程进行变更，乙方应按照甲方要求进行调整。工程变更导致的额外费用，双方可协商解决。第六条发包方义务6.1配合与协助甲方应提供施工所需的相关资料和场地，协助乙方进行施工。6.2现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工顺利进行。6.3工程款项支付甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。6.4工程验收甲方应对乙方完成的工程进行验收，如验收合格，则支付剩余合同价款。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。第七条违约责任7.1承包方违约如乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2发包方违约如甲方未按照约定支付工程价款，或违反合同其他约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约方应按照实际损失金额支付赔偿金。赔偿金计算方式详见附件四：赔偿金计算方法。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点本合同争议的诉讼或仲裁地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算方法。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。11.2不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度决定继续履行或终止合同，并免除各自相应的责任。第十二条税务和保险12.1税务责任双方应遵守国家有关税务法律法规，依法纳税，互相提供税务所需资料。12.2保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间保险责任。甲方应为其提供的场地和资产购买相应的保险，并承担保险责任。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括工程量清单、工程进度计划、支付计划、赔偿金计算方法、违约金计算方法等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应书面形式签订，并经双方盖章确认。13.3附件修改权合同附件的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年2月18日签署。14.2签署人信息甲方签署人：×××职务：×××乙方签署人：×××职务：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入包括但不限于第三方为甲乙方提供咨询服务、协调关系、监督工程进度和质量等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式及预期效果。2.2甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。4.2第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.3第三方与甲乙方之间的合同关系，互不干扰，各自独立。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的协议确定。5.2如甲乙方对第三方的赔偿责任有异议，可按本合同争议解决条款进行解决。5.3第三方责任限额不得高于本合同约定的工程总价。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方如需要变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止原因及影响。6.2甲乙方与第三方签订的协议，如有变更或终止，应及时通知对方，并将变更或终止协议副本提交给对方。6.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同的继续履行。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给第三方无关人员。7.2第三方保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。7.3第三方如违反保密条款，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六：违约金计算方法。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议解决地点，为本合同签订地。8.3第三方与甲乙方之间的争议适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1第三方与甲乙方的合同生效条件，同本合同第一条的规定。9.2第三方与甲乙方的合同变更程序，同本合同第二条的规定。9.3第三方与甲乙方的合同终止条件，同本合同第三条的规定。第十条其他条款10.1第三方与甲乙方的合同附件，同本合同附件的约定。10.2第三方与甲乙方的补充协议，同本合同补充协议的约定。10.3第三方与甲乙方的附件修改权，同本合同附件修改权的约定。第十一条签署11.1第三方与甲乙方的合同签署日期，同本合同签署日期。11.2第三方与甲乙方的签署人信息，同本合同签署人信息。如本合同的任何条款与第三方与甲乙双方签订的协议有冲突，以第三方与甲乙双方签订的协议为准。本合同及其附件与第三方与甲乙双方签订的协议构成完整的一致性协议，共同约束甲乙方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：工程进度计划详细列出工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束日期。附件三：支付计划详细列出合同价款的支付方式和时间。附件四：赔偿金计算方法详细说明赔偿金的计算方式和计算依据。附件五：违约金计算方法详细说明违约金的计算方式和计算依据。附件六：保密协议详细列出保密内容、保密期限及违约保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合约定；3.甲方未按约定时间支付工程价款；4.甲方提供的设计图纸或材料不符合约定；5.双方未按约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致的其他费用支出。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照支付计划扣除乙方相应的违约金，并有权要求乙方按照实际损失金额进行赔偿。说明三：法律