2024年安徽省住宅租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安徽省住宅租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1保险的购买及费用承担7.2保险理赔流程第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件8.3转租的租金分配第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的终止第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁物照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置：安徽省合肥市区路号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积：住宅建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁物的结构：住宅结构为层，房间布局合理，采光通风良好。1.4租赁物的附属设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等生活必需品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。2.3租赁期限的延长：如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付日期：承租人应在每个付款周期结束前支付租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：X。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付元作为押金。4.2押金支付日期：承租人在签订合同之日起五个工作日内支付押金。4.3押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.1.1出租人应保证租赁物符合国家安全标准，具备居住条件。5.1.2出租人应负责维修租赁物及其附属设施，但承租人使用不当造成的损坏除外。5.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。5.2承租人的权利和义务5.2.1承租人享有合法居住权，按约定使用租赁物。5.2.2承租人应合理使用租赁物及其附属设施，不得破坏或改动。5.2.3承租人应按时支付租金和押金，遵守国家法律法规及合同约定。第八条维修和保养6.1出租人的维修责任6.1.1出租人应负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保租赁物符合安全标准。6.1.2出租人应负责大型家电设备的维修和保养，如空调、热水器等。6.2承租人的维修责任6.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，如更换灯泡、疏通管道等。6.2.2承租人应合理使用家电设备，不得私自拆卸或改动。6.3维修费用承担方式6.3.1出租人负责的维修和保养费用由出租人承担。6.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。第九条保险7.1保险的购买及费用承担7.1.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。7.1.2保险费用由出租人承担。7.2保险理赔流程7.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并协助办理理赔手续。第十条转租8.1承租人的转租权利8.1.1承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.1.2承租人转租不得违反租赁合同约定的条件。8.2转租的条件8.2.1承租人转租给第三方时，第三方应符合租赁合同的承租人条件。8.2.2承租人转租期间，原租赁合同继续有效。8.3转租的租金分配8.3.1承租人转租所得租金与出租人之间的分配方式由双方协商确定。第十一条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1合同期内，如双方协商一致，可提前解除合同。9.1.2承租人提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。9.2提前解除合同的违约金9.2.1承租人提前解除合同的违约金为一个月租金。第十二条法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响10.2.1如法律变更导致合同内容违法，双方应按法律规定及时修改合同。第十三条其他条款11.1合同的变更11.1.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.2合同的解除11.2.1合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.3合同的终止11.3.1合同终止条件由合同约定，或依法解除。第十四条附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌等。12.2租赁物照片12.2.1租赁物照片作为合同附件，真实反映租赁物的现状。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、身份证件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁合同的执行过程中，根据合同约定或甲乙双方的同意，参与合同的履行或提供相应的服务。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需符合合同约定或甲乙双方的书面同意。2.1.2第三方介入不得违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2.2第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的合法身份和资质。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的同意，履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务造成的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间的权利义务关系4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方与甲方签订的书面协议确定。4.1.2第三方对甲方承担的责任不超出合同约定的范围。4.2第三方与乙方之间的权利义务关系4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方与乙方签订的书面协议确定。4.2.2第三方对乙方承担的责任不超出合同约定的范围。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。5.1.2第三方责任限额不应低于国家法律法规规定的最低限额。5.2第三方责任限额的适用5.2.1第三方在履行合同过程中造成的损失，按照书面协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.2.2第三方在履行合同过程中超出责任限额的损失，由第三方全权承担。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，除非合同另有约定。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，除非合同另有约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入的终止条件由合同约定或甲乙双方的书面同意确定。7.1.2第三方介入终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。7.2第三方介入终止的程序7.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面协议确认第三方介入的终止。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或书面协议办理相关手续。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需符合合同约定或甲乙双方的书面同意。8.1.2合同变更不得违反法律法规和合同约定。8.2合同变更的程序8.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面协议确认合同变更。8.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和影响。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除的条件9.1.1合同解除需符合合同约定或甲乙双方的书面同意。9.1.2合同解除不得违反法律法规和合同约定。9.2合同解除的程序9.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面协议确认合同解除。9.2.2合同解除协议应明确解除的原因、条件和影响。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决的方式10.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.1.2如协商不成，可按照合同约定或书面协议选择其他争议解决方式。10.2争议解决的地点10.2.1甲乙双方与第三方之间的争议，应在合同约定的地点进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌等。附件2：租赁物照片真实反映租赁物的现状。附件3：其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、身份证件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按时履行维修责任、擅自转租、破坏租赁物等。违约的责任认定标准：根据合同约定或国家法律法规，违约方应承担相应的违约责任。具体违约金或赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可按合同约定收取滞纳金；如