2024年个人购房信用借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人购房信用借款合同本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址第二条贷款人信息2.1名称2.2营业地址2.3联系方式第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四条利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保方式5.1担保人信息5.2担保物信息第六条借款条件6.1借款人应具备的条件6.2借款人应提交的资料第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的保管第十一条附件11.1借款人身份证复印件11.2担保人身份证复印件11.3担保物权属证明文件第十二条签字盖章12.1借款人签字12.2担保人签字12.3贷款人签字盖章第十三条合同日期13.1签订日期第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：借款人的真实姓名应与身份证上的姓名一致，不得使用化名或昵称。1.2身份证号码：借款人的有效身份证件号码，用于确认借款人的身份。1.3联系方式：借款人的联系电话或邮箱地址，用于在借款期间与借款人保持联系。1.4住址：借款人的居住地址，应与身份证上的地址一致，用于邮寄相关文件和通知。第二条贷款人信息2.1名称：贷款人的官方名称，应与营业执照上的名称一致。2.2营业地址：贷款人的官方营业地址，用于邮寄相关文件和通知。2.3联系方式：贷款人的联系电话或邮箱地址，用于在贷款期间与贷款人保持联系。第三条借款金额与用途3.1借款金额：借款人向贷款人申请的借款金额，以人民币计价，精确到元。3.2借款用途：借款人说明借款的具体用途，如购房、装修等，需符合国家法律法规和贷款人的要求。3.3借款期限：借款人应按约定的期限偿还借款，具体期限以合同为准。第四条利率与还款方式4.1贷款利率：借款人应支付给贷款人的利息率，按约定的年利率计算。4.2还款方式：借款人应按约定的方式进行还款，如等额本息、等额本金或其他方式。4.3还款期限：借款人应按约定的期限进行还款，包括还款起始日期和结束日期。第五条担保方式5.1担保人信息：如借款人提供担保人，应提供担保人的姓名、联系方式、身份证号码等信息。5.2担保物信息：如借款人提供担保物，应详细描述担保物的种类、数量、价值等信息。第六条借款条件6.2借款人应提交的资料：借款人应按照贷款人的要求提交相关资料，如身份证、收入证明、房产证等。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时满足法律规定的其他条件。7.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除条件：合同的解除应符合法律规定的条件，双方协商一致并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1借款人的违约行为：借款人未按约定的还款方式和期限还款的，应承担逾期利息、违约金等违约责任。8.2贷款人的违约行为：贷款人未按约定的期限和方式发放贷款或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务：双方在合同约定的范围内享有权利和承担义务，具体内容详见合同附件。10.2合同的保管：双方应妥善保管好合同正本及其相关附件，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十一条附件11.1借款人身份证复印件：借款人的身份证复印件，作为合同附件。11.2担保人身份证复印件：担保人的身份证复印件，作为合同附件。11.3担保物权属证明文件：如借款人提供担保物，应提供担保物的权属证明文件，作为合同附件。第十二条签字盖章12.1借款人签字：借款人应在本合同上签字，以示认可合同内容。12.2担保人签字：担保人应在本合同上签字，以示认可合同内容。12.3贷款人签字盖章：贷款人应在本合同上签字并盖章，以示认可合同内容。第十三条合同日期13.1签订日期：本合同的签订日期，以合同签字盖章的日期为准。第十四条合同编号14.1合同编号：本合同的编号，由贷款人按照其内部规定进行编制。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或协助的各方。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于贷款审批、评估、担保等环节，甲乙双方应共同协商确定合适的第三方。2.2方式：第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、出具评估报告、提供担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在提供服务或协助过程中，应依法合规行事，确保其提供的服务或协助符合国家法律法规和合同要求。3.2责任限额：第三方对其提供的服务或协助承担有限责任，除非故意行为或重大过失，否则不承担超过其收费额度以外的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应保持独立性，不代表甲方任何利益，仅提供专业服务或协助。4.2第三方与乙方：第三方应保持独立性，不代表乙方任何利益，仅提供专业服务或协助。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方服务费用：甲乙双方应按照约定的标准支付第三方服务费用。5.2第三方服务期限：第三方应在甲乙双方约定的服务期限内完成服务或协助。5.3第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或协助，并按照合同要求履行相应的职责。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定提供服务或协助，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。6.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分：第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不介入甲乙双方的其他业务和事务。7.2第三方与中介方的划分：中介方在提供服务过程中，应遵守中介法律法规，不得利用第三方身份从事非法活动。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方应妥善保管好与第三方的合同及其相关附件，未经对方同意，不得泄露合同内容。9.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，未按约定支付的，第三方有权终止提供服务或协助。第十条第三方签字盖章10.1第三方签字：第三方应在本合同上签字，以示认可合同内容。10.2第三方盖章：第三方应在本合同上盖章，以示认可合同内容。第十一条第三方合同日期11.1签订日期：本合同的签订日期，以合同签字盖章的日期为准。第十二条第三方合同编号12.1合同编号：本合同的编号，由第三方按照其内部规定进行编制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：担保人身份证复印件附件3：担保物权属证明文件附件4：房屋买卖合同附件5：房屋产权证复印件附件6：收入证明附件7：信用报告附件8：第三方服务合同附件9：评估报告附件10：审计报告附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰、完整，与原件一致。2.担保人身份证复印件：应清晰、完整，与原件一致。3.担保物权属证明文件：包括担保物的所有权证明、使用权证明等，应真实、有效。4.房屋买卖合同：与房屋买卖相关的合同文件，应包含房屋基本信息、买卖双方信息等。5.房屋产权证复印件：房屋产权证的复印件，应清晰、完整，与原件一致。6.收入证明：借款人的工作单位出具的工资证明、银行流水等，应真实、有效。7.信用报告：借款人的信用报告，应由信用评级机构出具，应真实、有效。8.第三方服务合同：与第三方服务提供者签订的合同，应明确服务内容、服务费用等。9.评估报告：房屋评估报告，应由具有资质的评估机构出具，应真实、有效。10.审计报告：如有的话，应由具有资质的审计机构出具，应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式和期限还款。2.借款人提供的资料不真实、不完整。3.借款人未按约定使用借款。4.担保人未按约定履行担保义务。5.贷款人未按约定的期限和方式发放贷款。6.贷款人未按约定提供服务或协助。7.第三方未按约定提供服务或协助。违约责任认定：1.借款人违约的，应承担逾期利息、违约金等违约责任。2.担保人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人的损失。3.贷款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失。4.第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：1.若借款人未按约定的还款方式和期限还款，则借款人应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.若担保人未按约定履行担保义务，则担保人应承担借款人未还款部分的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.个人购房信用借款合同：指借款人向贷款人申请，用于购买房屋的信用借款合同。2.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人申请借款的个人。3.贷款人：指与借款人签订合同，向借款人提供贷款的金融机构。4.担保人：指为借款人的借款提供担保的个