2024年土地储备中心抵押借款合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地储备中心抵押借款合同样本本合同目录一览第一条借款双方及合同主体1.1借款方信息1.1.1借款方名称1.1.2借款方地址1.1.3借款方联系方式1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称1.2.2贷款方地址1.2.3贷款方联系方式第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有权证明第五条贷款利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1借款方违约责任7.2贷款方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1其他条款第十三条附件13.1抵押物权属证明13.2借款申请书13.3贷款审批表第十四条签字盖章14.1借款方签字盖章14.2贷款方签字盖章第一部分：合同如下：第一条借款双方及合同主体1.1借款方信息1.1.1借款方名称：土地储备中心1.1.2借款方地址：市区路号1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称：银行1.2.2贷款方地址：市区路号第二条借款金额与用途2.1借款金额：借款总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾万元整）。2.2借款用途：本次借款主要用于土地储备项目的前期开发、平整及基础设施建设等。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：借款期限为捌年，自借款本金实际发放之日起计算。3.2还款方式：借款方按季度进行等额本息还款，具体还款计划由贷款方根据借款金额、借款期限及市场利率制定并通知借款方。第四条抵押物信息4.1抵押物描述：借款方将位于市区路号的国有土地使用权提供为本次借款的抵押物。土地使用权证号：。4.2抵押物所有权证明：借款方需提供合法有效的土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，以证明其对抵押物的所有权。第五条贷款利率与费用5.1贷款利率：本次借款的年利率为柒点伍%，按年计息，利息每年支付一次。5.2相关费用：贷款方有权根据国家相关规定收取贷款手续费、评估费、保险费等费用。具体费用标准及金额由双方在合同签订时协商确定。第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自借款本金实际发放之日起计算借款期限。6.2合同解除条件：在合同有效期内，如借款方提前偿还全部借款本息，经贷款方同意，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1借款方违约责任：借款方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及贷款方为实现债权而产生的费用。7.2贷款方违约责任：贷款方未按约定时间提供借款、未按约定利率提供贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及借款方为实现债权而产生的费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与转让9.1合同变更：合同一旦生效，除双方另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如合同内容需要变更，应经双方协商一致并签署书面协议。9.2合同转让：借款方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达：任何一方就本合同项下的通知或其他通讯，均应按照对方指定的地址和联系方式进行，该等通知或其他通讯在送达对方指定地址和联系方式后即视为已送达。第十三条附件13.1抵押物权属证明：包括但不限于土地使用权证、房产证、所有权证等。13.2借款申请书：借款方向贷款方提交的借款申请文件。13.3贷款审批表：贷款方审批借款申请后形成的文件。第十四条签字盖章14.1借款方签字盖章：借款方的法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。14.2贷款方签字盖章：贷款方的法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：除甲乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织，根据本合同的约定参与合同的履行或受益。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方需与甲乙方协商一致，并签订书面协议，明确介入的具体事项、权利义务及责任限额。2.2第三方介入条件：第三方应具备合法的资质，且不得与甲乙方存在利益冲突。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利：根据合同约定，享受合同项下的权益，包括但不限于获得报酬、参与决策等。3.2第三方义务：履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保障信息安全等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其介入合同事项承担有限责任，除非另有约定，其责任限额不得超过其介入合同所获得的利益。4.2第三方责任限制：第三方对其介入合同事项导致的其他方损失，不负连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方作为乙方或丙方，与甲方建立合同关系，独立承担合同责任。5.2第三方与乙方关系：第三方作为甲方或丁方，与乙方建立合同关系，独立承担合同责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更：第三方如需变更合同主体，应取得甲乙方的同意，并签订书面变更协议。6.2第三方终止：第三方提前终止介入合同的，应通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务，或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约限制：除合同另有约定外，第三方的违约责任不得影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决：第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与转让（修正）9.1合同变更：合同一旦生效，除双方另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如合同内容需要变更，应经双方协商一致并签署书面协议。9.2合同转让：借款方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第十条保密条款（修正）10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与管辖（修正）11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定（修正）12.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达：任何一方就本合同项下的通知或其他通讯，均应按照对方指定的地址和联系方式进行，该等通知或其他通讯在送达对方指定地址和联系方式后即视为已送达。第十三条附件（修正）13.1抵押物权属证明：包括但不限于土地使用权证、房产证、所有权证等。13.2借款申请书：借款方向贷款方提交的借款申请文件。13.3贷款审批表：贷款方审批借款申请后形成的文件。第十四条签字盖章（修正）14.1借款方签字盖章：借款方的法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。14.2贷款方签字盖章：贷款方的法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明附件2：借款申请书附件3：贷款审批表附件4：第三方资质证明附件5：第三方介入协议附件6：合同变更协议附件7：合同转让协议附件8：保密协议附件9：违约金计算公式附件10：诉讼管辖确认书附件1的详细要求：须为合法有效的土地使用权证、房产证、所有权证等证明文件。须清晰显示抵押物的具体位置、面积、用途等信息。须由有权机关颁发，且在有效期内。附件2的详细要求：须包含借款人的基本信息、借款金额、借款用途等。须由借款人签字或盖章，并注明日期。须符合贷款方规定的格式和内容要求。附件3的详细要求：须包含贷款方审批意见、借款金额、利率、还款方式等。须由贷款方签字或盖章，并注明日期。须符合贷款方规定的格式和内容要求。附件4的详细要求：须证明第三方的合法资质，如营业执照、专业资格证书等。须显示第三方与甲乙方之间无利益冲突。须由第三方签字或盖章，并注明日期。附件5的详细要求：须明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件6的详细要求：须明确合同变更的具体内容、条件及程序。须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件7的详细要求：须明确合同转让的具体内容、条件及程序。须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件8的详细要求：须明确保密内容、保密期限、保密义务等。须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件9的详细要求：须包含违约行为的定义、计算公式、计算依据等。须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。附件10的详细要求：须明确诉讼管辖的法院名称、地址、联系方式等。须由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用借款。2.未按约定时间还款。3.未按约定支付利息、费用。4.未按约定提供担保。5.未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：违约金计算：根据附件9中的违约金计算公式，计算违约金。损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。利息损失：根据合同约定的利率，计算未还款部分的利息损失。示例说明：如果借款方未按约定时间还款，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算公式，计算违约金，并从借款方的还款中扣除。如果借款方的违约行为导致贷款方损失利息，根据合同约定的利率，计算未还款部分的利息损失，并从借款方的还款中扣除。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款方提供给贷款方作为担保的财产。2.借款方：指需要向贷款方借款的自然人、法人或其他组织。3.贷款方：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。4.第三方：指除甲乙方之外的具有独立法律