2024年办公楼装修全包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼装修全包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条乙方义务5.1施工质量5.2材料供应5.3施工安全第六条甲方义务6.1提供场地6.2配合工作6.3现场监督第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解释第十四条完整性与单一性14.1合同完整性14.2合同单一性14.3取代旧合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2.1乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修范围与内容2.1装修范围：办公楼整体装修，包括办公室、会议室、走廊、公共卫生间等区域2.2装修内容：包括墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、水电改造、门窗更换等2.3装修标准：按照双方约定的《装修标准说明》执行，附件一第三条装修费用3.1装修总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2付款方式：分三次支付，具体支付方式见附件二《付款计划》3.3付款时间：第一次付款在合同签订后七个工作日内，第二次付款在装修进度达到30%时，第三次付款在装修进度达到80%时第四条工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币×××元作为违约金第五条乙方义务5.1施工质量：乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保施工质量符合要求5.2材料供应：乙方负责提供装修所需的所有材料，并保证材料质量5.3施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工现场安全有序第六条甲方义务6.1提供场地：甲方应提供装修所需的场地，并保证场地的使用合法合规6.2配合工作：甲方应协助乙方进行施工，提供必要的便利条件6.3现场监督：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全第七条违约责任7.1乙方违约：如乙方未按照约定完成装修工程，或施工质量不符合约定，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件三《违约金计算方式》7.2甲方违约：如甲方未按照约定支付装修费用，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件三《违约金计算方式》第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向装修工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向装修工程所在地的法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成，甲方向乙方支付完毕全部装修费用，且乙方完成合同约定的质保期义务。12.3合同解除条件：如双方约定解除合同，应书面通知对方，经双方签字盖章确认后，合同即行解除。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于《装修标准说明》、《付款计划》、《违约金计算方式》等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。对于合同的任何条款，如双方发生争议，应以书面形式提交给对方进行解释。第十四条完整性与单一性14.1合同完整性：本合同及其附件构成双方之间关于办公楼装修全包协议的完整协议，取代了任何以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同单一性：本合同只涉及办公楼装修全包协议，不包括任何其他工程或服务。14.3取代旧合同：本合同签署后，任何旧版本的合同均自动失效，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同约定的装修工程的其他个人或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于设计单位、材料供应商、施工分包商、质量监督机构、中介机构等。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择：甲方应根据乙方提供的第三方名单，从中选择合适的第三方进行合作。2.2第三方认可：甲方对乙方选择的第三方有异议时，双方应协商解决，直至甲方对第三方无异议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和相关法律法规，对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：如第三方因违约、过失或其他原因导致甲方损失，乙方应承担连带责任，但第三方责任限额应由双方协商确定。第四条第三方付款4.1第三方付款方式：甲方根据乙方向第三方支付的实际情况，将相应款项支付给乙方。4.2第三方付款时间：甲方应在第三方完成相应服务或交付产品后，按照双方约定的时间向乙方支付。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方协调解决。5.2违约责任：如第三方违约导致甲方损失，乙方应承担连带责任，并按照本合同约定承担违约金。第六条第三方变更6.1第三方变更条件：如甲方因特殊情况需要变更第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。6.2第三方变更程序：甲方应与新的第三方签订补充协议，并将变更情况通知乙方。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲方沟通：第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的良好沟通，确保工程顺利进行。7.2第三方与乙方沟通：第三方在履行合同过程中，应向乙方及时反馈工程进展和问题，确保合同顺利履行。第八条第三方保险8.1第三方保险责任：第三方应按照合同约定购买相应的保险，保障工程顺利进行。8.2第三方保险提供：第三方应将保险单据提交给甲方和乙方审查，确保保险的有效性。第九条第三方违约诉讼9.1第三方违约诉讼：如第三方违约导致甲方损失，甲方有权向法院提起诉讼。9.2第三方诉讼协调：甲方在提起诉讼前，应与乙方沟通，并尊重乙方的意见。第十条第三方资料保密10.1第三方资料保密：第三方应保守合同涉及的各方商业秘密、技术秘密等。10.2第三方资料保密期限：第三方资料的保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条第三方与工程质量11.1第三方质量责任：第三方应保证其提供的服务或产品质量符合合同约定和国家相关标准。11.2第三方质量监督：甲方和乙方有权对第三方提供的服务或产品进行质量监督。第十二条第三方与工程进度12.1第三方进度责任：第三方应按照合同约定的工期履行义务，确保工程进度。12.2第三方进度协调：如第三方原因导致工期延误，乙方应与第三方协调，采取措施确保工程进度。第十三条第三方费用结算13.1第三方费用结算：甲方根据乙方向第三方支付的实际情况，将相应款项支付给乙方。13.2第三方费用结算时间：甲方应在第三方完成相应服务或交付产品后，按照双方约定的时间向乙方支付。第十四条第三方与合同解除14.1第三方与合同解除：如第三方原因导致合同解除，乙方应承担连带责任，并按照本合同约定承担违约金。14.2第三方与合同终止：如第三方原因导致合同终止，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十五条第三方与合同变更15.1第三方与合同变更：如第三方原因导致合同变更，乙方应与第三方协调，确保合同顺利履行。15.2第三方与合同变更协议：双方应与第三方签订补充协议，明确变更后的权利和义务。第十六条第三方与争议解决16.1第三方与争议解决：如第三方原因导致合同争议，双方应尝试协商解决。16.2第三方与争议调解：如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的民间调解组织申请调解。16.3第三方与争议诉讼：如第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修标准说明》详细描述：本附件详细说明了装修工程的各项标准，包括材料选择、施工工艺、质量要求等。双方应按照约定的标准进行施工和验收。附件二：《付款计划》详细描述：本附件明确了装修费用的支付方式和时间节点，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间和金额。附件三：《违约金计算方式》详细描述：本附件详细规定了违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、计算方法和违约行为的具体界定。附件四：《第三方名单》详细描述：本附件列出了可能参与或协助完成装修工程的第三方名单，包括设计单位、材料供应商、施工分包商等。附件五：《第三方服务协议》详细描述：本附件为与第三方签订的服务协议模板，明确了双方的权利和义务，以及第三方应遵守的合同条款。附件六：《第三方责任保险单》详细描述：本附件为第三方购买的责任保险单据，证明了第三方已按照合同约定购买了相应的保险。附件七：《工程进度报告》详细描述：本附件为工程进度报告模板，用于定期记录和报告工程的进展情况。附件八：《工程质量检查报告》详细描述：本附件为工程质量检查报告模板，用于记录工程质量检查的结果和整改措施。附件九：《工程变更协议》详细描述：本附件用于记录工程变更的详细情况，包括变更的内容、原因和双方的责任调整。附件十：《争议调解协议》详细描述：本附件为争议调解协议模板，用于记录双方在发生争议时达成的调解协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付装修费用。2.乙方未按照约定标准完成装修工程。3.第三方未按照约定提供服务或产品。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金计算方式见附件三。2.乙方未按照约定标准完成装修工程，应承担重新施工或赔偿甲方损失的责任。3.第三方未按照约定提供服务或产品，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲方损失。4.如任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付首付款，乙方有权根据附件三的违约金计算方式要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定的标准完成装修工程，甲方有权要求乙方重新施工或赔偿因质量问题导致的损失。如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方有权要求第三方支付违约金或赔偿因服务或产品质量问题导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.连带责任：指当一方违约时，另一方也应承担相应的违约责任。3.违约金：指当一方违约时，按照约定支付给对方的一定金额作为违约的赔偿。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括费用增加、利润损失等。5.工期延误：指工程未能在约定的工期范围内完成。6.质保期：指工程完成后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。7.争议解决：指当双方在