2024年个体与单位住房租借合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体与单位住房租借合同本合同目录一览第一条租借物品及条件1.1物品名称及数量1.2物品状况及使用要求1.3物品的交付和接收第二条租借期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条使用及维护5.1使用范围及限制5.2日常维护责任5.3大型维修责任第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1租借方违约7.2单位违约7.3违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2租借方的转租限制9.3单位的权利与义务第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知生效时间第十一条附件11.1租借物品清单11.2租金支付凭证11.3其他重要文件第十二条签字盖章12.1租借方签字12.2单位签字盖章12.3见证人签字（如有）第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同续约条件第十四条独立条款14.1租借方与单位之间的其他协议14.2特殊情况的处理14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条租借物品及条件1.1物品名称及数量1.2物品状况及使用要求1.2.1房屋结构安全，设施齐全，包括但不限于家具、电器、照明、供暖等；1.2.2房屋内部整洁，无重大瑕疵；1.2.3房屋周边环境安全，交通便利。1.2.4合理使用房屋及其设施，不得擅自拆改；1.2.5妥善保管房屋内的物品，如有损坏，应按市价赔偿；1.2.6按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于违法活动。1.3物品的交付和接收1.3.1单位应在合同签订后的【时间】内将房屋及其钥匙交付给租借方；1.3.2租借方应在接收时对房屋及其设施进行验收，如有问题，应在【时间】内通知单位进行修复；1.3.3合同到期后，租借方应按照约定将房屋及钥匙归还给单位。第二条租借期限2.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【时间】。2.2结束日期本合同到期后，租借方应按照约定将房屋及钥匙归还给单位。2.3续约条款如双方同意续约，应提前【时间】通知对方，并签订新的合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租借方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元。3.2租金支付周期租借方应在每月的【日期】前将租金支付到单位指定的账户。3.3租金支付账户信息单位指定的租金收款账户信息如下：户名：【单位名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第四条押金4.1押金金额租借方应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元。4.2押金退还条件及时间合同到期后，如租借方按约定归还房屋且无损坏，单位应在【时间】内退还押金；如有损坏，单位有权从押金中扣除相应的维修费用。4.3押金扣除事项如租借方在合同期间有违反本合同的行为，单位有权从押金中扣除相应的违约金。第五条使用及维护5.1使用范围及限制租借方应在约定的范围内使用房屋，不得擅自改变用途，不得转租。5.2日常维护责任租借方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、疏通管道等。5.3大型维修责任如房屋出现需要大规模维修的情况，双方可协商解决，如需更换设施，费用由【承担方】承担。第六条保险6.1保险责任范围单位应购买火灾险，保障房屋及室内设施的安全。6.2保险费用承担保险费用由单位承担。6.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，租借方应立即通知单位，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第八条违约责任8.1租借方违约租借方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成单位损失的，应承担违约责任，赔偿单位因此受到的损失。8.2单位违约单位违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成租借方损失的，应承担违约责任，赔偿租借方因此受到的损失。8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式由双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更与解除本合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。9.2租借方的转租限制租借方未经单位同意，不得将房屋转租给第三方。9.3单位的权利与义务第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：单位：【地址】联系电话：【电话】租借方：【地址】联系电话：【电话】10.3通知生效时间通知自发送之日起生效。第十一条附件11.1租借物品清单11.2租金支付凭证11.3其他重要文件第十二条签字盖章12.1租借方签字12.2单位签字盖章12.3见证人签字（如有）第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同续约条件如双方同意续约，应提前【时间】通知对方，并签订新的合同。第十四条独立条款14.1租借方与单位之间的其他协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特殊情况的处理如遇到不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商解决。14.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同的各个条款是独立的，如果任何条款无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙方应选择具有良好信誉和资质的第三方，并确保第三方能够按照合同约定履行义务。第十六条第三方服务协议16.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务质量、费用及支付方式等。16.3甲乙方应确保第三方服务协议的履行，如第三方未能履行，甲乙方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方服务协议的约定确定。17.2如第三方服务协议未明确责任限额，甲乙双方应协商确定。17.3第三方对甲乙方的责任限额，不应超过其收取甲乙方的费用总额。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未能按照服务协议履行义务，甲乙方应与第三方协商解决。18.2如协商不成，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3在第三方违约处理过程中，甲乙方应保持沟通，共同维护合同的履行。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的服务协议。19.2甲乙方不得要求第三方提供超出服务协议约定的服务。19.3第三方如因履行服务协议而造成损失的，甲乙方应承担赔偿责任。第二十条第三方信息保密20.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露第三方的个人信息及服务协议内容。20.2第三方亦应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息及合同内容。第二十一条第三方介入的变更21.1如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。21.2变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同及服务协议的约定。第二十二条第三方退出22.1第三方如欲退出合同履行，应提前【时间】通知甲乙方。22.2第三方退出后，甲乙方应协商解决因第三方退出而产生的问题。第二十三条第三方与甲乙方的关系23.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及服务协议为准。23.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条补充条款的效力本补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充条款为准。第二十五条补充条款的修改本补充条款的修改，应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。第二十六条补充条款的生效本补充条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租借物品清单详细列出租借的房屋内所有家具、电器、照明、供暖等设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明租借方已按约定支付租金。附件三：押金支付凭证证明租借方已按约定支付押金。附件四：第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、保险合同等，明确第三方的服务内容、服务质量、费用及支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租借方未按约定支付租金。2.单位未按约定提供房屋及设施。3.租借方未按约定使用房屋及其设施。4.单位未按约定维护房屋及设施。5.第三方未按服务协议提供服务。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承