2024年修订：停车场地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订：停车场地租用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为停车场的所有者或授权管理者1.4乙方为停车场的租用者第二条停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场可用车位数量第三条租用期限3.1乙方租用停车场的时间起止日期第四条租金及支付方式4.1乙方应支付的租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条停车场的使用及管理5.1乙方使用停车场的范围及时间5.2乙方应遵守的停车场管理规定5.3乙方车辆的停放及移除第六条维修及保养6.1甲方对停车场的维修及保养责任6.2乙方对自身车辆的维修及保养责任第七条保险7.1乙方应购买的车辆保险类型7.2乙方保险的有效期限第八条违约责任8.1甲方未按约定提供停车场的责任8.2乙方未按约定支付租金的责任8.3乙方未按约定使用停车场的责任第九条争议解决9.1双方发生争议时协商解决9.2协商无果时提交甲方所在地法院诉讼解决第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条通知11.1双方联系方式11.2任何一方需提前通知对方的事项第十二条法律适用及解释12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同的解释权归甲方所有第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××路××号，邮编：××××××1.2乙方名称：×××，地址：×××路××号，邮编：××××××1.3甲方为停车场的所有者或授权管理者，拥有停车场的一切合法权益。1.4乙方为停车场租用者，自愿遵守停车场的一切管理规定。第二条停车场基本信息2.1停车场位置：位于×××区×××路××号，交通便利，易于到达。2.2停车场面积：共计××××平方米，提供充足的停车空间。2.3停车场可用车位数量：共计××××个车位，满足乙方停车需求。第三条租用期限3.1乙方租用停车场的时间自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付的租金金额为每月人民币××元整。4.2租金支付周期为每月的10日前。4.3租金支付账户信息：账户名称：×××公司，账号：××××××××××，开户行：×××银行×××分行。第五条停车场的使用及管理5.1乙方使用停车场的范围为甲方提供的停车位。5.2乙方应遵守的停车场管理规定如下：5.2.1乙方车辆进入停车场时，应遵守交通规则，按指示停放车辆。5.2.2乙方车辆在停车场内不得占用他人车位，不得随意移动车位。5.2.3乙方车辆在停车场内不得进行维修、洗车等行为。5.2.4乙方车辆在停车场内不得停放危险品、易燃易爆物品。5.2.5乙方车辆在停车场内不得进行违法活动。第六条维修及保养6.1甲方对停车场的维修及保养责任如下：6.1.1甲方负责停车场的整体设施维修及保养，确保停车场设施的正常使用。6.1.2甲方负责停车场的安全保障，确保乙方车辆在停车场内的安全。6.2乙方对自身车辆的维修及保养责任如下：6.2.1乙方负责自身车辆的维修、保养及保险事宜。6.2.2乙方车辆在停车场内发生故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应购买的车辆保险类型为全险。7.2乙方保险的有效期限应覆盖整个租用期限。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供停车场的责任如下：8.1.1甲方未按约定时间提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2甲方未按约定提供停车场的设施或服务，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金的责任如下：8.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离停车场。8.3乙方未按约定使用停车场的责任如下：8.3.1乙方在停车场内进行违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离停车场。8.3.2乙方未遵守停车场管理规定，造成停车场设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第九条争议解决9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2协商无果时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件如下：10.1.1双方同意并签署书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。10.2合同解除的条件如下：10.2.1双方同意并签署书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除的原因、日期等。第十一条通知11.1.1甲方联系人：×××，联系电话：××××××××××，电子邮箱：××××××××××××。11.1.2乙方联系人：×××，联系电话：××××××××××，电子邮箱：××××××××××××。11.2任何一方需提前通知对方的事项，应以书面形式通知，并注明通知日期。第十二条法律适用及解释12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同的解释权归甲方所有。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项如下：13.1.1乙方车辆在停车场内发生丢失或损坏，甲方不承担任何责任。13.1.2乙方不得将停车位转租或转借给第三方。13.1.3甲方有权根据实际情况调整停车场内的车位分配。13.1.4乙方车辆的类型、数量应符合停车场的规定。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据其职责和义务，提供必要的协助和服务，以确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中，因客观原因无法自行解决的问题，需要第三方提供专业意见、协助解决。2.1.2甲方和乙方在履行本合同过程中，因法律法规、政策变化等原因，需要第三方提供必要的支持和配合。2.2第三方介入的方式如下：2.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助解决问题。2.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，参与合同履行过程中的相关事宜。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。3.4第三方应按照甲乙双方的约定，对合同履行过程中的相关事宜做出决定或提供意见。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1本合同第三方介入的额外条款包括但不限于：4.1.1第三方介入的具体事项和范围；4.1.2第三方介入的时间和期限；4.1.3第三方介入的方式和程序；4.1.4第三方介入的费用和支付方式；4.1.5第三方不履行介入职责时的责任承担。4.2甲乙双方应与第三方就额外条款进行协商，并签署书面协议，作为本合同的附件。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对本合同履行过程中的损失赔偿责任，以其介入费用为限。5.3第三方对本合同履行过程中的损失赔偿责任，不影响甲乙双方之间就损失赔偿的约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。6.2第三方在履行本合同过程中，与其他各方产生的纠纷，由第三方自行解决。6.3第三方在履行本合同过程中，与其他各方产生的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1第三方完成了其在合同中的职责和义务；7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.3法律法规、政策变化等原因导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方如需变更第三方介入的事项、范围、时间等，应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照约定履行其在合同中的职责和义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方承担违约责任的方式包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿因违约导致的损失；9.2.3承担因违约产生的额外费用。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商无果时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第十一条通知11.1甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并注明通知日期。第十二条法律适用及解释12.1本合同及其附件适用中华人民共和国法律。12.2本合同及其附件的解释权归甲乙双方所有。第十三条其他条款13.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应通过协商一致，并以书面形式确定。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场使用权转让协议本附件明确了甲方将停车场使用权转让给乙方的具体条款，包括转让的时间、范围、条件等。附件二：租金支付证明本附件为乙方支付租金的证明，包括支付时间、金额、支付方式等。附件三：停车场管理规定本附件详细说明了停车场内的管理规定，包括车辆停放、移除、维修、保险等规定。附件四：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的具体事项、范围、时间、费用等条款。附件五：第三方违约责任协议本附件明确了第三方违约时的责任承担方式，包括违约金、赔偿金额、支付方式等。附件六：合同履行证明本附件为合同履行过程中的证明文件，包括履行时间、事项、结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供停车场；2.甲方未按约定提供停车场的设施或服务；3.乙方未按约定时间支付租金；4.乙方未按约定使用停车场；5.第三方未按约定履行其在合同中的职责和义务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以其介入费用为限。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：甲方应支付违约金人民币10,000元整。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，例如：乙方应支付违约金人民币10,000元整。3.若第三方未按约定履行其在合同中的职责和义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，例如：第三方应赔偿甲方或乙方损失人民币5,000元整。说明三：法律名词及解释：1