【工程经济】王硕男 教材精讲班课件120-第3篇-第18章-18.5-工程总承包项目结算与支付_第1页
【工程经济】王硕男 教材精讲班课件120-第3篇-第18章-18.5-工程总承包项目结算与支付_第2页
【工程经济】王硕男 教材精讲班课件120-第3篇-第18章-18.5-工程总承包项目结算与支付_第3页
【工程经济】王硕男 教材精讲班课件120-第3篇-第18章-18.5-工程总承包项目结算与支付_第4页
【工程经济】王硕男 教材精讲班课件120-第3篇-第18章-18.5-工程总承包项目结算与支付_第5页
已阅读5页，还剩4页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第18章工程总承包计价18.5工程总承包项目结算与支付程序相同：①预付款②质量保证金③最终结清程序不同：①进度款结算支付②竣工结算支付第18章工程总承包计价18.5.1进度款结算与支付2.期中结算的要求工程总承包发包人应按照合同价款支付分解表支付进度款，进度款支付比例不应低于80%。里程碑相邻节点之间超过一个月的，发包人应按照下一里程碑节点的工程价款，按月以约定比例预支付人工费。第18章工程总承包计价3.进度款支付申请的提交承包人应在实际完成进度计划的里程碑节点到期后的7天内向发包人提出进度款支付申请。4.进度款审核和支付同施工总承包项目。第18章工程总承包计价18.5.2竣工结算与支付1.竣工结算文件的内容（1）完成的所有工作、工程的合同价款；（2）确认工期提前或延后的天数和增加或减少的金额；（3）调整合同价款应增加或减少的金额；（4）工程变更、工程签证、索赔等应增加或减少的金额；（5）实际已收到的金额以及发包人还应支付的金额；（6）其他主张及说明第18章工程总承包计价2.竣工结算的编制方法采用工程总承包模式的，发包人对建筑安装工程价款的计价，不得以项目的施工图为基础对合同价款进行重新计量或调整。（1）可调总价合同的竣工结算价=签约合同价-预备费±合同约定调整价款和索赔的金额；（2）固定总价合同的竣工结算价=签约合同价±索赔金额未支付的价款=竣工结算价格-已支付的合同价款第18章工程总承包计价3.竣工结算的审核（1）资料完备性审核；（2）差异性审核，例如对于采用总价合同的项目，仅对合同约定的可调整部分进行审核；（3）变更审核；（4）合同管理审核；（5）工程签证审核；（6）材料与设备采购审核。第18章工程总承包计价4.扫尾工作清单经发承包双方协商，部分工作在工程竣工验收后进行的，承包人应编制扫尾工作清单，扫尾工作清单中应列明承包人应当完成的扫尾工作的内容及完成时间。承包人完成扫尾工作清单中的内容应取得的费用包含在竣工结算申请及审核中一并结算。承包人未能按照扫尾工作清单约定的完成时间完成扫尾工作的，视为承包人原因导致的工程质量缺陷。第18章工程总承包计价工程总包计价计价原理适用情形计价方式费用项目清单最高限价与投标报

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论