2024年度建筑工程协议模板解析

2024年度标准建筑工程协议模板解析版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称（如有）3.工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验6.施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4法律法规规定的其他事项13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4合同价款明细表14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页（如有）第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，乙方按照设计图纸和工程量清单进行施工。1.2工程地点：甲方指定的施工地点，具体位置以甲方提供的地理位置为准。1.3工程规模：根据甲方提供的工程规模，乙方按照设计图纸和工程量清单进行施工。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容以甲方提供的工程量清单为准。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方全称应填写在合同甲方签署页。2.2乙方名称：乙方全称应填写在合同乙方签署页。2.3丙方名称（如有）：丙方全称应填写在合同丙方签署页。第三条工程价款3.1工程总价：人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程量清单和设计图纸进行计算。3.2付款方式：甲方支付乙方工程价款的60%作为预付款，工程竣工验收合格后支付30%，剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。3.3付款进度：按照工程进度的实际需要，甲方按照乙方的进度申请支付相应的工程价款。3.4价款调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化的，双方应按照实际情况进行价款调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第四条工程期限4.1工程开工日期：双方约定工程开工日期为【】年【】月【】日。4.2工程竣工日期：乙方承诺按照合同约定，保证工程在【】年【】月【】日前竣工。4.3工程延期：如因乙方原因导致工程无法按照约定的竣工日期完成的，乙方应按照每延期一天向甲方支付合同总价千分之二的违约金，作为甲方损失的赔偿。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。5.3质量检验：工程竣工后，乙方应配合甲方进行工程质量验收，如验收不合格，乙方应负责整改，直到验收合格为止。第六条施工材料6.1材料供应：乙方负责采购施工所需的原材料、构配件等，并保证材料的质量。6.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。6.3材料验收：甲方或甲方指定的第三方对乙方提供的材料进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或整改。第八条变更与解除8.1合同变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程价款、提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工程期限。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程、未保证工程质量等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方拆除不合格工程部分，重新施工。9.3丙方违约（如有）：丙方未按照合同约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，乙方将工程交付给甲方后，本合同即告终止。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有，未经双方同意，不得单独使用或转让给第三方。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。12.4法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家相关法律法规，执行合同中涉及的许可、审批等手续，并承担相应法律责任。第十三条附件13.1工程设计文件：甲方提供的工程设计文件，包括图纸、技术要求等。13.2施工图纸：乙方根据设计文件制作的施工图纸，包括施工细节、施工工艺等。13.3工程量清单：乙方根据设计文件和施工图纸编制的工程量清单，包括工程量、工程造价等。13.4合同价款明细表：详细列出合同总价、预付款、进度款、质保金等价款支付明细。第十四条签署页14.1甲方签署页：甲方全称、授权代表签字、日期。14.2乙方签署页：乙方全称、授权代表签字、日期。14.3丙方签署页（如有）：丙方全称、授权代表签字、日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括完整的工程图纸、技术要求、材料规格等，用以指导施工过程。设计文件应经过甲方审批通过，乙方根据设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是乙方根据设计文件制作的详细施工指南，包括施工细节、施工工艺、材料要求等。乙方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是乙方根据设计文件和施工图纸编制的工程量明细表，包括工程量、工程造价、材料数量等。工程量清单应作为合同价款支付的依据之一。附件四：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表详细列出合同总价、预付款、进度款、质保金等价款支付明细。甲方应按照合同价款明细表的约定支付乙方工程价款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：未按照合同约定支付工程价款、提供施工场地等。2.乙方违约：未按照合同约定完成工程、未保证工程质量等。3.丙方违约（如有）：未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：应支付违约金，并承担延期导致的损失赔偿。2.乙方违约：应支付违约金，并承担拆除不合格工程部分、重新施工的费用。3.丙方违约：应支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长工程期限。若乙方未按照施工图纸施工导致工程质量问题，甲方有权要求乙方拆除不合格部分并重新施工，乙方应承担相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后保留的合同总价一定比例的款项，作为乙方保证工程质量的保证金。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的金钱赔偿，用于补偿因违约造成的损失。4.工程量清单：指详细列出工程各项工程量、材料数量和造价的清单。5.设计文件：指包括工程图纸、技术要求、材料规格等的文件，用以指导施工过程。不可抗