2024房屋建设整体清包协议范例

2024版房屋建设整体清包协议范例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义2.工程概述2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算3.双方责任及义务3.1甲方责任及义务3.1.1提供施工场地3.1.2支付工程款项3.1.3办理相关手续3.2乙方责任及义务3.2.1施工质量3.2.2施工安全3.2.3工程进度3.2.4材料供应4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间5.工程款项及支付5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4款项支付方式6.施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施8.变更及违约处理8.1工程变更8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1保密条款11.2广告宣传11.3知识产权12.合同的附件12.1附件清单12.2附件效力13.合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的位于__________的房屋建设项目，包括但不限于建筑设计、施工、安装、装修等。（2）甲方：指合同中承担委托义务的一方，即房屋建设项目的委托人。（3）乙方：指合同中承担施工义务的一方，即房屋建设项目的承包人。（4）工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用，包括预付款、进度款和尾款。（5）工程交付：指乙方按照合同约定完成工程建设，并将工程交付给甲方使用。第二条工程概述2.1工程地点工程地点：__________。2.2工程性质工程性质：__________（如住宅、商业、办公楼等）。2.3工程规模工程规模：__________（如建筑总面积、建筑高度、层数等）。2.4工程预算工程预算：人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条双方责任及义务3.1甲方责任及义务3.1.1提供施工场地甲方应按照合同约定提供具备施工条件的场地，包括但不限于场地平整、道路畅通、水电接入等。3.1.2支付工程款项甲方应按照合同约定及时支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。3.1.3办理相关手续甲方应负责办理与工程相关的各类手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收手续等。3.2乙方责任及义务3.2.1施工质量乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量，确保工程达到__________标准。3.2.2施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产的要求，做好施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。3.2.3工程进度乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2.4材料供应乙方应按照合同约定的材料供应要求，提供符合质量标准的建筑材料、设备和构件。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。4.2工程交付标准（1）工程质量符合国家相关法律法规和合同约定；（2）工程安全设施完善，不存在安全隐患；（3）工程资料齐全，包括设计文件、施工记录、验收报告等；（4）工程符合环保要求，不存在环境污染问题。4.3工程交付时间工程交付时间为：__________年__________月__________日。第五条工程款项及支付5.1工程预付款甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程预算的__________%。5.2工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度报表，每月支付工程进度款，进度款金额为当月实际完成工程量的__________%。5.3工程尾款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后__________日内，向乙方支付工程尾款。5.4款项支付方式款项支付方式为：__________（如转账、现金等）。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准施工质量标准按照国家相关法律法规和合同约定执行。6.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收；（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关人员对工程进行最终验收。6.3验收结果处理工程验收合格后，甲方应出具验收报告，并签字盖章确认。如验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。第八条施工安全及环保8.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施计划，并提交甲方备案。乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产的要求，做好施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。乙方应承担因安全事故导致的一切法律责任和经济责任。8.3环保要求及措施乙方应遵守国家环保法律法规，严格按照合同约定的环保要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。第九条变更及违约处理9.1工程变更如因特殊情况需要对工程进行变更，甲方应向乙方提出书面变更通知，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并提交甲方审批。经甲方批准后，乙方按照变更通知执行。9.2违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.3违约赔偿乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，赔偿甲方因违约所造成的损失。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他约定11.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。11.3知识产权双方同意，合同涉及的知识产权归属按国家相关法律法规和双方约定处理。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件效力附件与合同具有同等效力，双方应予以履行。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：__________甲方盖章：__________13.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：__________乙方盖章：__________第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为：__________年__________月__________日。14.2签订地点本合同签订地点为：__________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：建筑材料、构件及设备清单附件四：工程进度计划表附件五：工程质量标准及要求附件六：安全生产措施计划附件七：环保措施计划附件八：合同价款计算明细表附件九：验收标准及程序附件十：违约行为及责任认定细则附件十一：争议解决方式及相关机构信息附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括房屋建筑的所有设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以供乙方施工及甲方监督之用。附件二：施工方案及施工组织设计本附件应详细阐述施工过程中的各项技术措施、施工工艺、施工组织管理等，包括施工进度计划、人员配置、材料供应计划等。附件三：建筑材料、构件及设备清单本附件应列明工程所需的所有建筑材料、构件及设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，以便乙方采购和甲方监督。附件四：工程进度计划表本附件应详细列明工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：工程质量标准及要求本附件应详细列明工程的质量标准及要求，包括国家标准、行业标准及甲方特殊要求等。附件六：安全生产措施计划本附件应详细阐述施工过程中的安全生产措施，包括安全管理制度、安全设施、安全教育等。附件七：环保措施计划本附件应详细阐述施工过程中的环保措施，包括环境保护制度、环保设施、环保操作等。附件八：合同价款计算明细表本附件应详细列明工程合同价款的计算方式、各项费用的构成及计算依据。附件九：验收标准及程序本附件应详细列明工程验收的标准、程序及所需提交的材料等。附件十：违约行为及责任认定细则本附件应详细列明双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准和处理程序。附件十一：争议解决方式及相关机构信息本附件应详细列明争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）及相关机构的信息（如仲裁委员会、法院等）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定提供建筑材料、构件或设备。5.乙方未按约定履行安全生产或环保措施。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式详见附件十。2.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。3.乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延完工违约金，违约金计算方式详见附件十。4.乙方未按约定提供建筑材料、构件或设备的，应负责更换或修复，并支付相应的违约金。5.乙方未按约定履行安全生产或环保措施的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据附件十的违约金计算方式要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付迟延完工违约金，具体金额按照附件十的计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义务的双方，即甲方和乙方。2.工程：指甲方