上海建设工程管理服务合同2024年

合同编号：__________上海建设工程管理服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供上海建设工程管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供上海建设工程的项目管理、技术咨询、工程监理等服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方完成工程项目的申报、审批、招投标、合同签订等工作。1.3乙方应负责对工程项目的设计、施工、材料供应等单位的资质进行审核，并对其工作进行监督。1.4乙方应按照甲方的要求，对工程项目进行全过程的质量、安全、进度和投资控制管理。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限至____年____月____日止。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的上海建设工程管理服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。第四条付款方式4.1甲方分期支付乙方服务费用，具体付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成服务项目后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第五条双方义务5.1甲方应向乙方提供与工程项目相关的全部资料，并保证资料的真实、完整、有效。5.2甲方应按照本合同约定支付服务费用，并配合乙方完成服务工作。5.3乙方应按照甲方的要求，认真履行管理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。5.4乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按照甲方的要求履行管理职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未能实现的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：甲方为委托方，乙方为受托方，双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.服务内容详细明确：详细描述乙方应提供的服务内容，如项目管理、技术咨询、工程监理等，确保双方权益。3.服务期限约定：明确合同的有效期限，以便双方遵守合同约定。4.服务费用及付款方式：约定清晰的服务费用金额及付款方式，确保双方权益。5.违约责任：明确违约情形及违约责任，如逾期付款的违约金等，以维护双方权益。6.保密义务：约定乙方对甲方商业秘密的保密义务，防止泄露给第三方。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。3.项目管理：指对工程项目的计划、组织、指挥、协调和控制等活动，以确保项目目标的实现。4.工程监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理，以确保工程项目的顺利进行。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使双方达成一致，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，乙方为中标的一家建设工程管理有限公司，双方就某个公共设施建设项目达成管理服务合同。补充条款：鉴于甲方为政府机关，乙方应确保在项目实施过程中，严格遵守国家法律法规，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，并以高度的责任心和敬业精神履行项目管理职责。附件列表：工程项目申报材料工程项目审批文件招投标文件中标通知书工程项目设计文件施工图纸材料供应合同2.甲方为一家大型房地产企业，乙方为一家拥有丰富项目管理经验的专业咨询公司，双方就一项高档住宅小区建设项目达成管理服务合同。补充条款：鉴于甲方对工程质量、进度和投资控制有较高要求，乙方应额外提供每月项目进度报告，以及每周工程质量、安全检查报告，以便甲方及时了解项目情况，确保项目顺利进行。附件列表：工程项目申报材料工程项目审批文件招投标文件中标通知书工程项目设计文件施工图纸材料供应合同月度项目进度报告每周工程质量、安全检查报告3.甲方为一家中小企业，乙方为一家提供全过程工程管理服务的公司，双方就一项工厂建设项目达成管理服务合同。补充条款：鉴于甲方对工程质量和投资控制有特殊要求，乙方在项目实施过程中应严