料场场地租赁协议

料场场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，合计总租金为人民币______元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每______个月支付一次，每次支付租金为人民币______元；（2）每次支付租金的期限为支付日前______个工作日。2.3乙方支付租金的账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。第三条租赁场地的使用3.1乙方须按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。3.3乙方在租赁期间应妥善保管和使用场地，确保场地及设施的安全。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应在租赁期间提供场地及设施的正常运行，确保乙方正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的审批手续。4.4甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用场地，并按照约定支付租金。5.2乙方应在租赁期间妥善保管和使用场地，确保场地及设施的安全。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。5.4乙方在租赁期间应按照约定使用场地，不得将场地转租给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。如逾期时间超过______个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的______%。6.3甲方未按约定提供场地及设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为总租金的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.料场场地租赁协议正本2.租赁场地平面图3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.租赁场地使用权证明8.租赁场地设施检查报告9.审批手续相关文件10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限和数额支付租金。2.乙方未按约定使用场地：指乙方未按照约定的用途使用租赁场地。3.甲方未按约定提供场地及设施：指甲方未能保证租赁场地及设施的正常运行。4.甲方未协助乙方办理审批手续：指甲方未能提供必要的协助以使乙方顺利办理相关审批手续。5.未经甲方同意改变用途：指乙方未书面征得甲方同意而改变租赁场地用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人场地用于特定用途的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系的存续期间。5.违约金：指一方违约时根据约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，协商解决或依法解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定使用场地：解决办法：书面通知乙方改正，协商解决或依法解除合同并追究违约责任。3.甲方未按约定提供场地及设施：解决办法：书面通知甲方改正，协商解决或依法解除合同并追究违约责任。4.甲方未协助乙方办理审批手续：解决办法：书面要求甲方协助，协商解决或依法解除合同并追究违约责任。5.未经甲方同意改变用途：解决办法：书面申请甲方同意，协商解决或依法解除