房屋买卖过户合同范本填写

房屋买卖过户合同范本填写合同编号：__________房屋买卖过户合同范本填写甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并办理过户手续的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。2.该房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号：____________________。3.该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、房屋交易价格1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。三、过户及交付1.甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的全部文件资料。2.乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户手续费用。3.甲乙双方应共同配合，尽快完成过户手续，自过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。4.过户完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方，并办理相关移交手续。四、税费承担1.过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方分别承担。2.甲方应承担的费用包括：____________________。3.乙方应承担的费用包括：____________________。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按照约定时间交付房屋或未能提供过户所需的文件资料，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成并交付房屋之日起失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.甲方土地使用权证3.乙方身份证明4.过户手续费用支付凭证5.房屋交易价格支付凭证6.房屋过户申请表7.税费支付凭证8.房屋及附属设施、家具、家电的移交清单9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或未能提供过户所需的文件资料，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付房款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的行为。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按照约定时间交付房屋或未能提供过户所需的文件资料的情况，乙方可以与甲方协商延期交付或提供文件资料，如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按照约定时间支付房款的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.