补充协议中按揭的变更规定

补充协议中按揭的变更规定合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、原合同中按揭的变更1.1甲方同意将原合同项下的物业抵押给乙方作为借款的担保，甲乙双方应共同向贷款银行申请办理变更按揭手续。1.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和资料，以便乙方办理变更按揭手续。1.3甲方应承担办理变更按揭手续所产生的相关费用，包括但不限于贷款银行的评估费、律师费等。1.4变更按揭手续办理完成后，甲方应按照乙方和贷款银行的要求，继续履行原合同约定的还款义务。二、变更按揭的相关约定2.1甲方应确保变更后的按揭权益得到妥善保护，不得有任何侵害乙方利益的行为。2.2甲方如发生逾期还款或其他违约行为，乙方有权按照原合同和本补充协议的约定追究甲方的法律责任。2.3甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并按照乙方和贷款银行的要求办理相关手续。2.4乙方应按照原合同约定，为甲方提供贷款服务，并按照本补充协议的约定，协助甲方办理变更按揭手续。2.5甲乙双方应共同遵守原合同和本补充协议的约定，维护双方的合法权益。三、其他约定3.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本补充协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，亦可依照原合同的约定处理。3.4本补充协议的修改和解除，应由甲乙双方共同协商达成一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.原合同文档2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业权属证明文件5.贷款银行同意变更按揭的书面意见6.变更按揭手续所产生的相关费用支付凭证7.甲方逾期还款证明文件8.乙方追讨欠款的法律文件9.提前还款申请文档10.甲乙双方签字盖章的补充协议文档二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供必要的文件和资料，导致变更按揭手续无法办理。2.甲方未按照约定履行还款义务，发生逾期还款等违约行为。3.甲方有侵害乙方利益的行为，如转让物业权益给第三方等。4.乙方未按照约定提供贷款服务，或未协助甲方办理变更按揭手续。5.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时放款或未提供必要协助等。三、法律名词及解释：1.甲方：指原合同中的借款人。2.乙方：指原合同中的贷款人。3.按揭：指借款人将其物业抵押给贷款人作为借款的担保。4.补充协议：指甲乙双方为变更原合同中按揭条款而签订的书面协议。5.逾期还款：指借款人未按照约定的还款期限和还款金额还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供必要的文件和资料。解决办法：乙方应催告甲方及时提供相关文件和资料，如甲方仍不提供，乙方有权根据原合同和补充协议的约定追究甲方的法律责任。2.问题：甲方发生逾期还款等违约行为。解决办法：乙方有权按照原合同和补充协议的约定追究甲方的法律责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。3.问题：甲方有侵害乙方利益的行为。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止侵害行为，并按照原合同和补充协议的约定追究甲方的法律责任。4.问题：乙方未按照约定提供贷款服务或协助甲方办理变更按揭手续。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权根据原合同和补充协议的约定追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订原合同，并约定以物业抵押方式提供担保。2.甲方因故需要变更按揭手续，以确保贷款的正常进行。3.甲乙双方签订补充协议，明确变更按揭的相关约定。4.甲方按照补充协议的约定，提供必要的文件和资料，办理变更按揭手续。5.甲方发生逾期还款等违约行为，乙方根据合同约定追究甲方法律