房屋拆迁权益保障书内容

房屋拆迁权益保障书内容合同编号：__________房屋拆迁权益保障书一、拆迁方信息1.1拆迁方名称：（拆迁方全称）1.2拆迁方地址：（拆迁方注册地址）1.3拆迁方联系人：（拆迁方联系人姓名）1.4联系电话：（拆迁方联系电话）二、被拆迁方信息2.1被拆迁方名称：（被拆迁方全称）2.2被拆迁方地址：（被拆迁方注册地址）2.3被拆迁方联系人：（被拆迁方联系人姓名）2.4联系电话：（被拆迁方联系电话）三、拆迁范围与补偿3.1拆迁范围：根据《拆迁许可证》载明的范围，拆迁方有权对被拆迁方的房屋及其附属设施进行拆迁。具体范围如下：（此处列出具体拆迁范围，如房屋地址、面积等）3.2补偿标准：拆迁方应按照《拆迁补偿安置办法》的规定，对被拆迁方给予合理的补偿。补偿标准如下：（此处列出补偿标准，如房屋补偿价格、搬迁补助费、临时安置补助费等）四、拆迁程序与时间4.1拆迁程序：拆迁方应按照相关法律法规规定的程序进行拆迁，包括但不限于发布拆迁通知、协商补偿、签订拆迁协议等。4.2拆迁时间：拆迁方应按照《拆迁许可证》规定的时间进行拆迁。如因特殊情况需延长拆迁时间，应提前通知被拆迁方，并协商解决。五、权益保障5.1拆迁方应保证被拆迁方的合法权益，不得降低被拆迁方的居住条件和生活水平。5.2拆迁方应按照法律法规和本协议的约定，按时支付拆迁补偿款和各项补助费用。5.3被拆迁方应按照法律法规和本协议的约定，配合拆迁方的拆迁工作，按时搬迁。六、违约责任6.1拆迁方违反本协议的约定，导致被拆迁方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2被拆迁方违反本协议的约定，导致拆迁方遭受损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。拆迁方：（签字/盖章）被拆迁方：（签字/盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《拆迁许可证》2.房屋及其附属设施的权属证明3.拆迁补偿安置方案4.补偿款支付凭证5.搬迁补助费支付凭证6.临时安置补助费支付凭证7.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.拆迁方违反本协议的约定，导致被拆迁方遭受损失的行为，包括但不限于：未按照约定的拆迁范围进行拆迁未按照约定的补偿标准支付补偿款和补助费用未按照约定的拆迁程序进行拆迁未保证被拆迁方的合法权益，降低被拆迁方的居住条件和生活水平2.被拆迁方违反本协议的约定，导致拆迁方遭受损失的行为，包括但不限于：未按照约定的时间搬迁未配合拆迁方的拆迁工作提供虚假信息或者隐瞒重要事实三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法取得拆迁许可证，负责对被拆迁方的房屋及其附属设施进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁方：指拆迁范围内房屋及其附属设施的权属人或其他使用人。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方因拆迁造成的损失给予的经济补偿。4.搬迁补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于搬迁的费用。5.临时安置补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于临时安置的费用。6.拆迁许可证：指依法由有关部门发放的，允许拆迁方对特定范围内的房屋进行拆迁的许可证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁方未按照约定的拆迁范围进行拆迁：解决办法：被拆迁方可以要求拆迁方按照约定的拆迁范围进行拆迁，并有权要求拆迁方承担违约责任。2.拆迁方未按照约定的补偿标准支付补偿款和补助费用：解决办法：被拆迁方可以要求拆迁方按照约定的补偿标准支付补偿款和补助费用，并有权要求拆迁方承担违约责任。3.拆迁方未按照约定的拆迁程序进行拆迁：解决办法：被拆迁方可以要求拆迁方按照约定的拆迁程序进行拆迁，并有权要求拆迁方承担违约责任。4.拆迁方未保证被拆迁方的合法权益，降低被拆迁方的居住条件和生活水平：解决办法：被拆迁方可以要求拆迁方保证其合法权益，并有权要求拆迁方承担违约责任。5.被拆迁方未按照约定的时间搬迁：解决办法：拆迁方可以要求被拆迁方按照约定的时间搬迁，并有权要求被拆迁方承担违约责任。6.被拆迁方未配合拆迁方的拆迁工作：解决办法：拆迁方可以要求被拆迁方配合拆迁工作，并有权要求被拆迁方承担违约责任。7.提供虚假信息或者隐瞒重要事实：解决办法：双方均有权要求对方提供真实、准确的信息，并有权要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行