商务物业管理合同

商务物业管理合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为商务物业管理的需求方，乙方为商务物业管理的服务提供方，双方为平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商务物业管理的相关事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方提供商务物业管理的范围包括但不限于：物业设施管理、物业管理咨询、物业维修保养、物业安全保卫、物业环境维护等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的商务物业管理服务，并保证服务质量符合甲方的要求。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。2.2双方如需提前终止或续签本合同，应提前____天书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的商务物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式、支付时间等详见本合同附件。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，迟延支付的，应按迟延支付部分的服务费用的____%支付滞纳金。四、双方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2乙方应按照合同约定，提供优质、高效的商务物业管理服务。4.3甲方应保证其提供的商务物业管理场所的安全、合法、合规，确保乙方正常提供服务。4.4乙方应按照相关法律法规和行业标准，保护甲方商业秘密，确保甲方资产安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体金额双方可以协商确定。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，且不免除甲方应支付的服务费用。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日一、附件列表：附件1：商务物业管理服务内容详细说明附件2：服务费用详细支付条款附件3：商务物业管理场所安全、合法、合规承诺附件4：乙方保护甲方商业秘密的保密协议附件5：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，且不免除甲方应支付的服务费用。2.乙方未按照约定提供商务物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。3.甲方未保证其提供的商务物业管理场所的安全、合法、合规，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担违约责任。4.乙方未按照相关法律法规和行业标准保护甲方商业秘密，导致甲方资产损失的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.商务物业管理：指为商务物业提供设施管理、物业管理咨询、物业维修保养、物业安全保卫、物业环境维护等服务的行为。2.服务费用：指乙方为甲方提供商务物业管理服务所收取的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定支付服务费用，迟延支付的，可要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按约定提供服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。3.甲方未保证场所安全、合法、合规：乙方应及时告知甲方改正，如甲方未改正导致乙方无法提供服务的，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未保护甲方商业秘密：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照保密协议保护甲方商业秘密，如乙方未保护导致甲方资产损失的