房屋买卖合同解除的民事起诉状格式

房屋买卖合同解除的民事起诉状格式合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。2.甲乙双方确认，解除合同后，乙方已支付的购房款、中介费等费用，包括但不限于人民币（大写）：____元整（小写）：____元，扣除已支付的首付款、购房款、中介费等相关费用后的剩余款项，乙方同意在____年__月__日前一次性退还给甲方。3.甲乙双方同意，解除合同后，甲方应将该房屋及附属设施、家具、家电等物品无偿移交给乙方。4.甲乙双方确认，解除合同后，双方互不追究对方的法律责任。二、关于房产过户1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，不再进行房产过户手续。2.甲乙双方确认，解除合同后，如因房产过户产生的相关费用，由甲方承担。三、关于违约金1.甲乙双方同意，如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲乙双方确认，违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他相关损失。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方确认，诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.甲乙双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.甲乙双方确认，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：____年__月__日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲方（卖方）身份证明文件3.乙方（买方）身份证明文件4.房产证原件及复印件5.购房款、中介费等费用支付凭证6.房产过户相关文件7.家具、家电清单及照片8.违约金支付凭证9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付该房屋及附属设施、家具、家电等物品。2.乙方未按照合同约定支付购房款、中介费等费用。3.甲方未按照合同约定办理房产过户手续。4.乙方在合同约定的期限内未支付购房款、中介费等费用。5.甲方未按照合同约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.房产过户：指将房产所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的过程。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。5.中介费：指中介机构为甲乙双方提供房屋买卖服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定交付该房屋及附属设施、家具、家电等物品。解决办法：甲方应按照合同约定履行交付义务，如无法交付，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按照合同约定支付购房款、中介费等费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付相关费用，如未能支付，应承担相应的违约责任。3.甲方未按照合同约定办理房产过户手续。解决办法：甲方应按照合同约定办理房产过户手续，如未能办理，应承担相应的违约责任。4.乙方在合同约定的期限内未支付购房款、中介费等费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付相关费用，如未能支付，应承担相应的违约责任。5.甲方未按照合同约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的购房款、中介费等费用，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致解除《房屋买卖合同》。2.甲乙双方因客观原因无法继续履行《房屋买卖合同》。3.甲方未按照合同约定交付房屋及附属设施、家具