个人公积金贷款协议

个人公积金贷款协议合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（贷款人）：单位名称：单位地址：联系方式：鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请个人公积金贷款，双方经协商一致，就贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2乙方根据甲方的申请情况和公积金贷款政策，同意向甲方发放贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条贷款用途2.1甲方承诺所贷款项仅用于购买住房，不得用于其他用途。2.2甲方应向乙方提供购买住房的合同或协议等相关证明材料。第三条贷款期限3.1甲方向乙方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款期限届满后，甲方应按约定一次性还清贷款本息。第四条贷款利率4.1甲方申请的贷款利率为____%。4.2贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。第五条还款方式5.1甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2甲方应按照约定的还款时间和金额，按时向乙方还款。5.3甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期本金金额收取罚息，罚息利率为____%。第六条担保措施6.1甲方同意以其购买的住房为贷款提供抵押担保。6.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。6.3甲方如逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求，办理相关手续，并支付因合同变更或解除所产生的费用。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付相应的违约金。8.2乙方未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方购买住房的合同或协议4.贷款金额、期限、利率等相关政策文件5.抵押物权属证明文件6.贷款申请表7.贷款审批文件8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按时还款或提前还款3.甲方提供的个人信息、证明材料不真实、不完整4.甲方未按约定办理抵押登记手续5.甲方未按约定提供贷款所需的文件和资料6.乙方未按约定时间、金额提供贷款7.乙方未按约定利率提供贷款8.乙方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由个人住房公积金账户中的存储余额为来源，向个人发放的住房消费贷款。2.等额本息还款方式：指贷款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。3.抵押担保：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产抵押给债权人，作为债务的担保。4.抵押权：指债权人按照抵押合同的约定，在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿的权利。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：解决办法：乙方应加强审核力度，对甲方提供的信息进行核实，发现问题及时采取措施。2.甲方逾期还款：解决办法：乙方应提前通知甲方催收贷款，逾期未还的，可依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。3.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致后，签订书面协议，明确变更或解除事项，并办理相关手续。4.抵押登记手续问题：解决办法：乙方应指导甲方办理抵押登记手续，确保抵押权设立。5.法律法规变化：解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，必要