房屋翻新工程合同样本

房屋翻新工程合同样本尊敬的甲乙双方：为了保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________房屋翻新工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、甲乙双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。（2）甲方应保证工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。（3）甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款。（4）甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。（5）甲方应对乙方施工过程中造成的一切损失承担赔偿责任。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。（2）乙方应保证工程质量，确保施工过程中不发生质量事故。（3）乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提供工程进度报告。（4）乙方应遵守施工场地的管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。（5）乙方应对施工过程中发生的一切安全事故承担责任。三、工程进度和付款3.1工程进度：按照双方约定的时间表进行，具体以乙方提交的工程进度报告为准。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程预算的20%作为进度款。（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的20%作为进度款。（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程预算的10%作为进度款。（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为尾款。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家和行业的相关标准进行。4.2工程验收时间：工程完成后，乙方通知甲方进行验收。4.3工程验收合格后，甲方应在约定的时间内支付尾款。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，甲方应支付乙方因此造成的损失。5.3如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________房屋翻新工程合同样本补充内容关于工程设计和变更，我们双方达成如下共识：8.1工程设计：乙方应根据甲方提供的需求进行工程设计，并在设计过程中充分沟通，确保设计方案符合甲方的期望。设计方案包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。8.2工程变更：在工程过程中，如因甲方需求变更或现场实际情况等原因导致工程内容、工程量或工程进度发生变化，双方应协商一致，并按照实际情况调整工程预算和工程进度计划。9.1工程保修：乙方应按照国家和行业的相关标准提供工程保修服务。工程保修期自工程验收合格之日起计算，保修期一般为1年，具体保修期限和保修内容以双方实际签订的保修条款为准。9.2保修费用：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。但如果是甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方有权拒绝承担相应的修复费用。关于安全和环保，我们双方有如下共识：10.1工程安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规的规定进行施工，并确保施工现场的安全。乙方还应按照甲方和施工地的要求，做好施工现场的清洁、降噪、防尘等工作。10.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。在施工过程中，乙方应采取有效措施，防止对周边环境和相邻建筑物造成损害。关于合同的解除和终止，我们双方达成如下共识：11.1合同解除：在合同执行过程中，如甲方解除合同，甲方应支付乙方因此造成的损失。如乙方解除合同，乙方应支付甲方因此造成的损失。11.2合同终止：合同执行完毕，双方验收合格，并支付完毕所有款项后，本合同终止。重点：1.工程名称、地点、内容、预算。2.甲乙双方的权利和义务。3.工程进度和付款方式。4.工程验收标准及时间。5.违约责任及争议解决方式。6.工程设计和变更。7.工程保修服务及保修费用。8.工程安全及环保要求。9.合同解除和终止条件。难点：1.工程设计和变更的管理。2.工程保修服务的具体执行。3.工程安全及环保要求的落实。注意事项：1.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。2.注意工程进度和付款时间的约定，确保工程资金的合理使用。3.工程验收是关键环节，要确保工程质量达到约定的标准。4.违约责任要明确，以保障双方的权益。