个人地下停车位转租协议

合同编号：__________个人地下停车位转租协议甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（新租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租用的地下停车位转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租停车位情况1.1甲方租用的停车位位于_______（小区/大厦名称），停车位编号为_______。1.2甲方将其租用的停车位转租给乙方使用，转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3转租期间，乙方享有停车位的合法使用权，但不得转让或转借给第三方。二、费用及支付方式2.1转租期间，乙方应按甲方与物业公司签订的停车位租赁合同约定的费用标准向甲方支付停车费用。费用标准为：每月_______元/月，每季度支付一次，预付一个季度。2.2乙方应在每季度的第一天前向甲方支付当季度的停车费用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用总额的_______%作为滞纳金。2.3转租期满后，如乙方需继续租用停车位，应与甲方及物业公司重新签订租赁合同，并按照新合同约定的费用标准支付。三、使用及管理3.1乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位设施，不得在停车位内进行违法活动。3.2乙方在使用停车位期间，应遵守物业公司的相关规定，配合物业公司的管理工作。3.3如乙方违反本协议或物业公司的相关规定，导致停车位损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、解除及违约4.1在转租期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的停车费用。4.2在转租期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，但乙方已支付的停车费用不予退还。4.3任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（新租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对停车位的转租权，即甲方与物业公司签订的租赁合同中应包含转租条款，且甲方的转租行为不得违反原租赁合同的约定。2.乙方在签订协议前应充分了解停车位的使用条件和管理规定，确保自己的使用需求与停车位的实际情况相符。3.双方应明确转租期限，避免因期限不明确而导致的纠纷。4.停车费用的标准、支付时间和方式应当明确，避免因费用问题引起的争议。5.双方应遵守停车位的使用规定，确保停车位及其设施的完好无损。6.本协议的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。解决办法：1.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应依据中华人民共和国合同法及相关法律法规进行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称，是民事法律的重要组成部分。2.转租：指合同一方在合同有效期内，将其合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。3.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照约定向债权人支付的违约金。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定时，依法应当承担的民事责任。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过一定的程序和方式，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方转租停车位给乙方，但原租赁合同中规定禁止转租：补充条款：甲方应尽最大努力与物业公司协商，取得转租许可，若无法取得许可，则本协议自动终止，甲方应退还乙方已支付的停车费用。2.乙方在停车位使用过程中，因个人行为导致停车位设施损坏：补充条款：乙方应负责修复损坏的设施，并承担因此产生的费用。若无法修复，乙方应按设施市值赔偿给甲方。3.乙方需将车辆停放在停车位以外的地方，由乙方自行承担由此产生的费用和风险：补充条款：乙方在停车位以外的地方停车，应遵守相关法律法规，并自行承担由此产生的费用和风险。若因此导致车辆损坏或丢失，甲方不承担任何责任。4.甲方因特殊情况需提前解除协议，且无法退还乙方已支付的停车费用：补充条款：甲方应向乙方说明特殊情况，并与乙方协商解决此事。若乙方同