农村房屋租赁合同书范例

农村房屋租赁合同书范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具清单附后。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：房屋设施及家具清单甲方（出租方）其实是个挺好说话的人，就跟你们村里的张大叔似的，对人热情，做事踏实。乙方（承租方）呢，就是你们村里的李二狗，虽然年纪轻轻，但是脑子活泛，干活也是一把好手。咱们双方都是讲究人，所以这事儿咱们就敞亮点，怎么合适怎么来。那房子呢，就是甲方的那个老宅子，位置好，交通方便，离学校近，娃儿上学方便。面积也大，光线足，通风好，住着舒坦。李二狗你别看它外观朴实无华，里面可是五脏俱全，啥家具啥电器都有，你搬进来就能直接住。至于租金呢，咱们也是按照行情来，不贵也不便宜，每个月就那么点，你打工赚的钱足够支付。至于付钱方式，咱们每个月底结账，你把钱一交，咱们双方都安心。你租了我的房子，就得爱惜点，别弄得乱七八糟的，出了问题得修。要是正常损耗，我就不跟你计较了，自己人嘛，互相理解。咱们这个合同呢，也是为了防止以后出啥纠纷，大家都看着，都遵守。如果谁违约了，那得赔钱，咱们这也是为了大家好。呢，就是这个房子是你租来住人的，不能干别的，也不能转租给别人。你得好好珍惜这个住处，毕竟找到一个既便宜又舒适的房子不容易。咱们这个合同，就像咱们村里的规定一样，大家都遵守，大家都好过。咱们双方都要守信用，把这个事情做好。合同签好了，咱们就是正式的租户和房东了，希望咱们能和睦相处，共创美好未来！重点：1.甲方出租房屋的基本信息、乙方承租目的。2.租赁期限、租金及支付方式。3.押金数额、退还条件。4.房屋使用及维修责任。5.合同变更、解除及违约责任。6.争议解决方式。7.补充协议的效力。难点：1.房屋设施及家具清单的详细列明。2.确定租金水平，既要符合市场行情，又要考虑乙方承受能力。3.明确押金退还的具体条件，确保甲方利益。4.规定房屋使用范围，防止乙方转租或改变用途。注意事项：1.合同语言要简洁明了，避免歧义。2.租赁合同应具备法律效力，双方签字盖章。3.合同中应包含详细联系方式，以便日后沟通。4.确保合同中有关