店铺商铺租赁合同简单版

合同编号：__________店铺商铺租赁合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及商铺1.2乙方租赁的店铺商铺面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于_______（经营范围），不得用于其他用途。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全和设施设备的维修，确保租赁物符合租赁目的。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏的修复。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。7.2如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应如实提供租赁物的相关信息，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。（3）乙方需按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金等违约责任。（5）甲乙双方应共同维护租赁物的安全和使用秩序，确保租赁物的结构安全和设施设备正常运行。（6）合同解除或终止后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的店铺商铺。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取租赁物的使用权。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.租赁用途：指乙方在租赁期内使用租赁物的目的和范围。8.保险：指乙方为租赁物办理的保险，以保障租赁物的安全和风险防范。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：场合：乙方租赁的店铺位于商场内，与人流量较大的公共区域相邻。补充条款：鉴于店铺所在位置的特殊性，乙方需遵守商场的营业时间、卫生管理等相关规定，并确保店铺内外环境的整洁和秩序。如乙方违反商场规定，甲方有权要求乙方改正或支付相应的违约金。2.美食广场摊位租赁：场合：乙方租赁的摊位位于美食广场，用于经营餐饮业务。补充条款：乙方需按照美食广场的食物卫生标准进行经营，确保食品质量和安全。如乙方违反食品安全规定，甲方有权要求乙方停业整顿或支付相应的违约金。乙方需承担垃圾处理和厨房清洁等相关费用。3.商场专柜租赁：场合：乙方租赁的专柜位于商场一层，用于展示和销售高端时尚产品。补充条款：乙方需按照商场的形象和定位展示产品，确保货品质量和服务水平。如乙方违反商场的规定，甲方有权要求乙方改正或支付相应的违约金。乙方需承担专柜的日常维护和清洁费用。4.街边店铺租赁：场合：乙方租赁的店铺位于繁华街道，需考虑噪音和交通状况对经营的影响。补充条款：乙方需承担因噪音和交通状况给经营带来的风险，并确保店铺内外安全。如乙方需进行外部装修或调整，应提前通知甲方并取得甲方同意。附件列