市场摊位短期租赁协议

合同编号：__________市场摊位短期租赁协议甲方（出租方）：_______市（县）_______市场管理服务中心乙方（承租方）：_______一、摊位基本信息1.1摊位位置：_______市场_______号摊位。1.2摊位面积：_______平方米。1.3摊位用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方制定的市场管理规定和操作流程使用摊位，保证摊位安全、整洁、有序。4.2乙方在租赁期内不得将摊位转租、转让给第三方，不得改变摊位用途。4.3乙方在租赁期内应承担自身经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水电费、劳动报酬等。五、维修及保养5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理经营所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方在租赁期内发生意外事故导致的损失，由乙方自行承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供摊位或未能保障乙方正常经营的，应按乙方损失金额向乙方支付赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______市（县）_______市场管理服务中心乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保摊位的合法性和可使用性，乙方应确保经营活动的合法性。2.租金支付时间、金额和方式应在协议中明确，滞纳金的比例也应明确约定。3.乙方使用摊位时，应遵守甲方的管理规定，确保摊位的整洁、安全和有序。4.乙方不得将摊位转租、转让给第三方，不得改变摊位用途。5.乙方应自行办理经营所需的各种保险。6.若发生违约行为，应按照协议中的违约责任条款承担相应的责任。解决办法：1.若甲方未能按照约定提供摊位或未能保障乙方正常经营，乙方可以要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。2.若乙方未能按照约定支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若双方在履行过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有摊位所有权或管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面摊位的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用摊位。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。6.转租：指乙方将租赁的摊位再次出租给第三方。7.违约金：指违约方需要支付给守约方的额外费用，作为违约行为的经济补偿。8.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方需要支付给守约方的费用，用以弥补损失。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：乙方在进行节假日促销活动时，需提前向甲方申请，并遵守市场管理相关规定。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保促销活动的顺利进行。2.摊位装修改造：乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并提交相关方案。经甲方同意后，乙方方可进行施工。施工期间，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。3.临时摊位变动：如因市场管理需要，甲方有权对乙方摊位进行临时调整。甲方应提前通知乙方，并尽可能安排相近位置的摊位。乙方应予以配合，并有权要求甲方给予一定的补偿。4.意外事故处理：如乙方在租赁期内发生意外事故，导致摊位损坏或损失，乙方应立即通知甲方。甲方应协助乙方进行事故处理，并按照保险条款承担相应责任。5.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租