装修店面转让合同协议书

合同编号：__________装修店面转让合同协议书营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________第一条店面概况1.1店面的具体位置为：_______。1.2店面的面积为：_______平方米。1.3店面目前的经营范围为：_______。1.4店面现有的装修状况为：_______。第二条转让事项2.1甲方同意将店面的所有权及经营权转让给乙方。2.2乙方同意接受店面的所有权及经营权，并愿意按照本合同的约定承担相应的权利和义务。2.3店面转让价格为：_______元（大写：_______元整）。2.4乙方应在签署本合同时支付转让价格的_______%，即：_______元（大写：_______元整）。剩余的转让价格，乙方应在本合同生效后_______日内支付完毕。2.5甲方应保证店面的装修及设备设施在转让后能够正常使用，如存在瑕疵，甲方应负责修复或更换。第三条合同的生效和终止3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.3合同期满后，如乙方愿意继续经营，应提前_______个月书面通知甲方，并重新签订合同。3.4在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止合同，应书面签署终止协议。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证店面的装修及设备设施在转让后能够正常使用；（2）提供店面的相关证照和资料，协助乙方办理相关转让手续；（3）不得干涉乙方的经营活动，不得擅自收回店面；（4）按照本合同约定履行转让价格的支付义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）接受店面的所有权及经营权，并承担相应的经营风险；（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）按照合同约定使用店面，不得擅自转租或转让给第三方。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，在此之前甲乙双方的所有口头约定均视为无效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面的实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出并协商解决。（2）转让价格应明确填写，如有分期支付，需约定好付款时间和金额。（3）合同中应明确装修及设备设施的瑕疵责任归属。（4）合同中应约定双方的权利和义务，避免在履行过程中产生纠纷。（5）合同中应明确争议解决方式，如协商不成，应及时向法院提起诉讼。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店面：指甲方拥有的位于特定地点的商铺。2.转让价格：指乙方支付给甲方的店面所有权及经营权的价款。3.装修及设备设施：指店面内部的装修和各种设备设施，如家具、空调、照明等。4.权利和义务：指甲方和乙方在合同中所承担的责任和享有的权益。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的措施和方法，如协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方希望引入自己的品牌和经营模式。补充条款：双方同意，乙方在转让后有权对其经营范围内的品牌、标识、经营模式等进行修改和调整，但需保证不影响店面的整体经营和声誉。2.特殊应用场合：甲方提供部分员工协助乙方过渡期经营。补充条款：甲方同意，在合同生效后，向乙方提供部分员工名单，并协助乙方进行过渡期经营。乙方应在过渡期结束后，根据实际经营需要，决定是否继续雇佣该部分员工。3.特殊应用场合：乙方希望对店面进行二次装修。补充条款：乙方在合同生效后，如有对店面进行二次装修的需求，需提前通知甲方，并征得甲方同意。双方可就装修方案、费用等事项进行协商。4.特殊应用场合：合同期满后，乙方希望继续租赁店面。补充条款：合同期满前____个月，乙方有权书面通知甲方继续租赁店面，双方可就租金、租赁期限等事项进行协商。如甲方同意，双方签订新的租赁合同。附件列表：1.店面所有权证明文件