权威房屋建筑施工合同范文

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。三、合同工期3.1合同约定的工期为_______日，自开工之日起计算。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当支付甲方因此造成的损失。四、质量标准4.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准按照_______执行。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责协助甲方办理材料进场手续。5.2乙方应当在施工过程中对甲方提供的材料进行检验，如发现不合格材料，乙方有权拒绝使用，并通知甲方更换。六、施工许可及验收6.1乙方应当按照国家及地方相关规定，办理施工许可证等相关手续。6.2工程完工后，乙方应当按照约定组织验收。如验收不合格，乙方应当及时整改，直至达到验收标准。七、付款及结算7.1甲方支付工程款项分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。7.2预付款为合同总金额的30%，自合同签订之日起_______日内支付。7.3进度款为合同总金额的50%，甲方应在乙方完成工程进度达到约定比例后支付。7.4验收款为合同总金额的20%，在工程验收合格后支付。八、违约责任8.1乙方未按照约定的工期完成工程，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.01%×逾期天数。8.2甲方未按照约定时间支付工程款项，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）工程质量标准应按照国家及行业相关标准、规范执行。（4）甲方应按照约定时间支付工程款项，乙方应按照约定工期完成工程。（5）双方应妥善保管合同副本，如有争议，以合同为准。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律规定。3.工期：指合同约定的工程完成时间，自开工之日起计算。4.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应当向另一方支付的金钱。5.验收合格：指工程质量、安全、进度等方面达到合同约定的标准，并通过验收。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求乙方在特定时间内完成工程，以满足甲方业务需求。补充条款：如乙方因特殊情况（如恶劣天气、不可抗力等）导致无法按时完成工程，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商合理延期。2.场合：工程涉及特殊材料或设备，需乙方特别采购或安装。补充条款：甲方应提供特殊材料或设备的详细要求，乙方应按照要求进行采购或安装，并确保质量符合国家标准。3.场合：工程验收标准较高，需乙方额外注意质量控制。补充条款：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，并在施工过程中进行自检、互检和甲方检查。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应责任。4.场合：甲方希望在工程完成后保留部分款项作为质量保证金。补充条款：甲方应在验收合格后支付验收款，但有权保留合同总金额的10%作为质量保证金。如工程在使用过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。质量保证金将在工程保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。附件