土建项目合同书范例

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______项目的土建工程，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、工程承包范围及内容2.1承包范围：本工程土建部分的设计、施工、验收等全部工作。2.2承包内容：_______三、合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，委托方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，委托方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后支付。四、工程质量及保修4.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规程的要求，达到_______等级标准。4.2工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。4.3保修期满后，委托方对工程的维修、养护、更新、改造等事项，乙方应提供必要的协助和技术支持。五、工程进度及工期5.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。5.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。5.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天向委托方提出延期申请，并说明延期理由。委托方视情况决定是否同意延期。六、合同的履行6.1委托方应按照合同约定及时支付合同价款，否则乙方有权暂停工程。6.2乙方应按照合同约定的工程内容、范围、质量标准和要求进行施工，并承担施工过程中的安全责任。6.3乙方应按期完成工程，如延期导致工程费用增加，乙方应承担相应的追加合同价款。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前_______天以书面形式通知对方，并说明理由。7.2双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，经双方盖章生效。八、违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约程度×违约天数。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，以便于合同的管理和查询。2.甲方（委托方）和乙方（承包方）的身份：应确保双方的名称、地址、联系人等信息真实有效。3.工程概况：详细描述工程的基本信息，包括但不限于工程名称、地点、规模、内容等。4.工程承包范围及内容：明确乙方的承包范围和内容，以避免后期因理解不一致而产生的纠纷。5.合同价格：明确合同总价、付款方式和付款时间等，确保双方对价款支付的约定一致。6.工程质量及保修：约定工程质量标准、保修期限及保修期满后的技术支持等。7.工程进度及工期：明确工程计划开工日期、竣工日期及延期规定等。8.合同的履行：约定双方的履行义务，如支付价款、施工等。9.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序及违约责任等。10.违约责任：约定违约金计算方式、赔偿范围等。11.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。12.其他约定：包括合同的生效、终止等内容。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部法律。2.委托方：指委托乙方进行工程的一方，负责支付合同价款并提供工程场地等。3.承包方：指接受委托进行工程的一方，负责施工、验收等。4.合同总价：指双方约定的工程全部费用。5.质量保证金：为保障工程质量，双方约定保留的一部分合同价款。6.工程保修：指乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内的质量问题进行修复和保养。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果委托方在工程进行过程中提出变更需求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度、质量和合同价款的影响，并与委托方协商确定变更后的工程范围、进度和价款。2.不可抗力：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商确定工程延期和价款调整的事宜。3.工程质量问题：如果工程验收时发现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，委托方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。4.保密条款：双方应对合同内容、工程图纸等技术资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.知识产权：工程中所涉及的