房地产经纪业务合同范本

合同编号：__________房地产经纪业务合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产经纪业务的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带领客户实地看房、协助办理房屋交易手续等服务。1.2甲方提供的房源信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况、产权情况等。1.3甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担由此产生的一切法律责任。1.4甲方应对乙方提供的客源信息保密，不得泄露给第三方。二、服务费用2.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2服务费用支付方式：（1）甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付服务费用的____%；（2）甲方在房屋交易手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付服务费用的剩余____%。2.3乙方应提供合法的发票，如因乙方原因无法提供发票，甲方有权要求乙方支付等额的违约金。三、服务期限3.1本合同的服务期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.3如双方在服务期限内未达成房屋交易，本合同自动终止。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。4.2乙方未按照约定时间完成房源信息收集、客源信息匹配等服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3乙方提供虚假客源信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担由此产生的一切法律责任。2.甲方应对乙方提供的客源信息保密，不得泄露给第三方。3.甲乙双方应按照约定时间支付或收取服务费用，否则应支付违约金。4.乙方应提供合法的发票，如因乙方原因无法提供发票，甲方有权要求乙方支付等额的违约金。5.本合同的有效期为自双方签字（或盖章）之日起至______年______月______日。解决办法：1.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房源信息：指房地产经纪业务中所涉及的房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况、产权情况等信息。2.客源信息：指房地产经纪业务中所涉及的购房或租房需求方的相关信息。3.服务费用：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方办理相关涉外或跨区域房屋交易手续，提供必要的翻译服务，并确保交易过程符合我国相关法律法规。2.甲方为首次购房者：补充条款：甲方为首次购房者，乙方应提供更为详细和全面的购房咨询和服务，包括购房流程、贷款政策、税费解析等，以帮助甲方顺利完成购房过程。3.房屋交易涉及贷款：补充条款：如房屋交易涉及贷款，乙方应协助甲方办理贷款手续，提供贷款咨询，并确保贷款过程的顺利进行。4.房屋交易双方为亲属关系：补充条款：鉴于房屋交易双方为亲属关系，乙方应特别注意保持中立立场，确保交易公平、公正，避免利益冲突。5.房屋为共有财产：补充条款：如房屋为共有财产，乙方应协助甲方办理共有财产分割和交易手续，确保各共有人的权益得到妥善处理。附件列表：1.甲方提供的房源信息资料2.乙方提供的客源信息资料3.房屋交易相