户外广告空间租赁条款

合同编号：__________户外广告空间租赁条款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条广告位描述1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的户外广告位出租给乙方使用。广告位的具体尺寸为_______（长）米×_______（宽）米，广告位编号为_______。1.2乙方租赁的广告位为一个整体，不得分拆使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求移除广告设施，并将广告位恢复原状。乙方未能按时移除广告设施的，甲方有权拆除，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。第四条广告内容4.1乙方应在甲方广告位上设置符合国家法律法规及甲方要求的广告内容。4.2乙方应确保广告内容的真实、合法、准确，不得发布虚假广告、违法广告和不良广告。4.3乙方在广告设置过程中，应确保广告设施的安全稳定，防止发生安全事故。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告设施的维护和维修，确保广告设施的正常使用。广告设施出现故障或损坏的，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内进行修复。5.2因乙方原因导致广告设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对广告设施进行定期检查和维护。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买广告设施保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险期限应与租赁期限相同，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址和代表签字等。2.明确广告位的具体位置、尺寸和编号，以及租赁期限的开始和结束日期。3.租金金额、支付方式和滞纳金比例需双方协商一致，并明确规定支付时间。4.乙方应确保广告内容的合法性和准确性，不得发布违法或不良广告。5.乙方应负责广告设施的维护和保险购买，确保设施的安全稳定。6.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。7.合同中应明确不可抗力的定义和处理方式，包括通知义务和证明文件要求。8.争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼途径。解决办法：1.对于广告位的描述不清或错误，应及时补充或更正，避免因误解而产生纠纷。2.如乙方未能按时支付租金，甲方应先进行催告，给予乙方合理的支付时间。3.如乙方广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方立即整改或撤下广告。4.若广告设施出现故障或损坏，乙方应及时修复，确保广告位的正常使用。5.在发生争议时，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。4.户外广告位：指位于户外公共场所的用于发布广告的空间。5.租赁期限：指乙方使用甲方广告位的合同约定时间。6.广告内容：指乙方在广告位上发布的宣传信息。7.维护和维修：指对广告设施进行日常保养、检查和必要的修复工作。8.保险：指乙方为广告设施购买的保险，用于赔偿因意外事故导致的损失。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销：在节假日期间，乙方可能需要更改广告内容以促销特定产品。补充条款：乙方应在节假日前_______天内通知甲方，以便甲方安排广告位的变更。变更广告内容所产生的费用由乙方承担。2.大型活动：乙方可能因为举办大型活动需要扩大广告规模或调整广告位置。补充条款：乙方应在活动前_______天内书面通知甲方，说明活动性质及广告变更需求。甲方应尽量配合乙方的合理要求，但由此产生的额外费用由乙方承担。3.恶劣天气：极端天气可能导致广告设施损坏，影响广告的正常展示。补充条款：遇恶劣天气导致广告设施损坏的，乙方应在天气恢复后的_______小时内修复。若乙方无法及时修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。4.紧急情况：在紧急情况下，乙方可能需要立即更改或撤下广告内容。补充条款：乙方如需在紧急情况下更改或撤下广告内容，应立即通知甲方，甲方应在_______小时内完成相应变更。5.合同续约：租赁期满后，乙方可能希望续约。补充条款：租赁期满前_______个月，乙方有权书面通知甲方续约。续约租金及条款双方可重