不动产附条件赠与合同样本

合同编号：__________不动产附条件赠与合同甲方（赠与人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条赠与标的甲方愿意将该不动产无偿赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。第二条赠与条件1.乙方须在赠与合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为附条件赠与的价款。2.乙方须在赠与合同签订之日起_______日内，将该不动产过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。3.乙方须承诺在赠与不动产之日起_______年内，对该不动产进行维修、保养，确保该不动产的安全、整洁。4.乙方须承诺在赠与不动产之日起_______年内，不得将该不动产转让、出租或设定抵押。第三条赠与物的交付1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该不动产的钥匙及所有相关权利证明交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理不动产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条赠与物的瑕疵担保甲方保证该不动产不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题，如因甲方原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。第五条赠与合同的变更和解除1.在赠与条件未满足前，甲方有权要求乙方履行赠与条件，如乙方未能在规定时间内履行赠与条件，甲方有权解除本合同。2.如赠与条件已满足，甲方无正当理由不得要求变更或解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（赠与人）：_______乙方（受赠人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保对该不动产拥有完整的所有权，无任何法律纠纷，如租赁、抵押、债务等问题。2.乙方应按照合同约定的时间支付附条件赠与的价款，并协助办理不动产过户手续。3.乙方应在赠与不动产之日起一定年限内，对该不动产进行维修、保养，并不得将其转让、出租或设定抵押。4.如乙方未能在规定时间内履行赠与条件，甲方有权解除本合同。解决办法：1.如甲方未按照合同约定交付该不动产或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方未按照合同约定支付附条件赠与的价款或未能在规定时间内履行赠与条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的损失。关键词语的法律名词解释：1.不动产：指土地、建筑物以及其他附着于土地的附着物。2.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为。3.附条件赠与：指赠与人在赠与财产时，设定一定的条件，要求受赠人在满足条件后才能享有赠与财产的权利。4.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的行为。5.瑕疵担保：指赠与人对赠与财产的权属、质量等方面承担保证责任。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.损失赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。特殊应用场合：2.赠与房产给亲朋好友：为防止日后因房产使用、保养等问题产生纠纷，可以在合同中明确双方的权益和义务，例如使用、维修、保养等方面的规定。3.赠与房产给慈善机构：合同中可以增加一条规定，要求慈善机构在使用赠与房产时，必须遵守相关法律法规，确保房产的合法、合理使用。4.赠与房产作为员工福利：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求员工在获得赠与房产后，必须在公司继续工作一定年限，否则需返还房产。附件列表：1.不动产所有权证复印件2.