社区个人房屋租赁合同样本模板

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金方式为_______（现金、转账、等），如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前通知甲方并签订新合同。4.乙方应按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。5.双方应严格履行合同条款，如有违约，应承担相应违约责任。解决办法：1.合同争议通过友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约责任：当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同执行过程中产生的纠纷的方式。特殊应用场合：1.家庭租赁：甲乙双方均为家庭成员，如父母与子女，祖父母与孙子女等。补充条款：双方同意，租赁期间，甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保乙方居住的安全和舒适。附件：家庭成员关系证明。2.学生租赁：乙方为学生，租赁房屋用于学习和生活。补充条款：甲方应提供符合学生住宿要求的设施，如书桌、椅子等。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。附件：学生身份证明。3.企业租赁：甲方为企业，乙方为员工，乙方租赁甲方提供的宿舍。补充条款：甲方应保证宿舍的安全和卫生，乙方应遵守企业的规章制度，不得在宿舍内进行违法活动。附件：企业资质证明。4.短期租赁：双方约定租赁期限少于六个月。补充条款：租金按日计算，具体金额双方协商确定。租赁期满后，乙方应按照约定搬离房屋。附件：租赁期限协议。5.宠物租赁：乙方租赁房屋时伴有宠物。补充条款：乙方应保证宠物