建筑安装工程分承包合同书模板

合同编号：__________建筑安装工程分承包合同书鉴于：3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，同意签订本分承包合同，并共同履行合同约定的权利和义务。现双方就分包工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1本项目位于_______，主要包括_______等建筑安装工程。1.2乙方分包的专业工程为：_______。第二条合同价款2.1本分承包合同的签约价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。2.2合同价款支付方式及进度：（1）工程开工前，业主向乙方支付合同签约价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，业主向乙方支付合同签约价的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，业主向乙方支付合同签约价的_______%作为尾款。第三条工程质量3.1乙方应按照主合同及本合同的约定，完成分包工程。分包工程的质量应达到_______标准。3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应接受业主、监理及有关部门的检查、监督和指导，对检查中发现的问题及时整改。第四条工程进度4.1乙方应按照主合同约定的工期要求，确保分包工程按时完成。4.2乙方应提前向业主提交工程进度计划，并按计划完成工程。4.3乙方应确保分包工程的关键节点进度与主合同相协调，不影响整个项目的进度。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产管理制度，配备足够的安全生产管理人员和设施。5.3乙方应对施工现场进行定期安全生产检查，发现问题及时整改。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的质量、进度完成分包工程的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。6.3因不可抗力因素导致分包工程无法按照约定完成的，双方应协商解决。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。2.双方应认真履行合同约定的权利和义务，确保工程质量、进度和安全。3.合同价款的支付应严格按照约定的支付方式及进度进行，确保双方的合法权益。4.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的发包人，即项目的主体。2.乙方：指合同中的分包商，即承担分包工程的单位或个人。3.分包工程：指从主合同中分离出来，由乙方负责施工的工程部分。4.签约价：指双方在合同中约定的工程总价款。5.预付款：指业主在工程开工前向乙方支付的合同价款的一部分。6.进度款：指业主在工程进度达到约定的比例时向乙方支付的合同价款的一部分。7.尾款：指工程验收合格后，业主向乙方支付的合同价款的一部分。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：情景描述：如果项目因为某些原因需要加急完成，比如客户要求提前开业等。补充条款：双方应协商确定加班和加速施工的具体安排，并明确由此产生的额外费用如何分摊。2.设计变更：情景描述：如果在施工过程中，设计方案需要进行重大变更。补充条款：任何设计变更都应由甲方提出，并经乙方同意。变更导致的额外费用和工期的调整应由双方协商确定。3.材料供应问题：情景描述：如果乙方使用的材料供应商出现供应问题，导致施工延误。补充条款：乙方应立即通知甲方，并与甲方协商寻找替代供应商或调整施工计划。4.施工安全事故：情景描述：如果在施工过程中发生安全事故，需要停工处理。补充条款：乙方应立即停止施工，并报告事故情况。双方应共同调查事故原因，并商讨停工期间的费用和工期调整问题。5.不可抗力因素：情景描述：如遇到自然灾害等不可抗力因素，导致施工无法进行。补充条款：乙方应尽快评估不可抗力因素对工程的影响，并通知甲方。双方应根据具体情况商讨工期和费用的调整。附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程设计图纸和施工图纸3.分包工程详细施工方案4.材料供应合