标准门面房租赁协议书范本

合同编号：__________标准门面房租赁协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的门面房位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关安全、消防、卫生等规定，且具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋的权利完整，无权属纠纷。4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方合法权益。（2）甲方应确保出租房屋符合国家有关安全、消防、卫生等规定，乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）租金支付方式、时间、金额等条款应明确约定，避免因租金问题产生纠纷。（4）甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。（5）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本协议中为甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的当事人，本协议中为乙方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，本协议中为_______年。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本协议中为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金，本协议中分别为租金的_______%。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉来解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场旺铺租赁：场合：甲方出租的门面房位于繁华商业区，乙方租赁用于开设零售店铺。补充条款：（1）甲方应提供乙方营业执照注册地址使用，并协助乙方办理相关手续。（2）乙方在租赁期间享有商场内的公共设施使用权，如电梯、卫生间等。2.办公室租赁：场合：甲方出租的门面房位于商务楼，乙方租赁用于办公用途。补充条款：（1）甲方应保证办公室内设施齐全，如空调、办公桌椅等。（2）乙方在租赁期间应遵守商务楼的物业管理规定，不得在楼内大声喧哗、乱扔垃圾等。3.餐饮店铺租赁：场合：甲方出租的门面房位于美食街，乙方租赁用于开设餐饮店铺。补充条款：（1）甲方应提供乙方厨房设备、餐桌椅等基础设施。（2）乙方在租赁期间应确保店铺食品安全、卫生，不得擅自改变厨房设施布局。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权