标准房屋租赁居间合同

合同编号：__________标准房屋租赁居间合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁上述房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元，每半年支付一次，预付半年租金作为押金。3.2乙方应在每半年到期前一个月内支付下个半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方实际出租情况将押金退还，不计利息。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第五条居间方责任5.1丙方作为居间方，应认真履行合同约定的职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。5.2丙方应保证提供的信息真实、准确，如因信息不实造成甲乙双方损失的，丙方应承担相应责任。5.3丙方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常租赁关系。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。6.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方书面确认终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋信息要真实、准确，避免因信息不实导致的纠纷。3.明确租金、押金、违约金等金额和支付时间，避免逾期支付或退还。4.注意房屋使用和维修责任，避免因使用不当导致的损坏。5.妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：1.发生纠纷时，进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人或法人。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的自然人、法人和其他组织。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.房屋租赁期间，甲方进行家庭装修。补充条款：甲方在进行家庭装修前，应提前通知乙方，并与乙方协商装修期间的影响和解决方案，如临时搬迁、租金减免等。2.租赁期间，乙方需要饲养宠物。补充条款：乙方在租赁期间饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施，并遵守相关宠物管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.租赁期间，乙方因工作变动需要提前解约。补充条款：乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在收到乙方通知后一个月内将押金退还乙方。4.租赁期间，房屋发生意外损坏。补充条款：如房屋发生意外