租房 遇到火灾合同

租房遇到火灾合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一条合同目的与背景1.1租赁房屋的目的甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并合法使用租赁房屋。①本合同所指房屋包括但不限于：房屋、附属设施及设备等。②租赁房屋主要用于乙方作为居住用途。③乙方不得擅自改变房屋的用途。④乙方如有特殊需求需提前征得甲方同意。1.2租赁房屋的描述租赁房屋位于_______________________，为_______________________性质，房屋面积约__________平方米。①房屋配套设施包括但不限于：水电、燃气等。②甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生等基本条件。③租赁房屋应有完整的房屋设施清单，附于本协议附件中。④租赁房屋所有权及相关法律权利归甲方所有，乙方仅在本合同有效期内享有租赁使用权。1.3双方的权利与义务甲方应确保乙方在租赁期间拥有合法、平稳的使用权；乙方应按期支付租金，并保证房屋的良好使用状态。①甲方应定期检查房屋设施，确保设施正常运转。②乙方应妥善使用租赁房屋，避免设施损坏。③甲方应负责处理房屋内因建筑结构或设施老化等原因导致的损坏。④乙方不得随意改动房屋结构，若有需要需获得甲方同意。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自_______________________年__________月__________日起至_______________________年__________月__________日止。①乙方应按时搬入并开始履行合同义务。②乙方如有提前终止合同的需求，应提前一个月通知甲方。③租赁期满后，若乙方希望继续租赁，双方应协商续租事宜。④若乙方未按期搬出，甲方可要求乙方支付滞纳金。2.2租金及支付方式租金为每月_______________________元人民币，乙方应按月支付，支付方式为现金、银行转账等方式。①租金应在每月的__________日前支付。②甲方提供的支付账户应由乙方确认并保留相关支付凭证。③若乙方逾期支付租金，甲方可按逾期天数收取滞纳金。④租金金额在租期内不得随意调整，若甲方要求调整，应提前一个月通知乙方。2.3租金支付及结算租金支付应在租期开始前按约定方式支付，乙方若因特殊情况未能及时支付，应提前与甲方协商解决。①甲方在收到租金后，应为乙方开具合法的支付凭证。②若乙方未支付租金，甲方可采取追缴措施。③甲方不得在未提前通知的情况下自行提高租金。④租期结束时，甲方应对房屋及其设施进行检查，并根据实际损坏情况与乙方结算。第三条火灾风险及保障措施3.1火灾责任认定在租赁期间，若发生火灾事故，甲方应承担因房屋结构、设施、设备不符合安全标准导致的责任。①甲方应确保房屋设施符合消防安全要求。②甲方应定期检查房屋的电线、水管等设施，防止火灾隐患。③乙方应遵守消防安全相关规定，防止因人为原因导致火灾事故。④乙方若未履行消防安全义务，应对火灾事故承担相应责任。3.2火灾保险甲方应在租赁期开始前为房屋投保火灾保险，并为乙方提供保险单复印件。①保险金额应符合房屋价值及其他相关要求。②乙方有权要求甲方提供保险保障文件。③若火灾发生，甲方应协助乙方处理保险理赔事务。④甲方和乙方应共同确保火灾风险降到最低，采取必要的防范措施。3.3火灾防范责任乙方在租赁期间，负有维持房屋内部防火安全的责任，尤其应确保房屋内电器设备使用安全。①乙方应定期检查房屋内电器设备，确保其安全。②乙方不得擅自更改房屋的电气线路。③乙方应遵守消防规定，避免产生火灾隐患。④甲方可要求乙方对房屋内部设施的消防安全进行定期检查。第四条其他条款4.1保密条款双方应对在履行合同过程中所获得的对方的商业机密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。①保密义务持续至本合同终止后五年。②乙方不得将甲方房屋的信息、设施内容等透露给第三方。③甲方不得向他人泄露乙方的个人隐私。④违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方的损失。4.2合同的变更与终止合同生效后，任何一方欲变更或终止本合同，必须经过双方书面同意。①任何变更应明确写入附加协议。②终止合同应提前通知对方，并结算相关费用。③任何一方因不可抗力因素无法履行合同，可以提出解除合同。④解除合同的一方应承担因此产生的合理费用。4.3争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。①双方