商铺租赁和解协议范本

商铺租赁和解协议范本合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________

鉴于出租方拥有位于________________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺租赁给承租方；鉴于承租方愿意租赁该商铺并开展相关业务；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁及相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在商铺租赁、使用、管理、维护等方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2出租方同意将该商铺租赁给承租方，承租方同意按照本合同的约定支付租金，并合法使用该商铺。

二、签订背景

2.1出租方为该商铺的合法所有权人，拥有对该商铺的出租权。

2.2承租方因业务发展需要，拟租赁该商铺作为经营场所。

2.3双方在充分了解彼此需求的基础上，通过友好协商，达成本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（注：以上合同开头仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

主要条款：

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

4.1承租方应按照以下标准向出租方支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：__________________________元整）；

（2）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.2承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

五、服务内容与质量标准

5.1出租方应确保该商铺符合国家相关法律法规规定的经营条件，为承租方提供正常使用的商铺。

5.2承租方应按照合同约定，合法使用商铺，并确保所提供商品或服务的质量符合国家及行业标准。

六、保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同信息外，双方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密。

6.2双方因履行本合同所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3双方在签订本合同时所提供的证件、资料等，应真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

本合同包含的条款已充分表达双方意愿，双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（注：以上条款仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、出租方的权利与义务

10.1出租方的权利

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督承租方是否按照约定使用商铺，并要求承租方纠正违约行为；

（3）在合同期满或提前解除合同时，要求承租方将商铺恢复原状或按照约定赔偿损失。

10.2出租方的义务

（1）提供符合约定租赁用途的商铺，并确保商铺在租赁期间符合法律规定的要求；

（2）在租赁期间保持商铺的结构和主要设施的完好，确保商铺正常使用；

（3）在租赁期间，如遇法定原因需提前收回商铺，应提前三个月通知承租方，并按实际租赁时间退还租金；

（4）不得干预承租方在租赁期间内的合法经营活动。

十一、承租方的权利与义务

11.1承租方的权利

（1）按照本合同约定使用商铺，进行合法经营活动；

（2）在租赁期间，因不可抗力或其他法定原因导致商铺不能正常使用，有权要求出租方减免租金或提前解除合同；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

11.2承租方的义务

（1）按照本合同约定支付租金和各项费用；

（2）合理使用商铺，保持商铺的整洁和设施完好，不得擅自改变商铺结构和用途；

（3）在租赁期间，因使用不当导致商铺损坏，应承担修复责任和赔偿损失；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状，如有损坏，应按约定赔偿；

（5）合法经营，不得从事违法活动，不得损害出租方的声誉。

十二、合作方式

12.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同合作，确保合同的顺利履行。

12.2双方在合作过程中，如有任何问题或建议，应及时沟通，共同协商解决。

12.3双方应互相尊重，积极履行各自的合同义务，共同维护双方合法权益。

本合同双方在明确各自权利与义务的基础上，签订本合同，以共同遵守。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至租赁期限届满或双方按照本合同约定解除合同之日止。

13.2若双方在租赁期限届满后继续履行合同且未签订书面续租协议，视为双方同意按照原合同条件续租，租赁期限自动延长。

十四、合同的终止条件

14.1合同期满，双方未达成续租协议的，合同自然终止。

14.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

14.3出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权依照本合同约定解除合同。

14.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可要求解除合同。

十五、合同的变更

15.1双方同意，本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

15.2任何未经双方书面同意的变更，均不具有法律效力。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

16.3诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，因本合同产生的一切争议，由合同签订地人民法院管辖。

十八、合同效力

18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

18.3双方在签订本合同时提供的证件、资料等，应真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

本合同经双方充分协商，明确各自权利与义务，自愿签订，以共同遵守。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。）

合同双方确认已充分阅读、理解并同意本合同的全部条款，特此签字（或盖章）确认。

甲方（出租方）：

________________

（盖章）

授权代表（签名）：

________________

签