仓储租赁合同模范示范

仓储租赁合同模范示范合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：【全称】

乙方（以下简称“承租方”）：【全称】

鉴于：

1.出租方是依法成立并合法拥有【仓库地址】的仓储设施，具备出租仓储设施的主体资格；

2.承租方因业务发展需要，拟租赁出租方的仓储设施，用于存储【主要存储物品】；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就仓储租赁事宜达成一致意见。

为确保双方权益，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、合同目的

本合同旨在明确双方在仓储租赁过程中的权利、义务和责任，确保承租方在租赁期间合理、安全、有效地使用出租方的仓储设施。

二、签订背景

1.出租方愿意将【仓库地址】的仓储设施按照本合同的约定出租给承租方使用；

2.承租方愿意按照本合同的约定，支付租金并合法使用出租方的仓储设施。

双方确认，本合同的签订背景真实、合法、有效，不存在任何可能导致合同无效或可撤销的事由。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

1.出租方应向承租方提供仓储设施，并确保该设施符合国家有关消防、安全、卫生等方面的规定。

2.出租方负责仓储设施的基本维护和保养，保证仓储设施在租赁期间处于正常使用状态。

3.承租方应按照合同约定用途使用仓储设施，并遵守出租方制定的仓储管理规定，确保仓储物品的安全、整洁。

4.承租方在租赁期间如需对仓储设施进行改造、增设附属设施等，应事先征得出租方同意，并按照出租方要求办理相关手续。

四、保密条款

1.双方在合同执行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

2.保密义务不因合同终止、解除或失效而终止，双方应继续承担保密责任，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值。

五、价格支付

1.承租方应按照本合同约定的时间和金额向出租方支付租金。

2.租金支付方式为【支付方式】，每次支付租金时应出具相应的支付凭证。

3.如承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的【比例】向出租方支付滞纳金。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.出租方未按约定提供仓储设施或提供不符合合同约定的仓储设施，应承担相应的违约责任。

3.承租方未按约定支付租金或违反合同约定使用仓储设施，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【合同签订地】人民法院诉讼解决。

八、合同的变更与解除

1.双方同意，合同的变更、解除应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。

2.在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】，自合同生效之日起计算。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利

(1)按照合同约定收取租金及其他相关费用。

(2)在合同约定的仓储设施租赁期满后，要求承租方按期返还仓储设施。

(3)在承租方违反合同约定时，要求承租方承担相应的违约责任。

2.义务

(1)提供符合合同约定的仓储设施，确保设施的安全、完好、适用。

(2)负责仓储设施的基本维护和保养，确保设施在租赁期间正常运行。

(3)为承租方提供必要的仓储管理服务，包括但不限于仓储区域的清洁、保安等。

(4)依法保护承租方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

二、承租方的权利与义务

1.权利

(1)在合同约定的期限内，按照约定用途合法使用仓储设施。

(2)在出租方违反合同约定时，要求出租方承担相应的违约责任。

(3)在租赁期满后，有权要求出租方按照约定返还租赁押金（如有）。

2.义务

(1)按照合同约定及时支付租金及其他相关费用。

(2)合法使用仓储设施，确保仓储物品的安全、整洁，遵守国家有关消防、安全、卫生等规定。

(3)未经出租方书面同意，不得将仓储设施转租、转让或以其他方式让与他人使用。

(4)依法保护出租方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

(5)在租赁期满或合同提前解除时，按照出租方的要求返还仓储设施，并确保设施完好。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保合同执行过程中的信息传递畅通。

2.在合同执行过程中，如一方需对合同内容进行变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

3.双方应共同参与仓储设施的管理和维护，确保租赁期间的仓储安全和设施完好。

4.在合同约定的租赁期满前，双方可根据实际情况协商续租事宜，并以书面形式确认。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。

2.合同有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限和条件。

二、合同终止条件

1.合同有效期届满，双方未签订续约协议的，合同自动终止。

2.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权立即终止合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

三、合同的变更

1.双方同意，合同的变更应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。

2.合同变更后，变更部分取代原合同相应内容，其余部分继续有效。

四、合同的解除

1.双方同意，合同的解除应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。

2.在合同有效期内，如发生合同终止条件，双方可以解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【合同签订地】人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，因本合同引起的任何争议，如协商和调解不成，由【合同签订地】人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

3.本合同的任何修改、补充均应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，否则无效。

（以下内容略）

双方签字、盖章及日期如下：

出租方（甲方）：

名称：【甲方全称】

住所：【甲方住所地】

代表：【甲方代表姓名】

职务：【甲方代表职务】

签字