仓库租赁合同书面样式

仓库租赁合同书面样式合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________

乙方（以下简称“承租方”）：____________

鉴于：

1.出租方是一家具备合法资质的仓储服务提供企业，拥有位于____________（地址）的仓库（以下简称“仓库”），仓库具备良好的仓储条件。

2.承租方因业务发展需要，拟租赁仓库用于存放及管理其货物。

双方经友好协商，就承租方租赁出租方仓库事宜，达成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在租赁仓库过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2承租方租赁仓库主要用于存放及管理其货物，未经出租方书面同意，不得改变仓库用途。

二、签订背景

2.1出租方愿意将仓库按照本合同约定条件出租给承租方使用。

2.2承租方愿意按照本合同约定条件租赁仓库，并支付相应租金。

双方特此确认，本合同签订背景真实、合法、有效。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应确保仓库具备以下条件：

（1）符合国家关于仓储设施的安全、消防、卫生等相关法律法规要求；

（2）提供适当的仓储空间，满足承租方货物存放需求；

（3）保持仓库内设施设备完好，确保仓库正常使用；

（4）提供必要的安全保卫措施，保障承租方货物安全。

3.2承租方应确保其存放的货物符合以下要求：

（1）符合国家关于仓储物品的安全、环保、卫生等相关法律法规要求；

（2）如实告知出租方货物的性质、价值、数量等信息；

（3）合理使用仓库设施，防止因不当使用造成损失。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及其相关信息。

4.3本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。

五、价格与支付

5.1承租方应按照出租方公布的租金标准支付租金，租金支付方式为每__________支付一次。

5.2出租方应在收到租金后__________内向承租方开具等额的税务发票。

5.3若国家政策调整导致租金标准变动，出租方有权调整租金，并提前__________通知承租方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2出租方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定条件的，承租方有权要求出租方整改或减免相应租金。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

（1）按照本合同约定收取租金及相应费用；

（2）要求承租方按照约定用途使用仓库，并遵守仓库管理规定；

（3）在合同期满或因承租方违约而解除合同时，有权收回仓库；

（4）在紧急情况下为确保仓库安全，有权进入仓库进行检查。

9.2出租方的义务

（1）提供符合约定条件、安全可靠的仓库，并确保仓库设施设备正常运行；

（2）在合同有效期内，不得将仓库出租给第三方使用；

（3）对承租方存放的货物进行妥善保管，采取必要的安全保卫措施；

（4）及时通知承租方关于仓库管理的相关政策、法规变动。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

（1）按照本合同约定使用仓库，并享受出租方提供的仓储服务；

（2）要求出租方按照约定提供安全、卫生、设施完好的仓库；

（3）在合同有效期内，有权将货物存放在仓库内，并按照约定对货物进行管理；

（4）在合同到期或提前解除合同时，有权要求出租方归还货物。

10.2承租方的义务

（1）按照约定用途使用仓库，不得存放危险品、违禁品等；

（2）按时足额支付租金及相应费用；

（3）合理使用仓库设施，保持仓库卫生，遵守仓库管理规定；

（4）对存放的货物进行妥善保管，防止货物丢失、损坏等情况发生；

（5）在合同到期或提前解除合同时，负责将仓库内货物搬离。

十一、合作方式

11.1双方应本着平等、互利、诚信的原则进行合作。

11.2在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，共同解决合作过程中出现的问题。

11.3双方应共同遵守国家法律法规，确保合同履行过程中不违反法律法规的规定。

11.4在合同有效期内，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

12.2合同期满前____个月，双方应就合同续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订书面续约协议；如未签订续约协议，合同到期后自动终止。

十三、合同终止条件

13.1合同到期，双方未签订续约协议的，合同自动终止。

13.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

13.3任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应违约责任。

十四、合同变更

14.1在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

14.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

十五、合同解除

15.1在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且未在合理期限内改正；

（2）因不可抗力原因，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

15.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于货物归还、费用结算等。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

16.3在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，对于本合同项下的争议，以合同签订地人民法院为管辖法院。

十八、合同效力

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

18.3本合同及其补充协议的修改、补充均应以书面形式进行，口头约定无效。

18.4本合同及其补充协议的签订、修改、补充、解除等行为，均不得违反法律法规的规定。

（以下内容略）

合同结尾部分：

十九、签字盖章

19.1本合同以下无正文，以下是双方的签字盖章部分：

出租方（甲方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

法定代表人：_____________________

授权代表：_______________________

签字：____________________________

盖章：____________________________

日期：____________________________

承租方（乙方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

法定代表人：_____________________

授权代表：_______________________

签字：________________________