农村产权改建改建转让协议

农村产权改建改建转让协议合同编号：__________

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡/镇_______村（以下简称“标的村”）的产权，且有意将其改建及转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付相应的转让费用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本农村产权改建转让协议（以下简称“本合同”）。

一、合同目的

1.1甲方同意将其在标的村拥有的产权进行改建，并将改建后的产权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用，取得甲方在标的村改建后的产权。

二、签订背景

2.1标的村位于我国农村地区，具有较好的自然环境和丰富的资源优势。

2.2甲方作为标的村产权的拥有者，为实现产业升级、提高农村土地利用效率，有意对现有产权进行改建，并将改建后的产权转让给有实力、有意愿的乙方。

2.3乙方具备较强的经济实力和投资意愿，愿意接受甲方的产权改建转让，共同促进标的村经济发展。

双方基于上述背景，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守执行。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方负责对标的村的产权进行改建，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等。

1.2乙方负责按照甲方的改建方案，提供必要的技术支持和咨询服务，确保改建工程顺利进行。

二、质量标准

2.1甲方应确保改建工程符合国家和地方的相关规定及标准，确保工程质量。

2.2乙方应对提供的改建方案及咨询服务质量负责，如因乙方原因导致改建工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任。

三、价格支付

3.1双方确认，本合同项下的转让费用为人民币______元整（大写：________________________）。

3.2乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让费用：

（1）合同签订之日起5个工作日内，支付转让费用的50%；

（2）改建工程验收合格之日起5个工作日内，支付剩余50%的转让费用。

四、保密条款

4.1双方在签订及履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

4.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后5年止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定完成改建工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内完成工程。

5.3乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在合理期限内支付转让费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利

（1）甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的转让费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让费用。

（3）甲方有权要求乙方提供技术支持和咨询服务，确保改建工程的顺利进行。

1.2义务

（1）甲方应按照本合同的约定完成标的村的产权改建工作，确保工程质量符合相关标准。

（2）甲方应在改建工程验收合格后，将改建后的产权按照约定转让给乙方。

（3）甲方应确保标的村产权权属清晰，不存在任何纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决。

二、乙方的权利与义务

2.1权利

（1）乙方有权按照本合同的约定获得甲方改建后的产权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定完成改建工程，确保工程质量。

（3）乙方有权要求甲方提供与改建工程相关的技术资料和相关信息。

2.2义务

（1）乙方应按照本合同的约定支付转让费用，确保款项及时到账。

（2）乙方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方完成改建工程。

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保改建后的产权合法合规使用。

三、合作方式

3.1甲乙双方应建立密切的沟通机制，及时解决合同执行过程中的问题。

3.2甲乙双方应共同制定改建工程进度计划，确保工程按照约定的时间节点完成。

3.3甲乙双方应相互配合，共同应对可能出现的风险和挑战，确保合同的顺利履行。

3.4在合同执行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2在合同有效期届满前，如双方均无异议，本合同自动续期____年，续期次数不限。

二、合同终止条件

2.1双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期且双方无意续约；

（2）双方达成一致，提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违反本合同条款，致使对方无法实现合同目的。

2.2合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

三、合同的变更

3.1在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更事项。

3.2补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理解除后的善后事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决或裁定停止履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，如发生诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。

七、合同效力

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

（以下内容略）

双方签字、盖章位置及日期如下：

甲方（转让方）：________