2024年体育赛事场馆租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育赛事场馆租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地与设施1.1场馆名称与地址1.2租赁场地面积与布局1.3租赁设施清单第二条租赁期限与时间2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁使用时间安排第三条租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限与方式3.3费用包含内容第四条租赁目的与用途4.1租赁用途说明4.2租赁目的限制第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险与安全6.1承租方保险责任6.2出租方安全保障措施第七条维修与保养7.1场馆的日常维修与保养7.2设施的维修与保养第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用与保护第十三条通知与联系13.1双方联系方式13.2通知生效条件第十四条其他条款14.1附加条款清单14.2附录文件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地与设施1.1场馆名称与地址场馆名称为体育赛事场馆，位于市区路号。1.2租赁场地面积与布局租赁场地面积为平方米，具体布局见附件一。1.3租赁设施清单租赁设施包括：（1）个标准比赛场地；（2）个训练场地；（3）个更衣室；（4）个休息室；（5）个会议室；（6）个媒体中心；（7）个观众席；（8）个安保设施；（9）个医疗设施；（10）其他设施清单见附件二。第二条租赁期限与时间2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁使用时间安排租赁期间，承租方可以使用场馆进行日常训练、比赛以及与赛事相关的活动。具体使用时间安排见附件三。第三条租赁费用与支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括场地租赁费、设施使用费、维护管理费等。3.2租金支付期限与方式租金分两次支付，首次支付人民币元整（大写：人民币肆佰肆拾肆元整），于租赁开始前七个工作日支付；第二次支付人民币元整（大写：人民币伍佰伍拾伍元整），于租赁开始后一个月内支付。支付方式为银行转账。3.3费用包含内容租赁费用包含的内容包括但不限于：（1）场地的租赁与使用；（2）设施的租赁与使用；（3）场馆的照明、空调、音响等基本设施的使用；（4）场馆内的安保、清洁等服务；（5）其他双方约定的事项。第四条租赁目的与用途4.1租赁用途说明承租方租赁场馆用于2024年体育赛事的举办。4.2租赁目的限制承租方不得将场馆用于违法、违规及违背社会公德的用途。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）提供符合约定条件的场馆与设施；（2）保证场馆与设施的安全与正常使用；（3）按照约定时间提供场馆与设施；（4）协助承租方办理相关手续；（5）履行合同约定的其他义务。5.2承租方的权利与义务（1）按照约定时间、地点、方式使用场馆与设施；（2）按照约定支付租赁费用；（3）遵守场馆的规章制度；（4）爱护场馆与设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任；（5）履行合同约定的其他义务。第六条保险与安全6.1承租方保险责任承租方应按照合同约定的用途使用场馆与设施，并自行办理相应的保险手续，承担保险责任。6.2出租方安全保障措施出租方应保证场馆与设施的安全与正常使用，定期进行安全检查与维护，确保场馆与设施的安全性。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前个工作日向对方提出书面申请，并说明变更或解除的原因及理由。经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要义务；（4）一方严重违反合同条款；（5）其他法律规定的情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任承租方违反合同条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与法律适用本合同的签订地为市区，双方同意适用中华人民共和国法律解决合同争议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁结束日期。11.2合同终止条件合同到期或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的使用与保护双方不得泄露对方的保密信息，不得将保密信息用于合同之外的用途。除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，否则未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条通知与联系13.1双方联系方式出租方联系人：，联系电话：；承租方联系人：，联系电话：。13.2通知生效条件双方通过上述联系方式发出的通知，自发送之时起生效。第十四条其他条款14.1附加条款清单附加条款一：关于场馆设施使用的规定；附加条款二：关于赛事安全保障的规定；附加条款三：关于租赁期间水电费用的规定；附加条款四：关于租赁期间垃圾处理的规定的规定；附加条款五：关于租赁期间噪音控制的规定。14.2附录文件清单附录一：场馆布局图；附录二：设施清单；附录三：租赁时间安排表；附录四：保险单据；附录五：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的其他组织或个人，包括但不限于中介方、赞助商、观众、媒体等。15.2第三方责任第三方介入时，应遵守合同约定，如有违反，第三方应承担相应责任。甲乙方不承担第三方行为的法律责任。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利第三方有权按照合同约定使用场馆与设施，并享受合同约定的服务。16.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括：（1）遵守场馆的规章制度；（2）按照约定支付相关费用；（3）爱护场馆与设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任；（4）不得擅自将场馆与设施转租或转让给他人；（5）遵守法律法规及社会公德。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供中介服务，不包括解决合同履行过程中的争议。17.2赞助商介入赞助商作为第三方介入，享有合同约定的权益，如品牌曝光、广告投放等。赞助商应按照约定履行义务，包括支付赞助费用、提供赞助物资等。17.3观众与媒体介入观众与媒体作为第三方介入，应遵守场馆的相关规定，不得影响比赛的正常进行。观众有权观看比赛，媒体有权进行新闻报道与采访。17.4第三方责任限额对于第三方的行为，甲乙方不承担超出合同约定的责任。第三方如因自身行为造成损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙方不承担第三方侵权、违约或其他违法行为的法律责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间不存在合同关系，甲乙方不承担第三方行为的法律责任。18.2第三方与场馆方第三方在使用场馆与设施时，应遵守场馆方的规章制度，如有违反，第三方应承担相应责任。18.3第三方与赞助商、观众、媒体等第三方与赞助商、观众、媒体等之间的关系，按照双方约定及法律法规处理。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方如因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前个工作日向甲乙方提出书面申请，并说明变更或解除的原因及理由。经甲乙方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。（1）第三方明确表示不履行主要义务；（2）第三方严重违反合同条款；（3）其他法律规定的情形。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与场馆方、赞助商、观众、媒体等之间发生的争议，按照双方约定及法律法规处理。第二十一条第三方介入的生效与终止21.1第三方介入的合同生效条件本合同的附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入的合同终止条件合同到期或者双方协商一致解除合同的，第三方介入的合同即行终止。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方保密信息范围第三方在合同履行过程中知悉的甲乙方、场馆方、赞助商、观众、媒体等方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。22.2第三方保密信息的使用与保护第三方不得泄露甲乙方、场馆方、赞助商、观众、媒体等方的保密信息，不得将保密信息用于合同之外的用途。除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，否则未经甲乙方、场馆方、赞助商、观众、媒体等方同意，不得向第三方披露。第二十三条第三方介入的通知与联系23.1第三方联系方式第三方联系人：，联系电话：。23.2第三方通知生效条件第三方通过上述联系方式发出的通知，自发送之时起生效。第二十四条第三方介入的其他条款24.1附加条款清单附加条款一：关于第三方介入的具体规定；附加条款二：关于第三方责任限额的规定；附加条款三：关于第三方与其他各方关系的规定；附加条款四：关于第三方介入的变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场馆布局图详细描述场馆内各个区域的位置、功能和容量等信息。附件二：设施清单列出所有租赁设施的详细信息，包括名称、数量、状态和用途等。附件三：租赁时间安排表详细安排租赁期间的使用时间，包括训练时间、比赛时间和其他活动时间。附件四：保险单据提供承租方为租赁期间内的场馆和设施购买的保险单据。附件五：其他相关文件包括租赁申请表格、租赁合同副本、第三方介入协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金或费用。2.承租方未按约定用途使用场馆或设施。3.承租方未遵守场馆的规章制度。4.出租方未按约定时间提供场馆或设施。5.出租方未保证场馆或设施的安全与正常使用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为的具体责任认定，应根据违约行为的性质、严重程度和影响范围等因素综合判断。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。如果出租方未按约定时间提供场馆，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务