2024年住宅装饰装修合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装饰装修合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3定义第二条合同范围及内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修风格2.4装修材料第三条工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价款调整第五条材料供应及质量5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收第六条施工标准及质量保证6.1施工标准6.2质量保证6.3维修责任第七条变更及增减项7.1变更条件7.2增减项处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：材料清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，即住宅的合法所有者。1.2乙方（装修公司）：指与甲方签订合同的装修企业，具备相应的装修资质。1.3定义：本合同中所称住宅指甲方所有并同意进行装饰装修的房屋；装修公司指乙方；项目经理指乙方指派的负责本项目管理的负责人。第二条合同范围及内容2.1装修项目：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等合同约定的装修内容。2.2装修面积：依据《房屋所有权证》所载明的房屋建筑面积为装修面积。2.3装修风格：按照双方约定的设计方案确定的装修风格进行施工。2.4装修材料：按照合同约定的材料品牌、型号、等级等进行供应和施工。第三条工期及进度3.1开工日期：双方约定的开始进行装修工作的日期。3.2竣工日期：双方约定的装修工作完成的日期。3.3工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），即双方约定的装修费用。4.2支付条款：4.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。4.2.2装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。4.2.3装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。4.2.4剩余的20%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年内如有质量问题，乙方负责维修，质保金予以扣除。4.3价款调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致合同总价发生变化的，双方可协商调整价款。第五条材料供应及质量5.1材料供应：乙方按照合同约定的材料品牌、型号、等级等进行供应，并保证材料质量。5.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，否则乙方应承担相应责任。5.3材料验收：甲方或甲方委托的第三方应在材料到达工地后及时进行验收，如有问题，应及时提出，乙方应予以更换或修复。第六条施工标准及质量保证6.1施工标准：乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。6.2质量保证：乙方对施工质量承担责任，自竣工验收合格之日起一年内，如出现质量问题，乙方负责维修。6.3维修责任：因乙方施工原因导致的问题，乙方应负责维修并承担相应费用；因甲方使用不当导致的问题，乙方只负责维修，费用由甲方承担。第七条变更及增减项7.1变更条件：合同执行过程中，如甲方要求对合同范围及内容进行变更，需与乙方协商一致，并签订变更协议。7.2增减项处理：变更后的增减项应明确写入变更协议，并按照协议约定的价格及支付方式进行结算。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、提供场地或违反合同其他约定的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的5%。8.2乙方违约：乙方未按约定标准施工、延误工期或提供不合格材料的，应修复缺陷或重新施工，并支付甲方违约金，违约金为合同总价的5%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向装修公司所在地的消费者协会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同执行过程中，如需变更，应签订变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除：合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应根据合同履行情况承担相应责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，适用第九条的争议解决方式。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如需其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。14.2附件二：材料清单，包括材料品牌、型号、等级、数量等信息。14.3附件三：付款凭证，包括支付款项的发票、收据等。14.4附件四：其他相关文件，包括双方签订的补充协议、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙方合同执行过程中，除甲乙方外，参与项目实施或提供相关服务的单位或个人。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方如需引入第三方参与项目，应提前与乙方沟通，并取得乙方同意。2.2甲方与第三方签订合同前，应将合同内容告知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。2.3乙方应协助甲方与第三方进行合同签订，并在第三方介入过程中提供必要的配合和支持。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。3.2第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得款项、索赔等。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方在与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围、服务内容、质量标准等。4.2甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，如第三方违约，甲乙双方有权要求其承担责任。4.3甲乙双方应就第三方介入可能产生的额外费用进行约定，并在合同中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应在其合同约定范围内。5.2如第三方责任超出合同约定范围，第三方应承担相应责任，甲乙双方有权要求其赔偿。5.3甲乙双方应就第三方责任限额进行约定，并在合同中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。6.3第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方合同的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可向第三方所在地的消费者协会申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲乙方的通知义务8.1甲方与第三方签订合同、变更合同内容或解除合同时，应及时通知乙方。8.2乙方与第三方签订合同、变更合同内容或解除合同时，应及时通知甲方。第九条甲乙方的协助义务9.1甲方应协助乙方与第三方进行合同签订，并提供必要的文件和信息。9.2乙方应协助甲方与第三方进行合同签订，并提供必要的文件和信息。第十条甲乙方的保密义务10.1甲方、乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十一条甲方、乙方与第三方之间的合同不影响本合同的效力11.1甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的效力。11.2本合同继续有效，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第十二条其他约定12.1甲方、乙方与第三方之间的其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：此附件应包含完整的设计图纸、效果图、施工图等，明确装修风格、材料使用、施工工艺等设计内容。设计方案应经过甲乙双方确认，并作为合同的一部分。附件二：材料清单详细要求和说明：此附件应详细列出所有材料的品牌、型号、等级、数量、价格等信息。材料清单应经过甲乙双方确认，并作为合同的一部分。附件三：付款凭证详细要求和说明：此附件应包含所有付款的发票、收据等支付凭证。付款凭证应真实有效，作为甲乙双方支付款项的证据。附件四：其他相关文件详细要求和说明：此附件应包含双方签订的补充协议、变更协议等。其他相关文件应经过甲乙双方确认，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定标准施工、延误工期、提供不合格材料等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复缺陷等。具体责任认定标准应根据合同约定和实际情况进行确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。如乙方未按约定标准施工，甲方有权要求乙方修复缺陷或重新施工，并支付甲方违约金，违约金为合同总价的5%。说明三：法律名词及解释