2024年包工建屋不包料合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年包工建屋不包料合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预期完成时间3.工程内容及范围3.1乙方承包的工程内容3.2乙方不承包的工程内容（如有）3.3丙方负责的工程内容（如有）4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款4.5支付条件5.工程进度与质量要求5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收6.材料供应及责任6.1甲方供应的材料6.2乙方供应的材料6.3材料质量标准6.4材料验收程序7.乙方义务与责任7.1乙方的施工义务7.2乙方对工程质量的责任7.3乙方对人员安全的责任8.甲方义务与责任8.1甲方的协助义务8.2甲方对工程变更的责任8.3甲方对乙方违约的处理9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3适用法律12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××材料供应有限公司，地址：×××市×××路×××号（如有）。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程预期完成时间：自合同签订之日起至××××年××月××日。第三条工程内容及范围3.1乙方承包的工程内容：（1）建筑工程施工；（2）装饰装修工程施工；（3）给排水及采暖工程施工；（4）电气工程施工；（5）通风与空调工程施工；（6）建筑智能化工程施工；（7）园林绿化工程施工；（8）其他乙方承包的工程内容。3.2乙方不承包的工程内容：（1）土地平整；（2）基础设施配套；（3）园林绿化设计；（4）工程监理；（5）其他乙方不承包的工程内容。3.3丙方负责的工程内容：（1）材料供应；（2）设备供应；（3）其他丙方负责的工程内容（如有）。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××元（大写：×××××元整）。4.2支付方式：银行转账。4.3进度付款：按照工程进度，甲方根据乙方提交的中期支付申请，核实完成后支付相应款项。4.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除已支付进度款项后的剩余款项。4.5支付条件：乙方按照合同约定完成工程，且工程验收合格。第五条工程进度与质量要求5.1工程进度计划：具体工程进度计划由乙方制定，并提交甲方审批。5.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规和规范要求执行。5.3工程验收：工程验收分为中期验收和竣工验收，具体验收程序和要求如下：（1）中期验收：工程进度达到××%时，乙方组织中期验收，甲方、丙方等相关方参加；（2）竣工验收：工程完成后，乙方组织竣工验收，甲方、丙方等相关方参加。第六条材料供应及责任6.1甲方供应的材料：（1）材料名称：×××；（2）质量标准：×××；（3）供应数量：×××；（4）供应时间：×××。6.2乙方供应的材料：（1）材料名称：×××；（2）质量标准：×××；（3）供应数量：×××；（4）供应时间：×××。6.3材料质量标准：按照相关法律法规和规范要求执行。6.4材料验收程序：材料到达施工现场后，乙方负责组织验收，甲方、丙方等相关方参加。第八条乙方义务与责任8.1乙方的施工义务：（1）按照合同约定的工程内容、范围和质量标准进行施工；（2）按照工程进度计划合理安排施工进度，确保工程按时完成；（3）严格按照相关法律法规和规范要求进行施工；（4）确保工程安全，采取必要的安全防护措施；（5）负责施工现场的清洁和卫生。8.2乙方对工程质量的责任：（1）确保工程质量符合合同约定的质量标准；（2）对工程质量问题负责修复和整改；（3）对因乙方原因导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任。8.3乙方对人员安全的责任：（1）确保施工现场人员的人身安全；（2）为施工现场人员提供必要的劳动保护用品；（3）负责施工现场的安全培训和安全管理。第九条甲方义务与责任9.1甲方的协助义务：（1）为乙方提供施工场地和施工条件；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）提供合同约定的甲方供应材料；（4）按照合同约定支付工程款项。9.2甲方对工程变更的责任：（1）如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担因此产生的额外费用；（2）甲方应按照合同约定时间向乙方支付因工程变更产生的额外款项。9.3甲方对乙方违约的处理：（1）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改；（2）如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法可以变更合同的情况。10.2合同解除的条件：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）其他依法可以解除合同的情况。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按照约定时间支付工程款项，按照逾期付款金额的每日万分之五支付违约金；（2）未按照约定提供施工场地和施工条件，导致工程无法正常进行，承担因此产生的额外费用；（3）其他违约行为，承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：（1）未按照约定时间完成工程，按照逾期完成工程部分的合同价款的每日万分之五支付违约金；（2）未按照约定质量标准完成工程，承担整改费用和赔偿责任；（3）其他违约行为，承担相应的违约责任。11.3丙方违约责任（如有）：（1）未按照约定时间供应材料，按照逾期供应材料部分的合同价款的每日万分之五支付违约金；（2）未按照约定质量标准供应材料，承担整改费用和赔偿责任；（3）其他违约行为，承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。12.3适用法律：中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密条款的后果：违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.3附件（如有）：合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲乙方协商解决或采取其他措施的情况。第二条第三方介入的处理2.1如因第三方的原因导致工程无法正常进行，甲乙方应尝试协商解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。2.2甲乙方在处理第三方介入问题时，应尽量减少对工程进度和质量的影响，并采取必要的措施保障双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情况确定，包括但不限于第三方的原因导致的工程损失、第三方违约产生的直接损失等。3.2甲乙方应根据第三方的实际责任限额，向第三方提出赔偿要求，并按照本合同约定的支付方式进行支付。3.3如甲乙方的损失超过第三方责任限额，甲乙方有权向第三方追偿，并按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，应由第三方与甲乙方自行协商确定，本合同不做具体规定。4.2第三方与甲乙方之间的合同变更、解除或终止，应符合本合同约定的变更、解除或终止条件，并按照本合同约定的方式进行处理。4.3第三方与甲乙方之间的违约责任，应由第三方与甲乙方自行约定，本合同不做具体规定。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利：（1）要求第三方按照合同约定履行合同义务；（2）要求第三方承担因违约产生的损失赔偿责任；（3）向第三方追偿超过第三方责任限额的损失。5.2甲乙方的义务：（1）按照合同约定支付第三方的款项；（2）协助第三方解决因合同履行过程中出现的问题；（3）不得干预第三方与甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的附加条款6.1如甲方与第三方有合同关系，甲方应向乙方提供相关合同副本，并告知乙方合同内容。6.2如乙方与第三方有合同关系，乙方应向甲方提供相关合同副本，并告知甲方合同内容。6.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行处理。6.4甲乙方与第三方之间的违约责任，应由甲乙方与第三方自行约定，本合同不做具体规定。第七条第三方责任划分7.1第三方对甲乙方的责任划分，应根据第三方介入的具体情况确定，包括但不限于第三方的原因导致的工程损失、第三方违约产生的直接损失等。7.2甲乙方应根据第三方的实际责任划分，向第三方提出赔偿要求，并按照本合同约定的支付方式进行支付。7.3如甲乙方的损失超过第三方责任划分，甲乙方有权向第三方追偿，并按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第八条第三方介入的书面协议8.1如甲乙方与第三方就合同履行过程中出现的问题达成书面协议，该协议为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙方与第三方之间的书面协议，应符合本合同约定的变更、解除或终止条件，并按照本合同约定的方式进行处理。8.3甲乙方与第三方之间的书面协议，应由甲乙方与第三方自行签订，并提交给对方备案。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方与第三方有合同关系，应向乙方告知第三方的情况，包括但不限于第三方的主体资格、合同内容等。9.2乙方与第三方有合同关系，应向甲方告知第三方的情况，包括但不限于第三方的主体资格、合同内容等。9.3甲乙方与第三方之间的合同履行过程中出现的问题，应及时告知对方，并协商解决。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙方与第三方之间的合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2甲乙方与第三方之间的保密义务，应自合同履行之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸，以及施工图、竣工图等相关图纸。2.技术参数：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业的设计参数和技术要求。3.工程量清单：包括工程中各部分的工作量、材料消耗量、施工难度等详细清单。4.施工方案：包括工程的具体施工方法、施工步骤、施工工艺等。5.施工组织设计：包括施工现场的布置、施工资源配置、施工进度安排等。6.质量保证体系：包括质量控制、质量检测、质量保证等相关的体系文件。7.安全管理体系：包括安全生产、安全培训、安全防护等相关的体系文件。8.材料供应协议：包括材料供应的时间、数量、质量标准、验收标准等。9.设备供应协议：包括设备的型号、数量、质量标准、验收标准等。10.工程变更协议：包括工程变更的原因、内容、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按照约定时间支付工程款项；（2）未按照约定提供施工场地和施工条件；（3）未按照约定要求进行工程变更；（4）其他甲方违约行为。责任认定：甲方应按照逾期付款金额的每日万分之五支付违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付逾期付款金额的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为：（1）未按照约定时间完成工程；（2）未按照约定质量标准完成工程；（3）未按照约定要求进行工程变更；（4）其他乙方违约行为。责任认定：乙方应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日万分之五支付违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：乙方未按照约定时间完成工程，应支付逾期完成工程部分的合同价款的违约金，并承担甲方因此产生的额外费用。3.丙方违约行为（如有）：（1）未按照约定时间供应材料；（2）未按照约定质量标准供应材料；（3）未按照约定要求进行工程变更；（4）其他丙方违约行为。责任认定：丙方应按照逾期供应材料部分的合同价款的每日万分之五支付违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：丙方未按照约定时间供应材料