个性化定制：房地产客户细分新趋势

个性化定制：房地产客户细分新趋势合同目录第一章：定义与术语1.1合同双方的定义1.2合同中的专业术语解释第二章：定制服务内容2.1房地产客户细分服务概述2.2个性化定制服务的具体内容2.3服务的范围与限制第三章：合同的履行3.1客户提供的资料和要求3.2服务商的服务流程和时间安排3.3客户对服务过程的监督与反馈第四章：服务费用与支付4.1服务费用的确定4.2支付方式和支付时间4.3费用调整和额外费用的规定第五章：保密协议5.1双方的数据和信息保密5.2保密信息的范围和期限5.3保密协议的违约责任第六章：知识产权6.1服务过程中产生的知识产权归属6.2客户使用服务商提供的知识产权的规定6.3侵犯知识产权的责任承担第七章：风险与责任7.1双方的风险提示7.2服务商的责任限制7.3不可抗力事件的处理第八章：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体规定8.3违约金的计算和支付第九章：争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3法律诉讼的方式第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利与义务处理第十一章：一般条款11.1合同的修改和补充11.2通知与送达11.3合同的完整性和独立性第十二章：适用法律与管辖12.1合同适用的法律12.2争议解决的管辖法院第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附属文件和附件13.3合同的公开和宣传第十四章：附则14.1合同的版本与效力14.2合同的签署日期和地点14.3合同的存放和保管合同编号_________第一章：定义与术语1.1合同双方的定义1.1.1本合同甲方指的是_________1.1.2本合同乙方指的是_________1.2合同中的专业术语解释1.2.1房地产客户细分指的是_________1.2.2个性化定制服务指的是_________第二章：定制服务内容2.1房地产客户细分服务概述2.1.1乙方根据甲方的要求提供_________2.1.2乙方保证服务的质量和准确性_________2.2个性化定制服务的具体内容2.2.1乙方根据甲方的需求提供_________2.2.2乙方应在_________天内完成服务_________2.3服务的范围与限制2.3.1乙方提供的服务范围包括_________2.3.2乙方不得提供或涉及_________第三章：合同的履行3.1客户提供的资料和要求3.1.1甲方应向乙方提供_________3.1.2甲方应保证提供的资料的准确性和合法性_________3.2服务商的服务流程和时间安排3.2.1乙方按照_________流程提供服务_________3.2.2乙方应在_________时间内完成服务_________3.3客户对服务过程的监督与反馈3.3.1甲方有权对乙方的服务进行监督_________3.3.2甲方应提供及时的反馈以帮助乙方改进服务_________第四章：服务费用与支付4.1服务费用的确定4.1.1乙方向甲方提供的服务费用为_________4.1.2费用支付方式为_________4.2支付方式和支付时间4.2.1甲方应按_________方式支付费用_________4.2.2甲方应在_________时间内完成支付_________4.3费用调整和额外费用的规定4.3.1若因特殊情况需要调整费用，双方应进行协商_________4.3.2乙方提供的额外费用为_________第五章：保密协议5.1双方的数据和信息保密5.1.1乙方应对甲方的所有数据和信息保密_________5.1.2保密期限为_________年_________5.2保密信息的范围和期限5.2.1保密信息包括所有未公开的甲方数据和信息_________5.2.2保密期限自合同签订之日起算_________5.3保密协议的违约责任5.3.1若乙方违反保密协议，应承担违约责任_________5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失和支付违约金_________第六章：知识产权6.1服务过程中产生的知识产权归属6.1.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有_________6.1.2除非经甲方书面同意，乙方不得使用或转让给第三方_________6.2客户使用服务商提供的知识产权的规定6.2.1甲方有权使用乙方提供的知识产权进行_________6.2.2甲方应遵守乙方的知识产权使用规定_________6.3侵犯知识产权的责任承担6.3.1若甲方侵犯乙方的知识产权，应承担相应的法律责任_________6.3.2乙方应对提供的知识产权的合法性承担责任_________第七章：风险与责任7.1双方的风险提示7.1.1甲方应向乙方提示相关风险_________7.1.2乙方应向甲方提示服务过程中的风险_________7.2服务商的责任限制7.2.1乙方的责任限于因乙方故意或重大过失造成的损失_________7.2.2乙方不对甲方因未按约定提供资料导致的损失负责_________7.3不可抗力事件的处理7.3.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方应进行协商_________7.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害和政策变化_________第八章：违约责任8.1双方违约的情形8.1.1若甲方未按约定时间提供资料，应承担违约责任_________8.1.2若乙方未按约定时间完成服务，应承担违约责任_________8.2违约责任的具体规定8.2.1违约方应向守约方支付违约金_________8.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任_________8.3违约金的计算和支付8.3.1违约金的计算方式为_________8.3.2违约金应在违约行为发生之日起_________天内支付_________第九章：争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议_________9.1.2若协商不成，双方可寻求其他解决方式_________9.2提交仲裁机构解决9.2.1若双方同意仲裁，仲裁机构为_________9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力_________9.3法律诉讼的方式9.3.1若双方选择诉讼，管辖法院为_________9.3.2诉讼应在合同履行地或被告所在地进行_________第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效_________10.2合同的终止条件10.2.1合同终止的条件为_________10.2.2合同终止后，双方的权利和义务即时终止_________10.3合同终止后的权利与义务处理10.3.1合同终止后，未履行部分无效_________10.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜_________第十一章：一般条款11.1合同的修改和补充11.1.1合同的修改和补充应采用书面形式_________11.1.2修改和补充的协议与本合同具有同等效力_________11.2通知与送达11.2.1双方的通知与送达地址为_________11.2.2通知与送达方式包括书面和电子邮件_________11.3合同的完整性和独立性11.3.1本合同构成双方完整的协议_________11.3.2本合同独立于其他任何协议或文件_________第十二章：适用法律与管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用法律为_________12.1.2本合同适用法律的解释规则为_________12.2争议解决的管辖法院12.2.1双方同意选择_________作为合同争议的管辖法院_________12.2.2管辖法院的判决具有法律效力，双方应遵守_________第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方应遵守国家的法律法规_________13.1.2双方应履行社会公共利益和道德义务_________13.2合同的附属文件和附件13.2.1附属文件和附件为本合同的组成部分_________13.2.2附属文件和附件的变更需双方书面确认_________13.3合同的公开和宣传13.3.1双方同意按照实际履行情况公开合同内容_________13.3.2未经对方书面同意，不得对外宣传合同详情_________第十四章：附则14.1合同的版本与效力14.1.1本合同一式两份，双方各执一份_________14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力_________14.2合同的签署日期和地点14.2.1本合同于_________年_________月_________日签署_________14.2.2签署地点为_________14.3合同的存放和保管14.3.1甲乙双方应妥善保管本合同_________甲方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方进行定制服务甲方有权根据自身需求，指定乙方提供房地产客户细分服务。乙方应在甲方指定的时间内完成服务，并提供符合甲方要求的结果。1.2甲方对服务的监督与调整甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出调整意见。乙方应根据甲方的要求，及时调整服务内容，以确保服务满足甲方的需求。1.3甲方提供的资料准确性甲方应确保提供的资料准确无误，并对因资料不准确导致的损失承担责任。乙方有权要求甲方提供更多必要的资料，以保证服务的质量和准确性。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的服务质量和准确性保证乙方应保证提供服务的质量和准确性，确保服务达到甲方的要求。乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不符合乙方的服务原则的要求。2.2乙方的服务期限承诺乙方应在合同约定的时间内完成服务，并按照约定的流程进行。若乙方因特殊情况无法按时完成服务，应提前通知甲方，并协商解决办法。2.3乙方的保密义务乙方应对甲方的所有数据和信息保密，不得泄露给第三方。乙方不得将甲方的资料用于其他目的，或未经甲方同意的情况下进行宣传或发表。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为合同的协调者和促成者，应确保甲方和乙方的需求和期望得到满足。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助解决争议。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。费用的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。第三方中介应在提供服务后，按照约定的方式收取费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的所有的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给任何无关方。第三方中介应在合同约定的保密期限内履行保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的房地产客户细分需求详细说明2.乙方提供的服务流程和时间安排表3.双方签订的保密协议4.乙方提供的知识产权使用许可协议5.第三方中介提供的中介服务协议6.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资料，导致服务无法按时完成2.乙方未按约定时间完成服务，或服务质量不符合甲方要求3.乙方未经甲方同意，泄露甲方提供的保密信息4.甲方未按约定支付服务费用，或延迟支付5.乙方未按约定提供知识产权的使用许可，或侵犯甲方知识产权6.第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲方和乙方的商业秘密三、法律名词及解释：1.房地产客户细分：指根据客户的特征和需求，将客户划分为不同的细分市场，以便提供更加个性化的服务。2.个性化定制服务：指根据客户的特定需求，提供量身定制的服务。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失和支付违约金等。5.知识产权：指文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等无形财产的权利。6.保密协议：指双方约定对特定的信息保密，并约定保密期限和违约责任的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料提供不准确或延迟：甲方应确保提供的资料准确无误，并及时提供。若出现问题，应及时与乙方沟通，协商解决办法。2.服务进度和质量不符合要求：乙方应按照约定的流程和质量标准提供服务。若出现问题，乙方应及时与甲方沟通，并根据甲方要求进行调整。3.保密信息泄露：各方应严格遵守保密协议的约定，对于泄露保密信息的行为，应承担违约责任。4.服务费用支付延迟：甲方应按约定的时间和方式支付服