2024年公共设施装饰装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共设施装饰装修协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人第二条：合同范围及工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条：工程进度及交付时间4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程保修期限第六条：合同履行及违约责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4违约责任第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三条：附件13.1工程设计图纸13.2工程预算表13.3工程进度计划第十四条：签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市公共设施管理局，代表人为×××。1.2乙方名称：×××装饰装修有限公司，代表人为×××。1.3丙方名称：×××建筑工程监理有限公司，代表人为×××。第二条：合同范围及工程内容2.1工程地点：×××城市×××区域公共设施。2.2工程规模：包括但不限于×××栋建筑物、×××个广场、×××个公园的装饰装修工程。2.3工程内容：主要包括建筑设计、装修施工、材料供应、工程监理等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息支付。第四条：工程进度及交付时间4.1工程开工日期：本合同签订后三个月内。4.2工程竣工日期：按照工程进度计划，预计工程在签订合同后一年内竣工。4.3工程交付日期：工程竣工验收合格后七个工作日内。第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程验收标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于五年。第六条：合同履行及违约责任6.1甲方义务：（1）按照合同约定提供施工场地、施工条件，并确保施工安全；（2）按时支付合同款项；（3）协助乙方办理相关施工手续。6.2乙方义务：（1）按照合同约定完成工程设计、施工、材料供应等工作；（2）保证工程质量、安全、进度符合合同要求；（3）接受丙方监理，按照监理意见进行整改。6.3丙方义务：（1）客观、公正地进行工程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求；（2）及时出具监理报告，对乙方施工过程进行指导和监督；（3）处理甲方、乙方之间的争议，协调各方关系。6.4违约责任：（1）甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）丙方未按约定进行监理，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规、政策变化要求变更。7.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同及其附件的内容、双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程竣工并验收合格；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，对方有权解除合同。11.3合同失效条件：合同终止后，双方的权利义务关系即告终止。第十二条：其他条款12.1甲方特殊要求：（1）乙方应按照甲方提供的技术要求和设计方案进行施工；（2）乙方应保证材料质量，不得使用劣质材料；（3）乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度。12.2乙方特殊要求：（1）甲方应按照约定时间支付合同款项；（2）甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。12.3丙方特殊要求：（1）丙方应按照合同约定进行监理，确保工程质量、安全、进度符合要求；（2）丙方应及时出具监理报告，对乙方施工过程进行指导和监督；（3）丙方应处理甲方、乙方之间的争议，协调各方关系。第十三条：附件13.1工程设计图纸：详见附件一。13.2工程预算表：详见附件二。13.3工程进度计划：详见附件三。第十四条：签字盖章页14.1甲方签字盖章：（1）×××城市公共设施管理局（盖章）（2）×××（签字）14.2乙方签字盖章：（1）×××装饰装修有限公司（盖章）（2）×××（签字）14.3丙方签字盖章：（1）×××建筑工程监理有限公司（盖章）（2）×××（签字）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其参与或涉及本合同项目实施所产生的法律责任，与甲方、乙方和丙方无关。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：工程分包、材料供应、设备租赁、技术咨询、质量检测等。2.2甲方、乙方和丙方应明确第三方介入的具体情形，并在合同中予以说明。第三条：第三方选择及审查3.1甲方、乙方和丙方应共同对第三方进行选择和审查，确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。3.2甲方、乙方和丙方应对第三方进行评估，包括技术实力、管理水平、财务状况等方面。第四条：第三方合同及管理4.1甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并不得违反国家相关法律法规。4.2甲方、乙方和丙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条：第三方责任限额5.1甲方、乙方和丙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误限额等。5.2第三方应承担的责任限额应在合同中予以明确规定。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，必要时可解除与第三方的合同。第七条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方应保持独立关系，各自承担各自的法律责任。7.2第三方不应干预甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不得影响本合同的履行。第八条：第三方权益保护8.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2第三方在本合同项目实施过程中取得的知识产权、商业秘密等，应受到法律保护。第九条：第三方退出及替代9.1第三方退出本合同项目实施，应提前通知甲方、乙方和丙方，并与甲方、乙方和丙方协商解决后续事宜。9.2甲方、乙方和丙方有权根据合同约定，选择合适的替代第三方。第十条：附件10.1第三方合同范本：详见附件四。10.2第三方评估报告：详见附件五。第十一条：签字盖章页11.1甲方签字盖章：（1）×××城市公共设施管理局（盖章）（2）×××（签字）11.2乙方签字盖章：（1）×××装饰装修有限公司（盖章）（2）×××（签字）11.3丙方签字盖章：（1）×××建筑工程监理有限公司（盖章）（2）×××（签字）本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及装修设计的详细图纸。图纸应符合国家和行业标准，并由甲方确认后方可使用。附件二：工程预算表详细要求和说明：本附件详细列出工程项目的预算，包括材料费、人工费、设备费等各项费用。预算表应真实、准确，经甲方确认后作为支付款项的依据。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细描述工程项目的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及关键节点。进度计划应符合合同约定，并由甲方确认。附件四：第三方合同范本详细要求和说明：本附件提供与第三方签订的合同范本，包括分包合同、材料供应合同、设备租赁合同等。合同范本应符合国家法律法规和本合同约定。附件五：第三方评估报告详细要求和说明：本附件包含对第三方的评估报告，包括第三方的资质、技术实力、管理水平、财务状况等方面的评估结果。评估报告应真实、客观，并由甲方、乙方和丙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求；3.丙方未按约定进行监理，导致工程质量、安全问题；4.第三方未按合同约定履行义务，如分包商延期交付工程、材料供应商供应不合格材料等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应赔偿因其违约给甲方、乙方和丙方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定完成工程进度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。