2024年住房资金借入合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房资金借入合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（借入方）1.2乙方（借出方）1.3住房资金第二条借入金额与用途2.1借入金额2.2借入用途第三条借入期限3.1借入开始日期3.2借入结束日期第四条利率与还款方式4.1利率4.2还款方式第五条还款计划5.1还款时间表5.2还款条件第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条附录14.1附录A（借入资金用途明细）14.2附录B（抵押物清单）14.3附录C（还款时间表）第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条借入金额与用途第三条借入期限第四条利率与还款方式4.2还款方式：甲方借入的资金采取（还款方式，如等额本息、等额本金等）方式进行还款，具体还款方式及还款金额按照双方约定的还款计划执行。第五条还款计划5.1还款时间表：甲方应按照双方约定的还款计划，按时足额偿还借入资金及利息。具体的还款时间表详见附录C。5.2还款条件：甲方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式和还款金额进行还款。如甲方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付利息，并承担相应的违约责任。第六条担保与抵押6.1担保方式：甲方为确保借入资金的偿还，提供（担保方式，如信用担保、抵押担保等）担保。6.2抵押物：甲方将（抵押物描述，如房产、车辆等）作为借款的抵押物，抵押物所有权仍归甲方所有，但在借入资金未偿还清之前，乙方有权行使抵押权。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借入资金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期还款超过（天数）的，乙方有权提前要求甲方一次性偿还全部借入资金及逾期利息。8.2乙方违约：乙方未按约定提供借入资金或违反合同的其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：借入金额×违约利率×违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点）。第十条通知与送达10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、邮寄或直接送达等方式。10.2送达地址：甲方的送达地址为（甲方地址），乙方的送达地址为（乙方地址）。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方未能在争议发生后的（期限）内达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。（1）甲乙双方按照约定全部履行了合同债务；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录A（借入资金用途明细）：详细列明甲方借入资金的具体用途及预算，包括但不限于购房首付、装修费用、家具购买等。14.2附录B（抵押物清单）：详细列明作为借款抵押物的物品清单，包括物品名称、数量、型号、价值等信息。14.3还款时间表：详细列明甲方应按照约定的还款计划进行还款的日期、还款金额及还款方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、担保方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应满足本合同约定的条件。2.2程序：甲乙双方应在第三方介入前，协商一致并书面确认第三方的介入，明确介入的范围、职责和期限等。第三条第三方的主要职责3.1协助甲乙双方履行合同：第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.2确保合同的合法性与有效性：第三方应确保其介入的行为符合法律法规，不影响合同的合法性与有效性。3.3保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的费用与支付4.1费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。4.2支付方式：第三方费用的支付方式可由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于预付、按进度支付、完成后支付等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的责任限额在本合同中予以明确，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以书面形式调整第三方的责任限额。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方介入后，其权利义务由甲乙双方在合同中予以明确。6.2第三方与甲乙双方的义务划分：第三方应按照合同约定履行其义务，不得影响甲乙双方的权利。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2第三方违约的赔偿：甲乙双方因第三方违约所造成的损失，由第三方予以赔偿。第八条第三方与甲乙双方的争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲乙双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点）。第九条通知与送达9.1通知方式：第三方与甲乙双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、邮寄或直接送达等方式。9.2送达地址：甲乙双方的送达地址同上。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方未能在争议发生后的（期限）内达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。11.2修改条件：本合同的修改应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出，经签字或盖章后生效。（1）甲乙双方及第三方按照约定全部履行了合同债务；（2）甲乙双方及第三方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分详细约定了第三方介入后的修正条款，包括第三方的定义与范围、介入的条件与程序、主要职责、介入的费用与支付、责任限额、权利义务划分、违约责任以及争议解决等方面的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：借入资金用途明细附件B：抵押物清单附件C：还款时间表附件A的详细要求：详细列明甲方借入资金的具体用途，包括但不限于购房首付、装修费用、家具购买等。每项用途需明确金额、预算以及使用时间等。附件B的详细要求：详细列明作为借款抵押物的物品清单，包括物品名称、数量、型号、价值等信息。抵押物的所有权仍归甲方所有，但在借入资金未偿还清之前，乙方有权行使抵押权。附件C的详细要求：详细列明甲方应按照约定的还款计划进行还款的日期、还款金额及还款方式。还款金额应包括本金和利息，利息计算方式需明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借入资金及利息。2.乙方未按约定提供借入资金或违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借入资金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期还款超过（天数）的，乙方有权提前要求甲方一次性偿还全部借入资金及逾期利息。2.乙方违约：乙方未按约定提供借入资金或违反合同的其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：借入金额×违约利率×违约天数。示例说明：若甲方未能在约定的还款期限内偿还借入资金及利息，则甲方构成违约。根据合同约定，甲方应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。例如，若甲方逾期还款超过30天，则甲方应支付逾期利息为：逾期本金×逾