产权停车库短期租赁

产权停车库短期租赁合同目录第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.2租赁物定义1.3租赁目的和期限第二章租赁物的交付和接收2.1交付时间和地点2.2租赁物的接收和验收2.3租赁物的状态确认第三章租赁物的使用和维护3.1使用范围和条件3.2维护和保养责任3.3损坏赔偿责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限和方式4.3租金调整机制第五章合同的续租和终止5.1续租条件及程序5.2提前终止合同的条件及后果5.3合同到期后的处理方式第六章违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体处理方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件及后果第九章保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的履行和期限第十章保险条款10.1保险的购买和维持10.2保险理赔程序第十一章环境保护和安全生产11.1环境保护责任的履行11.2安全生产措施的落实第十二章辅助条款12.1租赁物的附属设施和设备12.2租赁期间的相关服务和保障第十三章法律适用和解释13.1适用法律13.2合同解释权归属第十四章其他条款14.1租赁双方的权益和义务14.2合同的附则和附件合同编号_________第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名称：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租赁物定义1.2.1租赁物名称：_________1.2.2租赁物位置：_________1.2.3租赁物性质：_________1.3租赁目的和期限1.3.1租赁目的：_________1.3.2租赁期限：_________第二章租赁物的交付和接收2.1交付时间和地点2.1.1交付时间：_________2.1.2交付地点：_________2.2租赁物的接收和验收2.2.1接收程序：_________2.2.2验收标准：_________2.3租赁物的状态确认2.3.1初始状态记录：_________2.3.2交付时状态确认：_________2.3.3归还时状态确认：_________第三章租赁物的使用和维护3.1使用范围和条件3.1.1使用范围：_________3.1.2使用条件：_________3.2维护和保养责任3.2.1维护保养责任分配：_________3.2.2定期检查：_________3.3损坏赔偿责任3.3.1损坏赔偿标准：_________3.3.2赔偿处理程序：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金计算基础：_________4.1.2租金金额：_________4.2租金支付期限和方式4.2.1支付期限：_________4.2.2支付方式：_________4.3租金调整机制4.3.1调整条件：_________4.3.2调整程序：_________第五章合同的续租和终止5.1续租条件及程序5.1.1续租条件：_________5.1.2续租程序：_________5.2提前终止合同的条件及后果5.2.1终止条件：_________5.2.2终止后果：_________5.3合同到期后的处理方式5.3.1到期处理方式：_________第六章违约责任6.1租赁双方的违约行为6.1.1出租方违约行为：_________6.1.2承租方违约行为：_________6.2违约责任的具体处理方式6.2.1违约责任处理方式：_________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：_________7.2诉讼管辖法院7.2.1诉讼管辖法院：_________第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.1.1生效条件：_________8.2合同修改程序8.2.1修改条件：_________8.2.2修改程序：_________8.3合同解除条件及后果8.3.1解除条件：_________8.3.2解除后果：_________第九章保密条款9.1保密信息的定义和范围9.1.1保密信息定义：_________9.1.2保密信息范围：_________9.2保密责任的履行和期限9.2.1保密责任履行：_________9.2.2保密期限：_________第十章保险条款10.1保险的购买和维持10.1.1保险购买要求：_________10.1.2保险维持责任：_________10.2保险理赔程序10.2.1理赔条件：_________10.2.2理赔程序：_________第十一章环境保护和安全生产11.1环境保护责任的履行11.1.1环保责任履行：_________11.2安全生产措施的落实11.2.1安全生产措施：_________第十二章辅助条款12.1租赁物的附属设施和设备12.1.1附属设施和设备清单：_________12.1.2使用和维护要求：_________12.2租赁期间的相关服务和保障12.2.1相关服务内容：_________12.2.2保障措施：_________第十三章法律适用和解释13.1适用法律13.1.1法律适用：_________13.2合同解释权归属13.2.1解释权归属：_________第十四章其他条款14.1租赁双方的权益和义务14.1.1权益和义务：_________14.2合同的附则和附件14.2.1附则内容：_________14.2.2附件清单：_________（合同方签字处）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁物的使用目的，并要求乙方按照甲方的要求使用租赁物。2.甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，并保证租赁物的安全和正常使用。3.甲方有权在合同期内对租赁物进行升级或改造，但需提前通知乙方，并确保乙方的正常使用不受影响。4.甲方在合同期内如遇出售或转让租赁物的情况，应及时通知乙方，并与乙方协商处理后续事宜。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权决定租赁物的使用目的，并要求甲方按照乙方的要求使用租赁物。2.乙方负责对租赁物进行必要的维护和保养，并保证租赁物的安全和正常使用。3.乙方有权在合同期内对租赁物进行升级或改造，但需提前通知甲方，并确保甲方的正常使用不受影响。4.乙方在合同期内如遇出售或转让租赁物的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商处理后续事宜。附加条款三：有第三方中介时的特殊条款1.第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，并协助双方解决合同履行中出现的问题。2.第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并监督双方履行合同约定的义务。3.第三方中介在合同期内如遇利益冲突或不能履行合同的情况，应及时通知甲方和乙方，并协商解决。4.第三方中介应收取一定的中介费用，具体金额和支付方式在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付和接收确认书3.租金支付记录4.租赁物维护和保养记录5.租赁物损坏赔偿协议6.续租申请表格7.合同终止协议8.保险单据9.环境保护和安全生产措施文件10.附属设施和设备使用协议11.合同附件说明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未能按约定时间交付租赁物未能提供符合约定条件的租赁物提前终止合同且未协商解决未履行保密义务2.承租方违约行为未能按约定时间支付租金未能合理使用和维护租赁物未履行保险购买和维持义务未履行环境保护和安全生产义务3.违约行为的认定违约行为的确认依据合同条款和实际情况违约责任的判定和处理遵循合同约定和法律规定三、法律名词及解释：1.产权停车库：指拥有所有权或使用权的停车库，可用于停放车辆的空间。2.短期租赁：指租赁期限在一定期限内的租赁方式。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担的法律责任。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租方的费用。5.保险：指为租赁物和双方权益提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟沟通协商，确定新的交付时间赔偿对方因延迟产生的损失2.租赁物不符合约定条件双方协商，确定整改措施和期限赔偿对方因不符合条件产生的损失3.租金支付纠纷核对支付记录，明确支付责任通过调解或诉讼解决支付纠纷4.租赁物损坏争