2024年佛山短期租赁房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年佛山短期租赁房屋合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定5.2维修责任第六条房屋变更6.1租赁期间变更事项6.2变更手续第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条房屋保险9.1保险责任9.2保险费用第十条合同终止10.1合同终止条件10.2终止后手续第十一条房屋交接11.1交接时间11.2交接内容第十二条房屋退还12.1退还时间12.2退还条件第十三条附加条款13.1特殊事项13.2其他约定第十四条合同签订14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：广东省佛山市X街道X号房，具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫，具体户型以实际交付为准。1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电等日常生活设施，具体设施清单见合同附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租方有权入住。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起X年后的同一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X日前支付下一个租赁周期内的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，具体账号信息见合同附件。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相关费用后X日内退还剩余押金给承租方。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2维修责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担。第六条房屋变更6.1租赁期间变更事项：如出租方需变更房屋使用权人，应提前X个月通知承租方。6.2变更手续：变更手续按照相关法律法规和政策规定办理。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商解决。9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条房屋保险10.1保险责任：出租方应办理房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。10.2保险费用：保险费用由出租方承担。第十一条合同终止11.1合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。11.2终止后手续：合同终止后，承租方应在X日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。第十二条房屋交接12.1交接时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在搬离后将房屋钥匙及相关证件交还给出租方。12.2交接内容：双方应对房屋及设施进行验收，确认无损坏或损坏已得到妥善处理后，办理交接手续。第十三条房屋退还13.1退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在X日内将房屋退还给出租方。13.2退还条件：承租方应在退还房屋时确保房屋及设施完好，如有损坏，承租方应承担修复费用。第十四条合同签订14.1签订时间：本合同于年月日签订。14.2签订地点：广东省佛山市X街道X号房。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，与租赁房屋或合同履行有关联的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入：指第三方在租赁房屋的出租、使用、维修、管理等方面参与合同的履行过程。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。除非第三方存在故意或重大过失，否则不承担超过其收费范围的责任。第四条第三方选择与委托4.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托其履行相关义务。4.2甲乙双方有权要求第三方提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容：包括但不限于房屋中介、维修保养、物业管理等服务。5.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，并确保服务质量。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。具体费用根据第三方收费标准及实际服务内容确定。6.2费用支付：甲乙双方应在合同中约定支付时间及方式。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务。7.2第三方权益争议：如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方变更8.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方应共同协商选择新的第三方。8.2变更手续：新的第三方需与甲乙双方签订补充协议，明确变更后的权利义务。第九条第三方违约9.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的200%。9.2违约责任限额：第三方对甲乙双方的违约责任限额为其收费总额。第十条第三方与甲乙方的沟通与协作10.2信息共享：甲乙双方应将与第三方相关的合同履行信息共享给另一方。本部分的修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。如有争议，按照原合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其型号、数量和状态。附件二：房产证复印件提供房屋的房产证复印件，证明房屋的所有权。附件三：租赁合同附件包括租赁期间变更事项、特殊事项等其他约定的详细内容。附件四：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等信息。附件五：房屋交接单记录房屋交接时的状态，包括设施损坏情况、需要维修的项目等。附件六：房屋退还单记录房屋退还时的状态，包括设施损坏情况、需要维修的项目等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未能履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定提供服务或未能履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：1.如出租方未能在租赁开始日期前提供房屋，视为违约，应支付违约金。2.如承租方未能在约定时间内支付租金，视为违约，应支付违约金。3.如第三方未能在约定时间内提供服务，视为违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的个体或机构，在本合同中为乙方。3.第三方：指在本合同履行过程中，与租赁房屋或合同履行有关联的个体或机构。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间范围。5.租金：指承租方按约定周期支付给出租方的房屋使用费。6.违约金：指违约方应向守约方支付