2024年修订版：大型户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：大型户外广告位租赁合同本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期1.4广告尺寸与位置2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.广告内容与发布3.1广告内容规定3.2广告发布与更换3.3广告审批流程4.维护与维修4.1广告位的日常维护4.2维修责任与费用4.3维护周期与时间5.使用与禁止事项5.1广告位使用规定5.2禁止事项5.3违规处理方式6.保险责任6.1保险购买与有效期限6.2保险理赔流程6.3保险费用承担7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约处理流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效期限11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1广告位占用税12.2广告位转让12.3附件13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签署人信息14.1甲方（出租方）信息14.2乙方（承租方）信息第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述广告位位于北京市朝阳区某大型购物中心外墙，具体位置详见附件一。广告位总面积为平方米，广告牌为材质，广告位高度为米，宽度为米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计5年。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2029年3月31日。1.4广告尺寸与位置广告尺寸为米×米，广告位置位于广告位中心位置，确保广告效果最佳。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付周期租金按年度支付，每年4月1日前支付当年租金。2.3租金支付日期租金支付日期为每年4月1日前。2.4支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.广告内容与发布3.1广告内容规定乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法、违规内容。广告内容需经甲方审核批准后方可发布。3.2广告发布与更换乙方应在租赁期内按照约定时间发布广告，并确保广告画面清晰、醒目。广告更换时，乙方应在约定时间内完成。3.3广告审批流程乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到审核申请后X个工作日内完成审核。审核通过后，乙方方可发布广告。4.维护与维修4.1广告位的日常维护乙方负责广告位的日常维护工作，确保广告位的安全、整洁。4.2维修责任与费用因广告位设施损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。4.3维护周期与时间乙方应每X个月对广告位进行一次全面检查和维护，确保广告设施的正常运行。5.使用与禁止事项5.1广告位使用规定乙方应在租赁期内合理使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。5.2禁止事项乙方不得在广告位上进行违法、违规活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3违规处理方式乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照实际损失向甲方赔偿。6.保险责任6.1保险购买与有效期限乙方应在租赁期内购买广告位保险，保险有效期限不得少于租赁期限。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。6.3保险费用承担乙方应承担广告位保险费用。8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担违约方应承担因其违约给另一方造成的损失赔偿责任。8.3违约处理流程违约方应在违约行为发生后的X个工作日内与另一方协商解决。协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京仲裁委员会。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2送达地址甲方的送达地址为：省市区路号，乙方送达地址为：省市区路号。10.3通知有效期限通知自送达对方指定地址之日起X个工作日内视为有效。11.适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京仲裁委员会。12.其他条款12.1广告位占用税如国家法律法规发生变化，导致广告位需要缴纳占用税的，乙方应承担相应税费。12.2广告位转让未经甲方书面同意，乙方不得将广告位使用权转让给第三方。12.3附件本合同的附件包括：附件一：广告位位置与尺寸图；附件二：保险条款；附件三：广告内容审核标准。13.签署日期与地点13.1签署日期本合同于2024年3月15日签署。13.2签署地点本合同于省市区路号签署。14.双方签署人信息14.1甲方（出租方）信息名称：公司地址：省市区路号法定代表人：14.2乙方（承租方）信息名称：广告公司地址：省市区路号法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.3第三方责任限额第三方对于本合同项下的广告位租赁事宜所造成的损失承担有限责任。2.第三方权益2.1第三方权益保护甲方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方签订的协议。2.2第三方权益变更如第三方权益发生变更，甲方应在X个工作日内通知乙方。3.第三方义务3.1第三方义务履行第三方应按照合同约定履行相关义务，确保广告位的正常使用。3.2第三方违约处理如第三方违约，甲方有权要求乙方采取措施予以解决，并追究第三方的违约责任。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的协议独立于本合同，本合同不对第三方与甲方之间的协议产生影响。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的协议独立于本合同，本合同不对第三方与乙方之间的协议产生影响。5.第三方介入的处理流程5.1第三方介入通知当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应及时通知对方。5.2第三方介入处理甲乙双方应共同协商解决第三方介入事宜，必要时可寻求法律途径。6.第三方责任划分6.1第三方责任界定第三方对于本合同项下的广告位租赁事宜所造成的损失，按照其与甲方或乙方的协议承担相应责任。6.2第三方责任承担第三方应在其责任限额内承担损失赔偿责任。7.第三方权益的转让7.1第三方权益转让条件第三方在其权益范围内有权将其在本合同项下的权利和义务转让给其他自然人、法人或其他组织。7.2第三方权益转让程序第三方应在转让前X个工作日内通知甲乙双方，并提交相关转让文件。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同到期、第三方违约等。8.2第三方介入终止程序甲乙双方应在第三方介入终止后X个工作日内办理相关手续。9.第三方介入后的合同修订9.1第三方介入后的合同修订如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应共同协商修订合同。9.2修订后的合同生效修订后的合同自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置与尺寸图详细描述广告位的具体位置、尺寸、视角等，以便乙方准确了解广告位的实际情况。附件二：保险条款提供保险购买的详细条款，包括保险覆盖范围、保险金额、保险公司信息等。附件三：广告内容审核标准列出广告内容审核的具体标准，包括但不限于内容合法性、道德规范、行业规范等。附件四：维修服务协议提供广告位维修服务的具体协议，包括维修范围、维修周期、维修费用等。附件五：第三方服务协议提供与第三方服务提供商的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用广告位，导致广告位损坏。3.乙方未按约定购买保险，或保险无效。4.乙方未按约定进行广告内容审核，导致广告违规。5.第三方未按约定提供服务，导致广告位无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约给另一方造成的实际损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的合同解除责任。3.违约