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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外架工程承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量检验及验收4.3质量争议的处理第五条工程价款5.1工程总价款5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款第六条承包方的义务和责任6.1承包方的施工义务6.2承包方的质量保证义务6.3承包方的安全责任6.4承包方的保密义务第七条甲方的义务和责任7.1甲方的配合义务7.2甲方的付款责任7.3甲方的其他义务第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让方的义务和责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税款13.1税款的承担13.2税款支付的时间和方式第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性和独立性14.3合同的生效、变更和解除14.4附件第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义甲方地址:××省××市××区××路××号乙方地址:××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称:×××项目外架工程2.2工程地点:××省××市××区××路××号2.3工程规模:根据工程设计图纸及工程量清单确定2.4工程内容:包括但不限于外架搭建、拆除、维修及安全防护等全部工程内容第三条工程期限3.1工程开工日期:双方协商确定3.2工程竣工日期:双方协商确定3.3工程延期及违约责任:(1)如因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程总价的0.5‰;(2)如因乙方原因导致工程延期,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式同上。第四条工程质量4.1工程质量标准:按照国家和行业相关标准及双方约定的质量标准执行4.2质量检验及验收:(1)乙方在工程竣工后,应向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等;(2)甲方应按照约定时间组织验收,验收不合格的,乙方应按照甲方要求整改,直至达到验收标准;(3)验收合格的工程,甲方应在验收报告上签字确认,并支付尾款。4.3质量争议的处理:如双方在质量问题上发生争议,应协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。第五条工程价款5.1工程总价款:根据工程设计图纸、工程量清单及双方协商确定的工程内容计算得出,具体金额在合同附件中予以明确;5.2工程预付款:合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;5.3工程进度款:按照双方约定的工程进度,甲方应支付乙方已完成工程价款的70%;5.4工程尾款:工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%工程价款。第六条承包方的义务和责任6.1承包方的施工义务:(1)按照甲方要求,按时完成工程;(2)确保工程质量符合约定标准;(3)遵守国家法律法规及行业规范,确保施工安全;(4)负责工程现场的管理和维护,确保工程顺利进行。6.2承包方的质量保证义务:乙方应保证所提供的设计、材料、设备等符合国家及行业相关标准,并对工程质量承担相应责任;6.3承包方的安全责任:乙方应严格按照国家法律法规及行业规范进行施工,确保施工现场的安全,防止安全事故的发生;如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任;6.4承包方的保密义务:乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密予以保密,未经甲方同意,不得向第三方披露。第八条违约责任8.1双方违约的情形:(1)甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款,乙方有权拒绝履行合同义务;(2)乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程总价的0.5‰;(3)乙方工程质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,并重新施工;(4)甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方支付违约金。8.2违约责任的承担方式:违约方应承担对方因此所遭受的一切损失,包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式:如双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律:争议解决地点为工程所在地人民法院,适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件:(1)双方协商一致;(2)因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更;(3)因不可抗力导致合同内容必须变更。10.2合同解除的条件:(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违约严重,导致合同无法履行。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件:(1)双方协商一致;(2)转让方应保证转让后的合同义务和责任由受让方承担;(3)转让方应保证转让后的合同内容符合国家法律法规及行业规范。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理:(1)双方应立即协商,采取措施减轻不可抗力事件造成的影响;(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解除或变更合同;(3)不可抗力事件结束后,双方应继续履行合同。第十三条税款13.1税款的承担:按照国家法律法规及相关政策规定,双方各自承担应缴纳的税款。13.2税款支付的时间和方式:税款支付时间及方式按照国家法律法规及相关政策规定执行。第十四条其他条款14.1通知与送达:双方之间的通知和文件送达,应以书面形式进行,送达地址为双方约定的地址。14.2合同的完整性和独立性:本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分,与合同具有同等法律效力。14.3合同的生效、变更和解除:合同自双方签字盖章之日起生效,合同的变更和解除需双方协商一致并书面确认。14.4附件:包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、施工方案、验收标准等。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入:指在合同履行过程中,除甲乙方外,涉及到的其他各方,包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围:第三方包括但不限于合同涉及的勘察设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商、分包单位等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定及国家法律法规要求,履行各自职责,确保工程顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定及国家相关标准,对其质量、安全等承担相应责任。2.3第三方应遵守合同约定,不得擅自将合同权利义务转让给其他单位或个人。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙方应共同负责第三方介入的协调与管理,确保各方利益平衡,合同顺利履行。3.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务,确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3甲乙方应协调解决第三方之间及第三方与甲乙方之间的争议,维护合同双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中,对其违约、侵权行为所承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定:(1)双方应在合同中明确第三方的责任限额,包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等;(2)如第三方责任限额不明确,双方应协商确定,必要时可聘请专业机构进行评估。4.3第三方超过责任限额的部分,由第三方自行承担;第三方责任限额内的损失,由甲乙方按照合同约定承担。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更:如因特殊情况需要变更第三方,双方应协商一致,并书面确认。5.2第三方介入的解除:如第三方未能按照合同约定履行义务,甲乙方有权解除与第三方的合同,并依法追究其责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间各自独立,第三方不对甲乙方承担超出合同约定的责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷,不影响甲乙方之间的合同关系。6.3甲乙方不得要求第三方承担非合同约定的义务,第三方也不得向甲乙方提出超出合同约定的要求。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约:如第三方未能按照合同约定履行义务,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约:如甲乙方未能按照合同约定履行义务,导致第三方违约,甲乙方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式:如第三方与甲乙方之间发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律:争议解决地点为工程所在地人民法院,适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的完整性和独立性本合同及其附件为合同不可分割的部分,与合同具有同等法律效力。第三方介入不影响合同的完整性和独立性。第十条合同的生效、变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效,合同的变更和解除需双方协商一致并书面确认。第三方介入的变更和解除,不影响甲乙方之间的合同关系。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计图纸附件2:工程量清单附件3:施工方案附件4:施工合同协议书附件5:材料设备供应商名单附件6:分包单位名单附件7:监理单位名单附件8:安全评估报告附件9:环境保护评估报告附件10:工程进度计划附件11:付款凭证附件12:验收报告附件13:工程变更记录附件14:合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明:1.工程设计图纸:应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等,以及工程所需的详细设计说明。2.工程量清单:应详细列出工程所需的所有材料、构件、设备、人工等费用明细。3.施工方案:应包括施工工艺、施工步骤、施工计划、施工安全措施等。4.施工合同协议书:为主要合同文件,包括但不限于合同条款、双方的权利义务、工程质量标准等。5.材料设备供应商名单:列出供应合同材料和设备的供应商名单,包括供应商的资质证明等。6.分包单位名单:列出分包商的分包范围、资质证明等。7.监理单位名单:列出监理单位的资质证明、监理人员名单等。8.安全评估报告:包括工程安全评估的结果、安全措施和建议等。9.环境保护评估报告:包括工程对环境的影响评估结果、环境保护措施和建议等。10.工程进度计划:详细列出工程各阶段的时间安排和进度要求。11.付款凭证:包括付款申请、付款确认等相关的财务凭证。12.验收报告:包括工程验收的结果、验收意见和整改要求等。13.工程变更记录:记录工程变更的内容、原因、日期等。14.合同履行过程中的其他重要文件:包括双方之间的函件、会议记录、验收证书等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.乙方工程质量不符合约定标准。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。5.乙方未按照合同约定使用材料、设备或施工方法。6.乙方未按照约定进行工程变更或解除合同。7.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准:1.违约金计算方式:每日违约金金额为工程总价的0.5‰。2.违约责任承担方式:违约方应承担对方因此所遭受的一切损失,包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。示例说明:如果甲方未按照约定时间支付预付款,乙方有权拒绝履行合同义务,并要求甲方支付违约金。如果乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并且有权解除合同。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约:当事人不履行合

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