临时车库转让协议书

临时车库转让协议书合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1车库2.2转让方2.3受让方2.4转让价格第三章车库转让3.1车库现状3.2转让条件3.3转让方式3.4转让价格及支付方式第四章权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务第五章转让程序5.1双方协商5.2签署协议5.3办理过户手续5.4交付车库第六章合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章隐私保护与保密9.1隐私保护9.2保密义务第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一章其他条款11.1声明与承诺11.2附则第十二章附件12.1车库所有权证明12.2转让方身份证明12.3受让方身份证明第十三章签署13.1转让方签署13.2受让方签署第十四章合同摘要14.1合同主体14.2合同内容摘要14.3合同生效时间合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1车库2.2转让方2.3受让方2.4转让价格第三章车库转让3.1车库现状3.2转让条件3.3转让方式3.4转让价格及支付方式第四章权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务第五章转让程序5.1双方协商5.2签署协议5.3办理过户手续5.4交付车库第六章合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章隐私保护与保密9.1隐私保护9.2保密义务第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一章其他条款11.1声明与承诺11.2附则第十二章附件12.1车库所有权证明12.2转让方身份证明12.3受让方身份证明第十三章签署13.1转让方签署13.2受让方签署第十四章合同摘要14.1合同主体14.2合同内容摘要14.3合同生效时间甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：车库使用限制1.1甲方保证车库不存在任何权利争议，包括但不限于物业权、使用权等。1.2甲方承诺在转让期间，车库的使用权归甲方所有，但不得影响乙方的正常使用。1.3甲方应在转让前将车库内的私人物品清理干净，确保车库内部整洁、安全。附加条款二：转让后的维护责任2.1甲方承诺在转让后，对车库的结构安全和设备设施的正常运行负责，如有损坏，甲方应负责修复或更换。2.2甲方应在转让前向乙方提供车库的维护保养记录，以便乙方了解车库的维护状况。附加条款三：额外费用3.1甲方承诺在转让过程中，除双方约定的转让价格外，不再收取任何额外费用。3.2甲方不得以任何理由向乙方收取与车库转让无关的费用。3.3若甲方违反本条款，乙方有权拒绝支付相关费用，并有权要求甲方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：转让价格调整1.1乙方应在签署合同前对车库的市场价值进行充分了解，以确保转让价格的公平合理。1.2乙方承诺在转让过程中，不得无故调整转让价格。1.3若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。附加条款二：车库交付时间2.1乙方应在签署合同后__个工作日内将车库交付给甲方。2.2乙方应在交付车库时，提供车库的产权证明和相关钥匙。2.3若乙方延迟交付车库，乙方应支付甲方延迟交付的违约金，具体金额双方协商确定。附加条款三：乙方使用限制3.1乙方承诺在转让期间，仅将车库用于合法用途，不得用于任何违法活动。3.2乙方不得在车库内进行任何可能影响甲方权益的行为。3.3乙方应在转让期间妥善保管车库，确保车库的安全和完好。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用1.1双方同意支付给第三方中介的佣金为转让价格的__%。1.2甲方应在签署合同前支付给中介的佣金，乙方应在签署合同后__个工作日内支付给中介的佣金。1.3若甲方或乙方未能按期支付中介佣金，应支付违约金，具体金额双方协商确定。附加条款二：中介的职责2.1中介应负责协助双方完成合同签署、过户手续等相关事宜。2.2中介应提供真实、准确的车库相关信息，包括但不限于产权状况、使用状况等。2.3中介应对双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。附加条款三：中介的违约责任3.1中介若未能履行其职责，导致合同无法正常进行，中介应承担相应的违约责任。3.2若中介提供虚假信息，导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3中介若违反保密义务，泄露双方信息，应支付违约金，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.转让方身份证明3.受让方身份证明4.车库现状照片5.车库维护保养记录6.第三方中介资质证明7.佣金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或车库存在权利争议。2.甲方未履行维护责任，导致车库损坏或设备设施故障。3.甲方收取额外费用。4.乙方未按约定时间支付转让价格或中介佣金。5.乙方未按约定使用车库，或进行违法活动。6.中介提供虚假信息，导致合同纠纷。7.中介泄露双方信息。三、法律名词及解释：1.车库：指双方约定的用于转让的停车空间。2.转让方：指拥有车库所有权并愿意将其转让给他人的当事人。3.受让方：指接受车库转让并支付转让价格的当事人。4.转让价格：指双方约定的车库转让的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指协助双方完成车库转让的独立第三方。7.佣金：指第三方中介为促成合同所获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的违约金，并要求违约方在规定时间内交付车库。2.车库存在权利争议：由双方协商解决，或依法向法院提起诉讼。3.甲方收取额外费用：乙方有权拒绝支付额外费用，并要求甲方退还已支付的费用。4.乙方未按约定使用车库：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。5.中介提供虚假信息：乙方有权要求中介承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.中介泄露双方信息：乙方有权要求