2024年公积金房贷第三方担保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公积金房贷第三方担保本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2公积金房贷1.3第三方担保第二条合同主体资格2.1担保方的资格与资质2.2借款人的资格与资质2.3公积金管理中心的相关规定第三条担保范围与条件3.1担保额度3.2担保期限3.3担保费用第四条担保责任的承担4.1担保方的责任4.2借款人的责任4.3公积金管理中心的责任第五条担保的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止的程序第六条合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七条违约责任7.1担保方的违约7.2借款人的违约7.3公积金管理中心的违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、失效与续约9.1合同的生效条件9.2合同的失效条件9.3合同的续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任的承担第十一条合同的履行与监督11.1履行方式11.2履行期限11.3监督机构第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的语言版本13.3合同的签订地点与日期第十四条签署页14.1担保方签署页14.2借款人签署页14.3公积金管理中心签署页第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（担保方全称）地址：联系人：联系方式：乙方：（借款人全称）地址：联系人：联系方式：丙方：（公积金管理中心全称）地址：联系人：联系方式：1.2公积金房贷公积金房贷是指乙方根据国家关于住房公积金的管理规定，向丙方申请，使用本人及其配偶的住房公积金进行购房的贷款方式。1.3第三方担保第三方担保是指甲方为乙方在公积金房贷过程中的还款义务提供担保，确保乙方按期偿还公积金房贷本息。第二条合同主体资格2.1担保方的资格与资质（1）具有独立法人资格或其他组织资格；（3）具有相应的担保能力和担保意愿；（4）符合国家关于担保方的相关法律规定。2.2借款人的资格与资质（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）符合丙方公积金房贷的申请条件；（4）同意接受甲方作为担保方，并按照本合同约定履行相关义务。2.3公积金管理中心的相关规定丙方应遵守国家关于住房公积金的管理规定，按照相关法律法规和政策，负责公积金房贷的审核、发放、回收等工作。第三条担保范围与条件3.1担保额度甲方为乙方提供的担保额度不超过乙方公积金房贷总额的百分之二十。3.2担保期限担保期限自公积金房贷发放之日起至乙方还清全部公积金房贷本息之日止。3.3担保费用甲方应按照丙方的规定支付担保费用，费用标准由双方协商确定。第四条担保责任的承担4.1担保方的责任甲方在担保期限内，如乙方不能按期偿还公积金房贷本息，甲方应承担连带还款责任。4.2借款人的责任乙方应按期偿还公积金房贷本息，如乙方逾期还款，应承担逾期还款产生的违约金等费用。4.3公积金管理中心的责任丙方应按照约定及时发放公积金房贷，并监督乙方按期偿还公积金房贷本息。如乙方逾期还款，丙方有权采取措施追讨欠款。第五条担保的解除与终止5.1解除条件有下列情形之一的，甲方可以解除担保：（1）乙方按期偿还公积金房贷本息，且甲方已履行担保责任的；（2）甲方与乙方、丙方协商一致解除担保的；（3）法律规定或者合同约定的其他解除情形。5.2终止条件有下列情形之一的，担保终止：（1）乙方按期偿还公积金房贷本息，且甲方已履行担保责任的；（2）甲方与乙方、丙方协商一致终止担保的；（3）法律规定或者合同约定的其他终止情形。5.3解除与终止的程序（1）甲方、乙方、丙方协商一致，签订解除或终止协议；（2）甲方、乙方、丙方按照约定办理相关手续；（3）甲方、乙方、丙方在解除或终止协议上签字盖章。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更合同变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。6.2合同的解除合同解除应按照第五条的规定执行。第七条违约责任7.1担保方的违约甲方如未按照本合同约定提供担保，或者在担保期限内未履行连带还款责任，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方应向乙方支付逾期还款金额的利息；（2）甲方应向乙方支付逾期还款金额的违约金；（3）甲方应承担因违约产生的其他费用。7.2借款人的违约乙方如未按照本合同约定偿还公积金房贷本息，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方应向甲方支付逾期还款金额的利息；（2）乙方应向甲方支付逾期还款金额的违约金；（3第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径如仲裁或诉讼过程中，任何一方对仲裁裁决或法院判决不服，可依法向上级仲裁机构申请复议或向上级人民法院提起上诉。第九条合同的生效、失效与续约9.1合同的生效本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2合同的失效本合同在履行完毕、双方达成终止协议或根据法律规定合同应当终止的其他情形下失效。9.3合同的续约如各方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同条款。第十条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同失效之日止。10.3保密责任的承担违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行与监督11.1履行方式各方应按照本合同约定的方式履行各自的权利和义务。11.2履行期限各方应在本合同约定的期限内履行各自的权利和义务。11.3监督机构各方应互相监督，确保合同的履行。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（1）公积金房贷申请表（2）公积金房贷合同（3）担保方资质证明文件（4）其他双方约定的附件12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。13.3合同的签订地点与日期本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。第十四条签署页14.1担保方签署页（此处签署担保方名称、盖章）14.2借款人签署页（此处签署借款人名称、盖章）14.3公积金管理中心签署页（此处签署公积金管理中心名称、盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与责任1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方和丙方协商确定，介入合同执行，负责特定事务处理的个人或组织。1.2第三方责任第三方介入后，应严格按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。第三方应当对其介入的事务负责，并承担相应的法律责任。1.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据其介入的具体事务和合同双方的约定确定。甲方、乙方和丙方应共同协商，明确第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第二条第三方介入的事务范围2.1事务范围第三方介入的事务范围包括但不限于：（1）公积金房贷的审核、评估和审批；（2）还款计划的制定和调整；（3）风险评估和控制；（4）纠纷调解和处理；（5）合同履行情况的监督等。2.2事务界定第三方介入的具体事务应由甲方、乙方和丙方在合同中明确界定，并确保第三方具备相应的能力和资质。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方介入。3.2委托书甲方、乙方和丙方应签署书面委托书，明确委托第三方介入的具体事务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，并对其进行审核和评估。4.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，保护甲方、乙方的合法权益，并保密合同相关信息。第五条第三方介入的程序与条件5.1程序第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，按照指定的程序进行。5.2条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方和丙方无利益冲突；（3）第三方已签署保密协议等。第六条第三方责任的具体界定6.1责任界定第三方介入的事务和责任应在合同中具体界定，包括但不限于：（1）第三方应承担的责任范围；（2）第三方应遵守的法律法规；（3）第三方应履行的工作内容和标准等。6.2责任限制第三方对介入的事务承担有限责任，责任限额应在合同中明确。超出责任限额的部分，由甲方、乙方和丙方自行承担。第七条第三方介入的终止与替代7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同双方达成终止协议；（3）第三方丧失资质或信誉等。7.2替代程序当第三方丧失资质或信誉，或合同双方达成替代协议时，甲方、乙方和丙方应按照合同约定的程序选择替代的第三方。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入的事务仅限于合同约定的范围，不代表甲方、乙方放弃对借款人的权利和义务。8.2第三方与丙方的关系第三方介入的事务仅限于合同约定的范围，不影响丙方作为公积金管理中心的法律地位和职责。第九条第三方介入的合同效力9.1合同效力本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，自各方签字盖章之日起生效。9.2补充协议对于第三方介入的具体事务和责任，甲方、乙方和丙方可以签订补充协议，以明确具体内容。第十条争议解决关于第三方介入的事务和责任，如发生争议，各方应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释本合同及补充协议适用中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，可由各方签订补充协议予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公积金房贷申请表详细要求：申请表应包括借款人的个人信息、借款金额、还款计划等，并需经过公积金管理中心审核。附件2：公积金房贷合同详细要求：合同应包括借款金额、还款期限、利率、还款方式等条款，并由甲方、乙方和丙方签署。附件3：担保方资质证明文件详细要求：担保方应提供营业执照、法人代表身份证明、财务报表等证明其资质和信誉的文件。附件4：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、责任限额等，并由甲方、乙方和丙方签署。附件5：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密责任的承担等，并由甲方、乙方和丙方签署。附件6：借款人信用报告详细要求：报告应包括借款人的信用记录、收入情况、负债情况等，由第三方提供。附件7：第三方评估报告详细要求：报告应包括公积金房贷的风险评估、还款能力评估等，由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供担保。2.乙方未按约定偿还公积金房贷本息。3.丙方未按约定及时发放公积金房贷。4.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：